网易首页 > 网易广州房产 > 正文

4.3万/㎡!江景豪宅上新!海珠石岗路地块挂牌了!

2024-08-02 23:13:37 来源: 网易房产广州 举报
0
分享到:
T + -

海珠,越来越热闹了!

前有琶洲一口气放出六块宅地,这两天,广州公共资源交易中心又挂牌了一宗海珠宅地。

海珠区石岗路AH050957地块,起拍总价为287112万元,折合楼面价4.3万元/㎡。

按照目前的市场来看,这块地建成新房后,起码要卖7万+/平,加上有江景加持,若是走高端路线,那起码也是8万/平以上的级别。

海珠的豪宅市场,接下来要卷疯了!

这宗地,起拍地价就高达4.3万/平,不是没有原因的。

光从地理位置来说,这块地就相当优越。 地块位于海珠区石岗路14号-16号,也就是我们常说的海珠西,旁边就是曾经霸榜广州的地王项目时代大家。

周边的生活配套,已经非常成熟。 交通方面,有广佛线、地铁10号线(在建)和24号线(规划中)三线环绕,距离广佛线石溪站、燕岗站,直线距离约1公里左右。

 与此同时,地块东南侧便是规划为城市快捷路二期(南站一东沙一石岗隧道)的过江隧道,未来进出广州西部尤其广钢新城十分便利,可能会吸引一波荔湾的改善型置换客。 

商业方面,绿地滨江汇约100米,周边小区还有不少底商,能够满足日常的生活需求。 

教育方面,地块周边的教育资源还不错,有广州市海珠外国语实验中学附属第二小学和金碧第一小学。(具体招生范围以教育局公布为准) 

最重要的一点是,地块西南距珠江仅约300米,而且南向的视野很开阔,没有建筑物遮挡,景观堪称一绝。



根据规划,未来地块建筑高度为140m,在26米高起就能南向望江,且南、东、西三面均能看江,主打就是沉浸式的江景体验。 

此外,值得注意的是,地块楼下便是环岛路的滨江公园,未来生活环境和景观是相当不错的。 

很有可能,会往高端产品方向打造。

 而且,目前整个海珠西板块,几乎没什么新盘。 

  地块入市后,由于是建筑新规后的产品,可以打造出使用率超100%的产品,对于片区现有产品而言,将会是降维打击。

总体来看,这块地是很值得购房者关注的,尤其是海珠西、荔湾等周边的改善客,可以重点留意一下。 

 值得一提的是,该地块还是海珠区第一宗可用银行保函作为竞拍保证金的宅地项目! 

在一定程度上降低了参拍企业门槛,估计会有不少房企已经盯紧了这块地。 

据了解,该地块将会在9月3日开拍,具体会花落谁家,就让我们拭目而待吧!

刘秋容 本文来源:网易房产广州 责任编辑:刘秋容_GZS003
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
相关推荐
热点推荐
魏宗万:被哥哥赶出家门后,多亏房东女儿收留,余生定不负她

魏宗万:被哥哥赶出家门后,多亏房东女儿收留,余生定不负她

置身事内
2025-07-09 07:25:06
重磅利好!养老金上调2%背后的大信号:消费真的要复苏了

重磅利好!养老金上调2%背后的大信号:消费真的要复苏了

前沿天地
2025-07-11 05:28:55
孙颖莎意外出局,球迷指出她最大的问题,是过于依赖队友王曼昱

孙颖莎意外出局,球迷指出她最大的问题,是过于依赖队友王曼昱

山河入画屏
2025-07-12 00:30:10
72岁“唐僧”开始卖房!和陈丽华33年感情成笑话,百亿财产成空?

72岁“唐僧”开始卖房!和陈丽华33年感情成笑话,百亿财产成空?

大笑江湖史
2025-06-23 17:43:45
唐嫣遗产纠纷闹上法庭!父母出庭作证,内幕不堪入目?

唐嫣遗产纠纷闹上法庭!父母出庭作证,内幕不堪入目?

陈意小可爱
2025-07-11 07:20:22
王晶公開直指資深女星冇演技,有觀眾緣已足夠:她演甚麼都有人看

王晶公開直指資深女星冇演技,有觀眾緣已足夠:她演甚麼都有人看

粤睇先生
2025-07-12 01:43:13
72分钟火速“下班”,斯瓦泰克闯入温网决赛,网友:那个厉害的波兰姑娘,回来了!

72分钟火速“下班”,斯瓦泰克闯入温网决赛,网友:那个厉害的波兰姑娘,回来了!

极目新闻
2025-07-11 08:11:20
中方如此坦率,欧盟有点不适应:中国不能承受俄罗斯输掉战争

中方如此坦率,欧盟有点不适应:中国不能承受俄罗斯输掉战争

红色国际
2025-07-10 21:15:03
1969年中苏冲突,朝鲜企图跨过鸭绿江,毛主席直言:一招搞定!

1969年中苏冲突,朝鲜企图跨过鸭绿江,毛主席直言:一招搞定!

冰雅忆史
2025-07-08 14:24:54
5国采购中国武器,以色列慌了,美俄集体沉默

5国采购中国武器,以色列慌了,美俄集体沉默

小笛科技
2025-07-12 00:55:29
醒醒吧! “女干部”别硬演,满屏都是“嘟嘟唇”,内娱没人了吗

醒醒吧! “女干部”别硬演,满屏都是“嘟嘟唇”,内娱没人了吗

梦涵说体育
2025-07-08 08:57:09
扎哈罗娃用谐音梗描述中俄合作

扎哈罗娃用谐音梗描述中俄合作

参考消息
2025-07-11 10:17:20
这玩意居然是个瘤?!小哥肿瘤半年长到70斤,比两腿都粗!拖5年终于切了...

这玩意居然是个瘤?!小哥肿瘤半年长到70斤,比两腿都粗!拖5年终于切了...

英国那些事儿
2025-07-02 23:16:40
港媒爆料赵雅芝日子挺苦的,被3个儿子长期啃老,71岁还不能老!

港媒爆料赵雅芝日子挺苦的,被3个儿子长期啃老,71岁还不能老!

木子爱娱乐大号
2025-07-05 09:37:33
俄罗斯记者被抓,局势格外紧张,下一场冲突,将在中国周边打响?

俄罗斯记者被抓,局势格外紧张,下一场冲突,将在中国周边打响?

阿七说史
2025-07-10 21:22:16
9年前八达岭老虎伤人后续:母亲去世、索赔失败,幸存者现况如何?

9年前八达岭老虎伤人后续:母亲去世、索赔失败,幸存者现况如何?

清游说娱
2025-07-04 15:17:30
女篮12人大名单正式出炉!球衣号码公布,3人淘汰!定妆照很漂亮

女篮12人大名单正式出炉!球衣号码公布,3人淘汰!定妆照很漂亮

老吴说体育
2025-07-11 11:48:02
豪取本站20连胜!阿尔卡拉斯上一次在温网输球还是2022年输给辛纳

豪取本站20连胜!阿尔卡拉斯上一次在温网输球还是2022年输给辛纳

直播吧
2025-07-11 23:44:09
1988年白岩沟剿匪:1516名军警,消耗1万7千发子弹,20枚火箭筒

1988年白岩沟剿匪:1516名军警,消耗1万7千发子弹,20枚火箭筒

咸説历史
2025-07-04 15:42:12
为什么男生的内裤,总是从屁股缝开始变透明?评论笑抽气

为什么男生的内裤,总是从屁股缝开始变透明?评论笑抽气

有趣的火烈鸟
2025-06-23 14:31:39
2025-07-12 03:11:00
阅读下一篇

返回网易首页 返回房产首页
无障碍浏览 进入关怀版