越秀地产强化设计和建造品质 携手供方共创好产品

6月8日，以“匠心共创，美好共赢”为主题的2023越秀地产合作伙伴大会暨高质量发展大会在广州成功举办。越秀集团党委副书记、副董事长、总经理，越秀地产党委书记、董事长林昭远等领导及越秀地产合作伙伴代表超过300人出席了会议。会上，越秀地产发布了供方合作共赢体系，同时在设计环节、建造环节分别推出“四大行动计划”和“品质管控四步法”，希望与合作伙伴携手共建越秀好产品。

据悉，这是越秀地产在客户追求高品质人居的背景下，围绕产品品质提升开展的重要行动，也是推动企业合作共赢、高质量发展的重要举措。与会合作伙伴认为，系列动作充分展示了越秀地产阳光开放的企业风格，以及提升美好人居的国企担当，为房地产行业发挥了示范作用，也昭示了行业未来的发展方向。

坚持阳光开放 构建共创共赢合作新生态

在经历了过去的高速增长时期后，房地产行业逐步进入“追求质量” 的下半场。在此趋势下，越秀地产提出了穿越行业周期的解决方案——打造“四好企业”，即好产品、好服务、好品牌、好团队。而要打造好产品和好服务，优质的供方资源及优秀的供应链管理体系是基础。

林昭远董事长表示，近几年，房地产市场规模在收缩，分化在加大，行业竞争已经由简单追求规模，加速向提高品质和效益转变。面对这样的竞争环境，探索新发展模式，关键在回归客户真实居住需求。因此，通过坚持开放、平等的合作原则，广纳优质供方，构建合作共赢新生态，多方携手共创好产品，是根本出路，也是唯一出路。

事实上，近年来越秀地产一直着力构建阳光开放高效的合作生态，于2020年发布了行业首个国企供应链中台——越秀地产数字招采平台，利用数字化手段为供方管理体系提质提效；2022年，正式发布了公司招采标准清单体系，进一步提升公司招采工作制度化、体系化。今年，越秀地产则发布了供方合作共赢体系，构筑合作共赢新生态，携手优质供应商共筑越秀好产品。

越秀地产成本招采中心总经理张瑞对供方合作共赢体系进行了介绍，即“开放的合作态度、务实的管理理念、科学的评审标准、标准的合约结构、客观的评价体系、高效的战采规划、动态的分级机制以及阳光的协作平台”。在这一体系的指引下，越秀地产将秉持开放的合作态度，持续充实优秀的供方资源，并通过动态的分级机制，给予优秀伙伴更多合作权益，逐步培养出一批与越秀携手同行的优质战略合作伙伴，为打造好产品打下坚实基础。

强化设计和建造品质，共建越秀好产品

当前，改善型客户成为主导市场的主力。购房者的观念从“居者有其屋”转变为“居者优其屋”，而居住品质的提升、情绪价值满足的期待成为了他们的核心需求。

越秀地产党委副书记、副董事长、总经理林峰表示，行业进入新发展阶段，房企间的竞争归根到底是品质的竞争。越秀地产将继续秉持长期主义，敬畏市场、敬畏客户，以匠心精神打造好产品，持续为客户创造更大价值。在未来的发展中，越秀地产将从产品端、工程端、采购端和研发创新等方面升级优化，协同合作伙伴共同打造好产品。

在此次大会上，越秀地产提出“高品质、有温度、共成长”的好产品理念，并宣布将在设计环节推出“四大行动”计划。据越秀地产首席产品官洪国兵介绍，“四大行动”计划即做“客户需求发现者”，系统提升越秀的产品研发能力，做客户需要的产品；做“品质生活践行者”，将客户期待的品质生活付诸实践；做“产品卓越运营者”，重塑空间内容与服务，为客户提供更有温度的产品；做“前瞻发展引领者”，实现产品管理变革。

在建造环节，越秀地产工程技术中心总经理孟庆恩介绍，越秀地产将推出“品质管控四步法”：一次“做对”、坚持“做好”、严格“做实”、确保“做成”，希望与合作方携手，凝心向新，用品质赢得客户。事实上，在工程建造环节，越秀地产始终以“高质量建造好产品”愿景目标为牵引，以先进的建造体系为承载，以精益的管理体系为保障，通过匠心的工程文化驱动，携手供方一同打造美好人居。

着眼长期主义 越秀地产坚持高质量发展

为进一步促进高水平的合作共赢，越秀地产在本次大会上开启了“越秀地产高质量发展共创行动”，揭开了高质量发展合作的美好序幕，将与合作伙伴携手共筑高品质的产品和服务，形成更多高质量发展成果。

林昭远董事长表示，今年是全面贯彻落实党的二十大精神开局之年，也是越秀地产从千亿台阶迈上两千亿台阶的关键一年。越秀地产坚定走高质量发展之路，召开此次合作伙伴大会，正是为了更大力度、更加广泛地整合供应链的各方资源，构建更高层次的合作共赢生态圈，推动高质量发展。

站在40周年的新起点，越秀地产将始终以客户为中心，坚持“长期主义”发展理念，持续推动公司高质量发展。同时，携手广大合作伙伴，匠心共创，以高度的社会责任感和国企担当成就美好生活、赋能行业，为城市经济与社会发展做出长足贡献。