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广州新房周成交破1700套,近乎翻倍增长

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2月22日,网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,上周(2月14日-2月20日)广州新房共成交1770套,成交面积为198031㎡,而节后首周(2月7日-2月13日)成交仅有932套,成交量环比上涨89.9%。

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从1月中旬起,广州新房成交套数跌破1500套,最底仅有3位数成交量,市场冷清态势持续近一月,如今终于有稍许回暖迹象。

2月21日,国家统计局发布2022年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。1月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.6%,广州当月新房价格环比均微涨0.5%,扭转此前连续5个月下跌的趋势。

具体到各区,番禺连续两周蝉联成交冠军,上周成交量为737套,环比上涨109.36%,黄埔、增城紧随其后,成交套数分别为246套、232套。

全市各区成交均有不同程度上涨,环比上涨幅度最大的为海珠区、越秀区、南沙区,分别上涨750%、200%、175.4%。全市十一区中有七区成交涨幅破百,中心六区虽然涨幅较大,但由于外围区域推货量大,成交主力仍是五郊区。

此外,据不完全统计,中心区的标杆豪宅项目中海观皓府、合景臻颐府在近期取得预售证,2022年全年广州中心区豪宅将迎来爆发。

保利天汇(天河-奥体板块)、华润置地·公园上城(增城-新塘板块)、招商臻园(增城-永宁板块)、保利·越秀天启(越秀-芳村板块)也取得最新预售证,2022年增城仍然是供应大户。

上周末,天河新盘侨鑫·保利·汇景台首开,科学城板块的时代天韵(黄埔)与保利·罗兰国际继续加推。

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