网易首页 > 网易广州房产 > 正文

这座二线城市,去年二手房成交量同比暴增200%

0
分享至
官方表示,成交量创下有史以来最高纪录

1月6日,成都市住建局发布数据显示,2022年,成都共成交二手房151376套,同比2021年增加约200%;成交面积为1427万平方米,同比2021年增加194%,成交数量创下有史以来最高纪录。

对比之下,新房的成绩显得逊色。大成都范围内新房成交约1846万平方米,同比2021年减少约20%;套数共计142982套,同比减少约25%。

不过整体来看,2022年成都新房和二手房累计成交294358套,同比2021年增加约21.36%,也创下近5年的最高值

2022年以来,成都当地出台了多项提振楼市措施,包括优化限购区域和购房资格、公积金首付比例下调、贷款额度提高等。

其中对二手房影响最深的是“531”新政:二手房增值税免征年限缩短,从满5改为满2。同一时间里,二手指导价也逐渐淡出江湖。

在政策利好刺激下,成都二手房挂牌量、成交量多月保持上升趋势。

公开数据显示,2022年6月,成都二手房成交16699套,刷新了近10年二手房单月成交的最高纪录;2022年7月,成都二手房成交再创新高,达到了17296套,环比增长3.6%,同比增长386.1%

到了2022年8月,LPR利率第三次迎来下调,降至4.3%,房贷利率再创新低,当月成都二手房成交14705套,同比上涨330.73%。

2022年9月,受疫情影响,成都二手房成交7406套,相较于8月数据几近“腰斩”,而在当年的10月、11月,二手成交量又迅速回涨。

除了利好政策是重要助推器之外,业内人士认为,一二手房格局转变的原因还在于,2022年受“烂尾楼”风波影响,消费者对二手房的情绪明显高于新房;另外,新房与二手房交易在套均面积和总价上的差距逐年递增,互补性不断增强。

目前,成都继续在楼市上放大招,2022年12月28日,成都正式出台“带押过户”模式,即在成都买卖二手房,无需买卖双方先支付按揭贷款剩余部分,可带着抵押一起完成交易、过户。

相关推荐
热点推荐
新华视点|乡村蝶变交响曲

新华视点|乡村蝶变交响曲

新华社
2025-05-10 15:17:30
3-4!姆巴佩帽子戏法,皇马仍遭四杀,拉神双响,巴萨夺冠无悬念

3-4!姆巴佩帽子戏法,皇马仍遭四杀,拉神双响,巴萨夺冠无悬念

我的护球最独特
2025-05-12 00:21:56
14名北大学生联合报案,已告破!

14名北大学生联合报案,已告破!

新京报政事儿
2025-05-11 16:24:15
小米退车风波发酵!车主众筹120万请律师硬刚,雷军回应风波!

小米退车风波发酵!车主众筹120万请律师硬刚,雷军回应风波!

古希腊掌管松饼的神
2025-05-11 16:18:15
中美谈判开启,美愿降税至80%,换中国重大让步?华春莹给出2句话

中美谈判开启,美愿降税至80%,换中国重大让步?华春莹给出2句话

猎火照狼山
2025-05-11 17:42:23
卸载某音后,最震撼的事发生了!

卸载某音后,最震撼的事发生了!

互联网思维
2025-05-10 23:35:19
点球取消!姆巴佩造点&巴萨球员疯狂抗议,VAR介入示意越位在先

点球取消!姆巴佩造点&巴萨球员疯狂抗议,VAR介入示意越位在先

直播吧
2025-05-11 23:04:24
京东骑手离职潮,打脸了谁

京东骑手离职潮,打脸了谁

呼呼历史论
2025-05-11 12:23:52
台退役中将:事发到今天解放军只字未提,让人“心寒”

台退役中将:事发到今天解放军只字未提,让人“心寒”

起喜电影
2025-05-11 20:22:48
卖国贼!香港卫视再曝高清无码精日分子,又有人断了奶便忘了娘!

卖国贼!香港卫视再曝高清无码精日分子,又有人断了奶便忘了娘!

八星人
2025-05-11 20:59:14
网友们证实了国内美术界的一个内幕

网友们证实了国内美术界的一个内幕

清晖有墨
2025-05-11 11:12:32
90分钟世界波!纽卡2-0:反超曼城进英超前3,欧冠希望大增

90分钟世界波!纽卡2-0:反超曼城进英超前3,欧冠希望大增

叶青足球世界
2025-05-11 21:00:36
民进党将96%汉人改成“其余人口”

民进党将96%汉人改成“其余人口”

看看新闻Knews
2025-05-11 21:46:58
六架战机被击落,莫迪终于感到后怕,中方刚劝和,印方就顺台阶下

六架战机被击落,莫迪终于感到后怕,中方刚劝和,印方就顺台阶下

兵说
2025-05-10 23:11:02
华发集团曝出轨, 女客服知三当三,男主管:不用洗,坐我脸上蹭

华发集团曝出轨, 女客服知三当三,男主管:不用洗,坐我脸上蹭

社会酱
2025-05-11 10:15:07
实战是最好的广告,巴击落阵风等6架印机,埃及购买歼10C概率飙升

实战是最好的广告,巴击落阵风等6架印机,埃及购买歼10C概率飙升

啸鹰评
2025-05-10 23:22:43
九元拉面遭嘲讽后续:老板拒不道歉,店铺差评过万,目前已闭店!

九元拉面遭嘲讽后续:老板拒不道歉,店铺差评过万,目前已闭店!

梦录的西方史话V
2025-05-11 07:45:06
突发!印度,大反转!

突发!印度,大反转!

财经要参
2025-05-11 12:30:03
莫言:如果你混到没人找你吃饭,连电话也没几个,你不是人缘变差

莫言:如果你混到没人找你吃饭,连电话也没几个,你不是人缘变差

诗词中国
2025-05-11 15:12:34
李嘉诚正式被调查!

李嘉诚正式被调查!

LadyDaily
2025-05-11 18:12:50
2025-05-12 01:20:49

广州房产

愉悦凯旋 佳期兑现 广州第二座K11之上愉享湾区

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

14名北大学生联合报案 被称为"跑圈第一骗"的男子获刑

头条要闻

14名北大学生联合报案 被称为"跑圈第一骗"的男子获刑

财经要闻

重庆一家人把755亿巨债留给了股民

体育要闻

分手7年之后,汉堡终于原谅了德甲

娱乐要闻

刘美含翻车背后:不要做“闲鱼”人设

科技要闻

首款折叠屏iPhone,有新消息!

汽车要闻

空间表现是优势 极狐T1将于5月底正式亮相发布

态度原创

本地
时尚
旅游
艺术
公开课

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

刘诗诗和旗袍100%的适配度

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版