巡城时间：5月28日
最新价格：售价21000元/㎡以上，带精装修
特工点评：佳润上品菁园（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于东圃板块，规模较小户型丰富，产品有47㎡-125㎡的1-4房单位，设计方正实用，可以满足刚需族的不同需求。小区交通较为方便，周边配套完善，生活氛围浓厚。只是旁边的美林湖畔誉府（优惠购、楼盘相册、最新报价）的售价已经在23000元/平方米以上，预计佳润上品菁园的售价也不会便宜，一房单位总价将超过100万元。【图集：佳润上品菁园多个样板房曝光】
推荐指数：★★★★
对于天河区的老盘羊城花园（优惠购、楼盘相册、最新报价），可能很多看过天河二手房的人都熟悉，但全新盘佳润上品菁园就不大清楚了。这个楼盘毗邻羊城花园，原先就是羊城花园的地块，目前单独开发成为一个独立的全新楼盘，预计在6月份开盘，现在可进行6千抵3万的诚意登记。价格方面，预计在21000-25000元/平方米， 带精装修出售。【图集：佳润上品菁园多个样板房曝光】
楼盘外立面，背后 没绿纱的楼宇为羊城花园【图集：佳润上品菁园多个样板房曝光】
据了解，第一期产品预计将于6月中下旬开卖，项目产品以中小面积户型为主，户型涵盖48㎡左右的一房，约68㎡的二房，约91㎡带主人套间的三房，以及少量约125㎡四房大户型，户型方正实用，带精装修。不过按照总价来算，一房单位都将超过100万元。【图集：佳润上品菁园多个样板房曝光】
周边配套成熟 靠近BRT公交站
东圃板块的生活配套已经越来越完善，生活气氛也非常浓厚。由于佳润上品菁园周边已有羊城花园、远洋名苑等住宅区，因此周边设有许多传统的商铺，餐馆、银行、小超市、学校等，项目正对面就有一个宦溪肉菜市场，可以满足这里居民日常的购菜需求。而乐购购物中心也已经开业，在小区步行10分钟左右便可到达，乐购里面有超市、肯德基等，要休闲购物十分方便。另外，佳润上品菁园还靠近东圃的大型商业中心，前往天河城百货（东圃店）、吉之岛（东圃店）、东圃购物中心也仅有一站公交站的距离。除了周边商业之外，项目周边还有羊城花园小学和羊城花园幼儿园等教育配套，孩子上学也比较方便。据销售透露，佳润上品菁园为羊城花园小学的地段生，只要户口迁移进来，即可享受相应的教育待遇。【图集：佳润上品菁园多个样板房曝光】
小区门口的食街【图集：佳润上品菁园多个样板房曝光】
由于佳润上品菁园位于羊城花园的背后，避过了中山大道的吵闹，但步行道BRT黄村站也就5分钟以内的路程。到三溪地铁站的话，则有一定的距离，需要小巴士或者其他交通工具接驳。或者乘坐公交站到车陂站。
BRT公交站【图集：佳润上品菁园多个样板房曝光】
5分钟即可抵达BRT线路【图集：佳润上品菁园多个样板房曝光】
本文来源：网易房产
作者：Alice
责任编辑：
王晓易_NE0011
