央行：推动保交楼专项借款加快落地使用并视需要适当加大力度

网易房产讯 11月16日晚间，央行发布《2022年第三季度中国货币政策执行报告》（下称《报告》），强调稳字当头、稳中求进，扎实落实稳经济一揽子政策和接续措施，加大稳健货币政策实施力度，坚决支持稳住经济大盘。

《报告》回顾了三季度货币政策，并表示，总体来看，稳健的货币政策灵活适度，保持连续性、稳定性、可持续性，政策传导效率增强，金融支持实体经济质效进一步提升。

在深化利率市场化改革部分，持续释放贷款市场报价利率（LPR）改革红利，优化存款利率监管，推动实际贷款利率进一步降低。持续推进 LPR 改革，发挥 LPR 的指导性作用。阶段性放宽部分城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，支持符合条件的城市政府用足用好政策工具箱，促进房地产市场平稳健康发展。同时，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，支持公积金缴存人刚性住房需求。

展望下一阶段主要政策思路，《报告》强调，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，稳妥实施房地产金融审慎管理制度，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，推动保交楼专项借款加快落地使用并视需要适当加大力度，引导商业银行提供配套融资支持，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。

深化利率、汇率市场化改革，以我为主兼顾内外平衡。继续健全市场化利率形成和传导机制，完善中央银行政策利率体系，加强存款利率监管，发挥存款利率市场化调整机制重要作用，着力稳定银行负债成本，持续释放贷款市场报价利率（LPR）改革效能，推动降低企业综合融资成本和个人消费信贷成本。