网易首页 > 网易广州房产 > 正文

惠誉:预计今年中国房地产销售降幅为25%至30%

0
分享至

5月以来,全国各地房贷利率陆续下调,楼市有望得到喘息机会,但对于房企端而言,融资渠道的拓宽,仍然前路漫漫。

近日,国际评级机构惠誉在一份报告中指出,预计在2022年剩余时间内,中国房地产开发商的银行和非银融资将继续受到限制,其中一个因素是房地产销售表现疲弱阻碍了内部融资的复苏。

5月15日,央行宣布,首套住房商业性贷款利率较LPR减20个基点,但惠誉进一步指出,这可能对改善市场情绪的作用有限。

另外,惠誉评级的中资银行报告的房地产部门不良贷款率从2019年底的0.8%跃升至2021年的1.9%,惠誉预计这些不良贷款率将进一步上升。银行减少了对开发商的贷款敞口,部分原因是房地产贷款的监管上限。

中国人民银行的数据显示,2022年第一季度,全国银行开发贷款同比下降1.3%,为2007年以来首次下降。

银行业监管机构可能会放宽对那些在行业日益困难的情况下,未能改善其“三条红线”指标的房地产开发商的贷款政策,但惠誉认为,银行在向小型开发商和在二三线城市有项目的开发商放贷时仍将保持审慎的态度。

非银融资也受到限制,中国信托业协会的数据显示,2021年,与房地产相关的资本信托资产管理规模下降了22.7%,为2010年以来最大年度降幅。

据了解,2022年前4个月,全国房地产销售同比下降30%,4月当月下降47%。惠誉预测,2022年的降幅在25%至30%之间。


相关推荐
热点推荐
腾讯 23 年前的这份神级 PPT,才是立项汇报的天花板

腾讯 23 年前的这份神级 PPT,才是立项汇报的天花板

人人都是产品经理社区
2025-05-01 10:14:48
赢麻了,歼-10CE逼退阵风,印度空军副司令被免职?都是假消息!

赢麻了,歼-10CE逼退阵风,印度空军副司令被免职?都是假消息!

真知灼健
2025-05-04 14:18:03
美方与印巴双方通话,莫迪表态→

美方与印巴双方通话,莫迪表态→

第一财经资讯
2025-05-09 10:13:20
美众议院通过法案:将“墨西哥湾”更名为“美国湾”

美众议院通过法案:将“墨西哥湾”更名为“美国湾”

扬子晚报
2025-05-09 10:54:28
欢迎来到休斯顿,杜兰特!火箭没非卖品!对不起范乔丹,你太贵了

欢迎来到休斯顿,杜兰特!火箭没非卖品!对不起范乔丹,你太贵了

张家大院趣说天下事
2025-05-09 08:20:03
再见雄鹿!字母哥下决心!转投西部第二,5换1实现三赢,抢KD饭碗

再见雄鹿!字母哥下决心!转投西部第二,5换1实现三赢,抢KD饭碗

阿泰希特
2025-05-08 10:38:19
若发生战争,什么食物能储存超过10年?以往战争经历中,揭晓答案

若发生战争,什么食物能储存超过10年?以往战争经历中,揭晓答案

掌青说历史
2025-05-06 16:02:51
“泰国租妻”特色服务,5天才3000元,我去体验后,却差点丢了命

“泰国租妻”特色服务,5天才3000元,我去体验后,却差点丢了命

程哥历史观
2023-09-07 20:53:23
中国电子党组书记、董事长李立功与山东省委常委、济南市委书记刘强一行会谈

中国电子党组书记、董事长李立功与山东省委常委、济南市委书记刘强一行会谈

人民产经观察
2025-05-09 10:58:01
塔帅调侃:利物浦夺冠积分比我们前2个赛季少,我赢了2次英超

塔帅调侃:利物浦夺冠积分比我们前2个赛季少,我赢了2次英超

直播吧
2025-05-08 16:51:09
网友爆李盈莹无法转会,只因天津女排狮子大开口!刁琳宇康复顺利

网友爆李盈莹无法转会,只因天津女排狮子大开口!刁琳宇康复顺利

金毛爱女排
2025-05-09 00:00:03
60岁后才明白:给子女留再多钱,都不如帮这4个忙!晚年更幸福

60岁后才明白:给子女留再多钱,都不如帮这4个忙!晚年更幸福

东林夕亭
2025-05-09 08:25:38
厦门银行问责涉风险事件员工:追扣370万绩效、不兑付602万递延金

厦门银行问责涉风险事件员工:追扣370万绩效、不兑付602万递延金

湘财Plus
2025-05-09 07:30:07
《哪吒2》日票房跌至冰点,160亿神话终成泡影

《哪吒2》日票房跌至冰点,160亿神话终成泡影

影视高原说
2025-05-09 10:50:27
梵蒂冈连军队只有几人却没被灭国?没人敢动梵蒂冈,不是因为它强

梵蒂冈连军队只有几人却没被灭国?没人敢动梵蒂冈,不是因为它强

南权先生
2025-04-25 18:00:15
问界M7撞上安全岛,车主称智驾结束后刹不住车,网友不同意

问界M7撞上安全岛,车主称智驾结束后刹不住车,网友不同意

小人物看尽人间百态
2025-05-07 20:59:40
坐火车你遇到最离谱的事是什么?网友:遇到那种穿灰丝拖鞋的咋办

坐火车你遇到最离谱的事是什么?网友:遇到那种穿灰丝拖鞋的咋办

解读热点事件
2025-05-07 01:30:03
男子向外甥女炫耀5亿家产,次日被装铁桶沉河,7天后才捞出

男子向外甥女炫耀5亿家产,次日被装铁桶沉河,7天后才捞出

罪案洞察者
2025-05-03 15:52:17
史无前例的涨价,要开始了?

史无前例的涨价,要开始了?

混知房产
2025-04-28 07:35:58
都见不得我们强大,歼-10击落阵风已超48小时,西媒集体“装死”

都见不得我们强大,歼-10击落阵风已超48小时,西媒集体“装死”

林子说事
2025-05-09 11:01:21
2025-05-09 12:16:49

广州房产

即买即住天河“芯”,新规实景洋房 美好即享

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:中俄领导人历史性会晤 两国声明直接点名美国

头条要闻

牛弹琴:中俄领导人历史性会晤 两国声明直接点名美国

财经要闻

美英达成贸易协议!

体育要闻

面对一群天赋怪,阿森纳只能接受失败

娱乐要闻

张柏芝把锋菲恋的体面彻底踩在了脚下

科技要闻

理想新车打折卖?激光雷达、Thor-U都配上了

汽车要闻

绝对能省心过日子 荣威D6满足家用车三大标准

态度原创

亲子
健康
家居
旅游
军事航空

亲子要闻

孕期免疫接种:为新生儿构筑生命的第一道防线

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

军事要闻

加沙多地遭袭 巴武装人员与以军激烈战斗

无障碍浏览 进入关怀版