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2022年首周广州新房成交量遭腰斩,中心区市场最冷

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网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,2022年第一周(1月3日-1月9日)广州一手楼网签成交1559套,环比上上周(12月27日-1月2日)的3245套减少了1686套,环比下跌51.96%,未能延续2021年”翘尾“行情,元旦期间购房者入市意愿一般,新房成交量遭“腰斩”。

具体到各区,老城区成交量跌幅最大,越秀、荔湾、天河、海珠均超过80%,其中越秀仅成交了3套新房;黄埔作为市区的供货大户,常年保持成交稳定上涨的走势,但2022年首周出现了热度下滑,只成交了247套,环比下降66.58%。中心六区共成交527套新房,比年末最后一周的1666套下跌了68.37%。

郊区五区中,花都新房成交量逆势上涨,共卖出296套新房,位列全市区域第二,环比增加88.54%,增城、番禺虽然成交量有所下跌,但成交套数依然是排在全市前列。郊区五区共成交1032套新房,比年末最后一周的1579套下跌了34.64%。

面积方面, 上周广州一手楼网签成交面积为164705平方米,环比上上周的354888平方米下跌了53.59%,受成交量影响,越秀区成交面积为全市最低,仅有341平方米,中心六区成交面积环比下降68.93%,四个老城区成交下滑严重影响,略高于全市跌幅。受成交量影响,花都成交面积环比上涨81.85%,这也使郊区五区面积跌幅略低于中心区,仅下跌36.91%。

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