广东
7月13日，市场消息传出，富力地产被申请破产重整。
据企查查显示，近期广州富力地产股份有限公司新增2条破产审查案件，申请人分别为广州市广丰混凝土有限公司、广东祥正商贸有限公司，办理法院均为广东省广州市中级人民法院。
对于被申请破产，富力地产方面回应媒体称，广州富力地产股份有限公司及下属公司广州天力建筑工程有限公司与广州市广丰混凝土有限公司、广东祥正商贸有限公司存在票据纠纷，标的共约2000万元，执行和解中因商务条件未达成一致而未签署书面和解协议。这一过程中，广丰混凝土、祥正商贸以广州富力资产不足、缺乏清偿能力向广州中院申请破产清算。
富力地产方面表示，广州富力目前的资产高于负债，不存在资不抵债的情况，且经营正常，不具备破产原因，与广丰混凝土、祥正商贸正在积极商谈和解中。
从富力地产公布的2022年年报来看，截至报告期末,该公司总资产3689.21亿元,总负债额3019.8亿元；流动资产2520.06亿元，流动负债2072.19亿元，已接近资不抵债。
年报还显示，富力地产2022年归母净亏损157.79亿元；2021年归母净亏损164.7亿元，两年累计亏损达到322亿元。
自2021年陷入流动性危机后，富力地产属于较早达成境内外债务重组的房企。
2022年7月,富力地产完成10只美元票据的整体展期,金额合计49.43亿美元；2022年11月，富力地产宣布已发行的全部境内债券共8笔获得展期，成为首家完成境内外债券全部展期的内房企业，展期债务合计约人民币466亿元。
尽管富力地产已经成功进行债务重组，但市场下行趋势下，富力地产销售表现仍然疲软。
富力地产发布的最新销售数据显示，今年5月，富力地产实现销售收入约15.4亿元，环比减少7.23%，同比减少62.25%；而今年前5个月，富力地产实现总销售收入约105.6亿元，同比减少51.63%。
截至13日港股收盘，富力地产上涨2.5%，报1.23港元。
本文来源：网易房产
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周怀阳_NG12671
