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青岛二次集中供地重新挂牌87宗地块 较初次挂牌减少13宗

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8月18日,青岛二次集中供地重新挂牌共87宗地块,相较第一次挂牌减少13宗地块。

此次土拍规则出现变化, 同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗地的竞买,购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资。供地把控溢价,其中高新区的溢价率限制在15%以内,其他最高限价在土地拍卖前输入网上交易系统,达到限价后,转到线下竞高品质住宅建设环节。竞买人提交的资质证明文件不符合要求,或同一企业及其控股的各个公司参加同一宗地的竞买,取消竞得人(暂定)资格,扣除5%竞买保证金作为违约金不予退还, 竞买人3年内不得在青岛参与土地竞买。

据悉,青岛市辖区第二批集中供地重新挂牌87宗地块,总建面765万平方米,起拍总价312亿。将于9月8日-10日开拍。其中,市北区5宗地块挂牌,总占地面积20.84万平方米,规划总建面57.92万平方米,起拍总价41.16亿;李沧区共计8宗地块挂牌,总占地面积21万平方米,起拍总价48.76亿。相比7月30日第一次挂出批次,华外二期不再此次出让序列。

此外,崂山区共有3宗地上市,总占地面积28.65万平方米,规划总建面80.68万平方米,起拍总价34.6亿。此次挂牌,崂山区直接规定每宗地的最高限价。本次起拍楼面价最高地块位于崂山区规划姜哥庄路以东、北姜安置区以北,住宅占地面积2.05万平方米,规划建筑面积2.05万平方米,楼面起始价1.81万元/平方米,最高限价2.08万元/平方米,其也为本次青岛地块出让中起始价最高地块,起拍总价3.7亿。

另悉,高新区共有8宗地挂牌,增加了最高限价,但限价控制在15%以内,7宗商住地总占地面积35.58万平方米,规划总建面66.12万平方米,起拍总价24.8亿;城阳区共有20宗地挂牌,总占地面积85.37万平方米,规划总建面197.25万平方米,起拍总价58.75亿,其中还包含第一批次中流拍的2宗地再次挂牌;西海岸此次共有39宗地挂牌,总占地面积109.85万平方米,规划总建面263万平方米,起拍总价96.85亿;即墨区此次共有4宗地挂牌,总占地面积18.55万平方米,规划总建面40.7万平方米,起拍总价7.36亿。

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