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广州2月新房成交创近半年新低,番禺“一枝独秀”

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3月1日,网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,今年2月份广州新房共成交4563套,成交面积为501259平方米。成交量环比1月下跌23.1%,同比去年2月下跌了35.4%。

关注公众号:网易房产广州站,回复“数据”,获取最新楼市数据。

2月成交量为近半年最低

楼市静待“小阳春”

受就地过年因素影响,2021年2月广州一手楼网签成交7062套,成为近4年来广州新房成交量最高2月。

今年2月广州新房成交量虽然不及去年,但仍处于近4年来的前列,高于2019年的3466套、2020年的161套。

而从近半年的数据来看,2022年2月的成交量为半年最低,与2021年12月的成交最高位相比,锐减了209.2%。

2月新房成交创近半年新低,仅有番禺增势迅猛

受过节、楼市淡季等因素影响,部分开发商2月上旬仍处于停摆状态,2月的成交高峰主要集中在中下旬。

2月下旬开始,新盘供应有所增加,2月最后一个周末,广州累计有8个项目有开盘、加推动作。但楼市“小阳春”还未出现,新房市场仍处于缓慢恢复阶段。

番禺连续3周蝉联销冠

花都环比跌幅最大

具体到各区,2月份,番禺取代增城,夺得全市成交冠军宝座,共售出1714套新房,番禺已经连续3周蝉联全市销冠;成交亚军是增城,季军是黄埔,共售出774套、608套,但环比基本都下跌了4成左右。

2月新房成交创近半年新低,仅有番禺增势迅猛

中心五区中,荔湾取代白云,夺得成交量第一宝座,共售出266套;白云位列第二,共售出261套。中心五区月度成交量均有所下跌,跌幅最大为白云区,环比下跌51.1%。五郊区中,跌幅最大为花都,成交环比下跌55.9%,2月全市仅有番禺一区成交量上涨,环比增长70.9%。

2月新房成交创近半年新低,仅有番禺增势迅猛

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