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二手房“带押过户”,一线城市广州也将加入

2022-09-21 15:05:09 来源: 网易房产 举报
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继多个城市试行之后,二手房“带押过户”政策,有望在广州推行。

日前,人民银行广州分行发布《关于鼓励推广二手房“带押过户”模式有关事宜的通知》(下称“通知”),鼓励辖内银行机构结合实际探索“带押过户”模式。

通知提出,各中心支行及银行机构要充分认识推广“带押过户”的意义,推广“带押过户”需兼顾便利性与资金安全。人民银行广州分行在通知中表示,二手房“带押过户”模式可大幅缩短交易时间,降低交易成本,有利于激发二手房市场交易活力,从而形成新房和二手房市场之间的相互促进,更好地满足刚性和改善性住房需求,促进楼市良性循环和健康发展。

二手房“带押过户”模式是指“房屋含抵押过户——办理购房抵押登记”全流程闭环模式,免去了提前还贷以注销抵押登记的“过桥”环节,实现贷款资金到账与产权过户登记、抵押权注销和设立登记同步办理。

今年,各地调控政策百花齐放,除了松绑限购、降低首付外,多个城市和地区开始尝试探索二手房“带押过户”模式,比如南京、苏州、济南、昆明、深圳、金华、珠海、福州、西安等一二线城市,包括海南也在全省开展登记试点,预计未来会有更多城市加入。

刘霞 本文来源:网易房产 责任编辑:刘霞_NG11723
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