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大跌近四成!广州2022全年仅卖房7万套 南沙腰斩

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网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,2022年广州一手楼网签成交70783套,同比2021年的115797套减少45014套,同比下滑38.87%;面积方面,2022年广州一手住宅网签面积为7596652平方米,同比2021年的12380056平方米减少4783404平方米,同比减少38.64%。

广州2022全年卖房7万套 创5年来最低点

值得注意的是,2022年成交规模为近五年来最低点,也是近三年来全年成交首次跌破10万套大关。

广州2022全年卖房7万套 创5年来最低点

刚过去的12月,广州一手市场随着疫情封控优化,得以快速恢复,加之在年末冲刺业绩的大氛围下,新房网签成交6226套,环比11月的2772套增加3454套,大增124.6%;面积方面,2022年12月广州一手住宅网签面积为670123平方米,环比11月的304199平方米增加36万平方米,大增120.29%。

广州2022全年卖房7万套 创5年来最低点

但年末冲刺月6千套的成交,同比2021年超万套水平,仍有相当大的差距。

广州2022全年卖房7万套 创5年来最低点

区域方面,增城虽然同比去年成交下滑接近四成,但仍以20071套蝉联销冠。黄埔、番禺分别以11231套、10401套紧随其后。

去年的成交前三南沙,今年成交大跌6成,减少近万套,全年仅卖出5865套。

广州2022全年卖房7万套 创5年来最低点

面积方面,依然是增城、黄埔、番禺名列前三,也是全市唯三成交面积百万平方米以上的区域。

广州2022全年卖房7万套 创5年来最低点

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