深圳4月二手房成交量同比显著增长

深圳市房地产中介协会最新监测数据显示，2025年4月全市二手房成交备案量达6597套，虽环比回落14.4%，但同比仍保持33.5%的显著增幅，且单月成交量居近三年同期高位，印证传统"银四"行情的持续释放。从供需两端观察，截至4月末全市有效挂牌房源攀升至72391套，环比净增801套实现"三连涨"，卖方挂牌积极性持续处于高位；而同期供需比（挂牌量/成交量）则扩大至10.97:1的历史高位，反映出市场正经历"以价换量"向"量价平衡"的过渡。值得关注的是，当前在售房源中报价环比持平房源占比达78%，同比扩大12个百分点，显示市场在供应放量背景下仍保持价格韧性。