#parse("/0080/e/0080ep_includecss_1301.vm")
网易首页 > 网易广州房产 > 正文

7月银行贷款收紧 利息打折发力投消费贷

0
分享至

在经济逐渐回归常态的情况下,银行贷款发生了何种变化。

21世纪经济报道记者草根调研发现,多位信贷人士反馈其所在银行7月信贷投放较上半年流动性宽松环境下已经有所收紧。深圳等地受房地产调控政策影响,住房贷款普遍减少,但亦有部分城市银行分支机构表示7月房贷猛增。

在一季度消费贷款大幅少增后,银行正在发力消费贷款,有业内人士表示“利息打折也要投放”。

7月贷款指标略紧

一位大行深圳信贷人士表示,7月普惠贷款等对公业务仍延续原有投放节奏,但深圳地区房抵经营贷等受监管入场检查等影响,近两个月投放力度有所控制。之前贷款很多流入楼市,楼市调控后,自然有所回落。一位国有大行沿海分行人士表示,7月贷款指标确实有一些紧张,原来最早每月25日“卡”贷款指标,后来改到每月20日,现在每月15日就要“卡”指标。一位大行华东分行人士表示,上半年信贷投放量较大。近期经济数据好转,经济增长前景不错,已经对信贷投放节奏相对控制。

从分析师的角度来看,综合多家机构预计,下半年信贷增速可能不会再现上半年高速增长态势。市场预计7月新增人民币贷款规模在1万亿-1.3万亿元,M2和社融增速将基本与上月水平持平。

光大证券固定收益首席分析师张旭认为,今年上半年,在货币政策带动下,货币信贷逆势增长。6月末,社会融资规模存量、M2余额、人民币贷款余额的同比增速分别达到12.8%、11.1%、13.2%,均较去年末有了明显的上升。预计7月人民币贷款增长1万亿元左右,前7月累计增速为13.0%左右,接近于全年的目标值。

华创证券首席宏观分析师张瑜认为,考虑到货币政策的宽松力度边际减弱,信贷扩张节奏减速,预计7月新增贷款或接近1.3万亿元。企业短期贷款或将受到套利监管的压制。另外从7月百强房企销售额看,同比依然维持近25%的增速,环比较6月高点回落,预计居民长期贷款依然保持高韧性或新增约5000亿元。从7月高频数据来看基本面生产热度不减,仅基建略受到洪涝灾害的影响,预计企业中长期贷款仍能保持多增。

她表示,伴随政府债券度过发行高峰、企业债券融资受挫以及货币政策精准微调,社融增速上升势头趋缓,预计7月社会融资规模新增约2万亿元,增速小幅推升至13.1%。7月政府债券发行力度减缓,根据Wind数据预计融资规模在6000亿元左右。企业债券融资受发行成本上行影响,规模更低于5月低点,预计仅在2000亿元左右。

与此同时,预计表外融资再次收缩,从用益信托数据看,7月集合信托净融资环比回落。在社融增速上行的推动下,预计7月M2小幅上升至11.2%左右,同时商品房销售同比回升、小微贷款的持续改善以及基建生产的热度持续,将带动M1上行至7%左右。

利率打折促消费贷款

根据国盛证券对百位信贷经理调研,信贷经理反映上半年投放了全年64%的额度,预计三季度将投放22%额度,信贷增速明显放缓。房地产开发贷款持续被限制,按揭贷款总体投放正常,贷款额度更多向制造业、基建倾斜。

个人贷款方面,房贷整体平稳。国盛证券调研称,分别有58%、25%信贷经理反映三季度按揭贷款额度环比二季度持平、回升。目前监管并未明确要求银行压缩表内按揭贷款额度,后续按揭贷款预计将保持较高增长。

华南某股份行二级分行信贷业务人士对21世纪经济报道记者表示,该分行7月信贷投放最突出的是房贷,其投放规模较6月增长50%,消费贷则基本稳定。对房贷规模迅速上涨的原因,该人士指出,一方面是该行所在地房价上半年涨势较好,另一方面是下半年会进行额度收紧,所以手上存量额度要在7月份放出去。8月额度已经下调。

华北某大行二级分行信贷业务人士也告诉21世纪经济报道记者,房贷7月增量明显,主要和额度有关,7月都在抓紧放量,8月额度环比下调了10%左右。此外,7月份消费贷新增规模较6月上升30%左右,主要是消费需求的上升,银行也上调了白名单客户的消费贷额度。

西南某大行相关业务人士在接受21世纪经济报道记者采访时表示,上半年该分行的信贷投放规模已经超过前几年的峰值,原因有总行对西南地区的政策倾斜,但也感受到信贷规模放松的迹象。目前的投放主要是实体经济优先,但有一个转变是朝普惠金融和个人金融倾斜。之前对公规模占比在70%,现在的目标是五五开。

21世纪经济报道记者根据央行贷款投向统计报告测算,今年上半年,住户消费性贷款新增2.34万亿元,大幅低于此前3万亿元左右的增幅。

具体来看,一季度住户消费性贷款增加7181亿元,同比少增7070亿元;二季度住户消费性贷款增加约1.62万亿元,同比多增468亿元。二季度末,住户消费性贷款余额46.32万亿元,同比增长13.5%;上半年增加2.34万亿元,同比少增6602亿元。

此前,2017年、2018年、2019年,住户消费性贷款新增均超过6万亿元,分别达6.5万亿元、6.27万亿元、6.17万亿元,上半年新增规模一般在3万亿元左右。

二季度消费贷款有所恢复,与银行利息打折力推有一定关系。

“我现在每天都要发朋友圈推广贷款。”一位股份行分行负责人笑称,资金多而价格相对便宜,资产投放不足,只能打折力推,比如信用类消费贷已经基本转到线上,而上班族的抵押消费贷,可以贷到房产总值的七成,最高400万,额度5年有效。

一位大行总行消费金融人士说,从同业交流情况来看,银行现在都在发力消费贷款,利息打折也要投放。该行最低打到3折,只能保持微利。

两位深圳大行人士表示,近期用房子抵押做消费贷已经很难操作,因监管在其所在机构指导,但房抵经营贷仍可以继续做。不过另一大行人士表示,目前仍对存量房贷客户,正常供款3个月以上,可申请最高100万纯信用消费贷款,月息最低0.49%,期限最长3年。

对今年以来银行信贷利率下调的趋势,有信贷人士指出,和LPR挂钩后,下行是大趋势,但具体下调多少,现在是否都在下调,各行表现可能不一样。

精彩推荐

  • 购房直通车
  • 折扣专线
  • 最新团购
  • 热盘推荐
  • 地产资讯
  • 房产图集
我要报名

  • 1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

    1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

  • 东部1线双景房7字头起享2万抵93折

    东部1线双景房7字头起享2万抵93折

相关推荐
热点推荐
再见了,奥运会!46岁丘索维金娜最后一跳,哭成泪人

再见了,奥运会!46岁丘索维金娜最后一跳,哭成泪人

极目新闻
2021-07-26 09:34:06
鹤壁决口72小时:救援队架舟桥,卡车填决口,村民开三轮运沙石

鹤壁决口72小时:救援队架舟桥,卡车填决口,村民开三轮运沙石

新京报
2021-07-26 03:15:12
贾跃亭FF 91限量版300台已售罄!中国售价280万,美国仅28万美元

贾跃亭FF 91限量版300台已售罄!中国售价280万,美国仅28万美元

和讯网
2021-07-26 10:26:43
河南暴雨第4天,竟还有人敢趁火打劫?!

河南暴雨第4天,竟还有人敢趁火打劫?!

金错刀
2021-07-26 10:04:38
3000部影片,7000名女优,岛国情色之王这次痿了

3000部影片,7000名女优,岛国情色之王这次痿了

小片片说大片
2021-07-25 18:30:02
不在香港读了,香港公立中小学校出现大批退学潮

不在香港读了,香港公立中小学校出现大批退学潮

请叫我教育君
2021-07-26 09:55:34
上海台风、暴雨预警信号双双降级!预计“烟花”对上海的风雨影响逐渐减弱

上海台风、暴雨预警信号双双降级!预计“烟花”对上海的风雨影响逐渐减弱

周到上海
2021-07-26 11:30:23
诈捐5000万?公司是外资?正濒临破产?揭开鸿星尔克背后真相

诈捐5000万?公司是外资?正濒临破产?揭开鸿星尔克背后真相

红星新闻
2021-07-25 19:14:23
身价百亿的郭晶晶,凭什么不能代表中国人民当奥运评委?

身价百亿的郭晶晶,凭什么不能代表中国人民当奥运评委?

酷玩实验室
2021-07-26 10:20:41
咬金牌、父亲病危,中国击剑第一美女,从里约到东京都经历了啥?

咬金牌、父亲病危,中国击剑第一美女,从里约到东京都经历了啥?

九弦子
2021-07-26 10:30:42
女子在自助取款机取钱,半天都没有反应,工作员检查后无法冷静

女子在自助取款机取钱,半天都没有反应,工作员检查后无法冷静

社会民生资讯播报
2021-07-26 09:19:58
不按套路出牌的烟花,路径再次发生改变,重入海后可能会奔赴日韩

不按套路出牌的烟花,路径再次发生改变,重入海后可能会奔赴日韩

宇宙v空间
2021-07-26 08:47:10
大儿子养废,46岁大姐利用他人生二胎,代驾司机:我就是背锅侠02

大儿子养废,46岁大姐利用他人生二胎,代驾司机:我就是背锅侠02

清白路人
2021-07-25 19:45:13
南京确诊母亲的流调图曝光,让人看着心酸且伟大!

南京确诊母亲的流调图曝光,让人看着心酸且伟大!

民生一线
2021-07-25 19:11:38
中美高官会谈今天将在天津举行,专家:中国用美国套路对付美国,释放两个信号

中美高官会谈今天将在天津举行,专家:中国用美国套路对付美国,释放两个信号

环球网资讯
2021-07-26 07:13:23
东南大学将暑期学校提前,致1.6万人无法回家,校领导被学生骂惨

东南大学将暑期学校提前,致1.6万人无法回家,校领导被学生骂惨

大学风云
2021-07-26 09:15:13
不敌土耳其后!郎平正式官宣,做出一个重要决定,名嘴点评很到位

不敌土耳其后!郎平正式官宣,做出一个重要决定,名嘴点评很到位

热爱排球君
2021-07-26 04:23:07
鸿星尔克捐5000万驰援河南,律师:如捐赠未实际履行有何法律后果

鸿星尔克捐5000万驰援河南,律师:如捐赠未实际履行有何法律后果

周兆成律师
2021-07-26 09:50:59
蹲在水库摆拍,冒充河南水灾。弄虚作假可恨,胆大让人惊呆

蹲在水库摆拍,冒充河南水灾。弄虚作假可恨,胆大让人惊呆

社会哥的日常
2021-07-25 22:23:55
上海,头发乱了

上海,头发乱了

那一座城
2021-07-26 08:58:39
2021-07-26 11:52:49

广州房产

楼市又有大消息!关于房价,中央最新定调

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

南京本轮疫情已外溢5省感染近百人 疫情何以至此?

头条要闻

南京本轮疫情已外溢5省感染近百人 疫情何以至此?

财经要闻

体育要闻

不易!中国3人男篮首胜 大秋太给力了

娱乐要闻

"百变视后"蒋雯丽和导演、小鲜肉的瓜

科技要闻

“硬骨头”余承东,会成为接班任正非的不二人选吗?

汽车要闻

暂不量产 大众发布高性能“途昂”概念车

态度原创

本地
艺术
亲子
旅游
军事航空

本地新闻

众志成城抢险抗涝 河南一定行

艺术要闻

李迪,功力精湛的宋代画家

亲子要闻

三个北京中产娃的暑假:每一天都像在割肉

旅游要闻

山东这个景点被誉为“北方小九寨沟”

军事要闻

美军传奇战斗机飞行员飞机失事身亡