谁在掘金新赛道？中国地产冠军榜重磅揭晓

经历了过去不平凡的一年，大家开始重新思考未来行业的发展路径。楼市新周期，房地产单一赛道走向多元化赛道竞争的格局。

是红海也是蓝海！如今楼市新赛道涌入了不少入局者，谁能抓住新的机遇，谁就能在下一个十年的竞争中脱颖而出！

日前，由网易房产主办的“第十二届中国地产冠军榜”奖项公布，万众期待的「绿色鲜氧生态社区」「年度商业运营标杆项目」「年度商办标杆项目」「年度最值得期待新盘」「城市更新先锋引领者」五大奖项出炉。

大浪淘沙之下，荣获这些奖项的项目为何能在当下市场占有一席之地？

绿色鲜氧生态社区

疫情改变了我们的生活方式，也在无形中重塑着我们的居住模式。随着居家时间的变长，社区承载着更多休闲、娱乐、生活等各种衍生需求，所以社区的生态环境就成为当下购房者关注的焦点。

作为白云北人居标杆大盘的自由人花园，明明可以靠颜值，偏偏要拼实力。10万㎡的大草原景观，一年四季更迭却始终保持鲜氧值max，将生态社区演绎的淋漓尽致，实至名归。

荔城·尚东【半山168】作为广州东热盘，自入市以来，因项目的生态值备受圈层人士的青睐。整个项目与数百亩原生荔枝林相伴，5公里半径内绿洲环绕，为了将这种绿洲景观视野呈现最大化，项目选择在中央景观轴上打造占地约8000㎡东南亚风情中央景观园林，目之所及皆是景。

年度商业运营标杆项目

住宅之外，商业地产也成为许多房企短兵相接的赛道，但能在这个赛道成为标杆，考验的是房企实力和运营能力。

但，佛山保利中心必须拥有姓名。

作为保利在佛山打造的重磅项目，站位佛山城市中心、多业态旗舰综合体、地铁上盖、城市地标级建筑……集多重优势于一体，决定了保利中心的特殊地位，不可替代。

自启幕招租以来，保利中心吸引了多家企业争相进驻。如建行、工行等金融巨头，及蒙娜丽莎、顺联集团等当地名企均已进驻项目。

在商业地产的红海里，保利中心凭借出众的运营能力，在一众项目里杀出自己的一片天地，站立潮头。

年度商办标杆项目

在入围「年度商办标杆项目」楼盘中，佛山保利国际金融中心当仁不让。

项目位于顺德区府旁、金凤凰广场核心位，由6栋写字楼组成，其中1号楼写字楼以218米总部商务地标助力顺德新城德胜商务区。已成功引入多家金融（银行、证券、保险等）、互联网应用、电子商务、外贸、咨询管理等重点行业企业。

作为央企保利打造的匠心项目，佛山保利国际金融中心已经成为人人皆知的中心项目，实力非同一般。

城市更新先锋引领者

房地产高速发展的这些年，增量开发发展临近天花板，城市更新正逐渐成为房企寻找新增长点的新赛道。

在这条新赛道下，不少房企想在这个市场上分得一杯羹，很多房企ALL IN。早在2003年开始，珠光城更集团便开始涉足广州城市更新，已成功完成广州珠江新城CBD潭村、荔湾区黄沙广铁南站改造，在广州、北京、深圳、粤东等地开展十来个城市更新项目推进、土地储备面积近千万平方米。

低调的珠光作为旧改这条赛道里的先行者，未来还将交出怎样的答卷，让我们拭目以待。

年度最值得期待新盘

2022年，谁最值得期待？

在住宅的这条赛道里，当下“房住不炒”的主基调赋予了房子全新的意义，怎么挖掘房子的居住价值成为当下的关键点，而有前瞻性的企业已经提早布局，为未来都市人居树立了新的标杆。

在「年度最值得期待新盘」获奖名单里，耀胜新世界广场、天岚、琶洲南TOD、中铁建·信达花语天宸等脱颖而出，值得购房者关注。

如耀胜新世界广场|耀胜尊府，位于国务院定义的全市五个世界级商圈之一的长隆-万博商务区，地铁3/7号线及佛莞城际三轨交汇枢纽上盖，由广州地铁和新世界中国强强联合打造。

项目集雅奢住宅、广州首家Discovery Park购物中心、LEED金级标准甲级写字楼于一体，全维度尊享高端圈层生活、社交、消费、生态空间的愉悦经济聚合，匠心筑造居、游、赏、商四位一体的城市地标式品质生活有机体，其所引领的SMART愉悦生活方式，未卖已先火！

“未见其身，但江湖到处都是它的传说！”用这句话来形容金湖花园一点都不为过。金湖花园盘踞在云山东麓宜居新城，一边中轴繁华，一边是生态湖居，是别人眼中的低密墅居。但随着新一期建面约97—167㎡低密花园洋房的推出，这个低调项目将揭开神秘面纱。

楼市新时代，正在构建多赛道的竞争格局，只有重建生态，才能共建行业未来。