巡城时间：6月10日
最新价格：售价约19000-21000元/㎡，东南向江景小户型最高达30000元/㎡，带装修
特工点评：保利西海岸（优惠购、楼盘相册、最新报价）为城西首席大盘，产品线齐全，涵盖中小户型、一线江景大宅、别墅产品。目前推出的紧凑型三房，实用率高，景观资源佳，但最高价达30000元/㎡，创出金沙洲洋房价新高。
推荐指数：★★★★
近一两年以来，如果要在中心六区挑选一些楼盘作为标杆项目，那么位于白云金沙洲的保利西海岸毫无疑问地会成为其中一员。从2010年年底开售以来，保利西海岸战绩彪炳，共计售出接近5000套单位，销售业绩超过80亿。此外，楼盘产品线丰富，涵盖满足刚需买家需求的中小户型产品，满足改善型买家需求的一线江景大宅，还有稀缺的城央别墅，是当之无愧的城西首席大盘。
加推紧凑型三房单位 江景产品最高30000元/㎡
据了解，该盘端午假期推出【汇海】组团新一批94-96㎡的紧凑型三房，主力价位在19000-21000元/㎡，其中东南向的江景单位价格最高达30000元/㎡，创出金沙洲洋房价格新高。据销售人员介绍，该产品为揽江小户型，赠送超大入户花园，拥有6.3米超大阳台，270°无遮挡视野，能坐享1.5公里江景资源。此外，项目还有【汇海】75-93㎡实用型两至三房、【瀚海】120-209㎡一线江景地标楼王单位同期在售。
保利西海岸96㎡江景三房户型图
保利西海岸96㎡江景三房客厅
保利西海岸96㎡江景三房景观
内部配套方面，保利西海岸内将规划有幼儿园、小学、商业街、会所以及政府规划的公交站场。此外，项目离河滨公园、滨江体育公园仅3分钟步行路程，业主休闲散步不愁没有好去处。
值得一提的是，由于广州楼市严格执行了限价限签的调控政策，金沙洲也受到波及。据了解，目前该板块有部分楼盘新货领不到预售证，因为金沙洲的政府指导价格是16000元/㎡，目前该区域在售楼盘主流房价多在这个价位之上。但据销售人员表示，项目现在推售的单位早前就拿到预售证，买家可以放心网签。根据网易房产数据中心的统计，保利西海岸近一个月网签了274套单位，网签均价为18986元/㎡。
但也有业内人士指出，在限价限签的调控政策下，一些楼盘虽然已有预售证，但如果均价超出太多也无法进行网签，卖不了。据了解，目前保利西海岸这批新货仅推出部分户型，东南向的江景单位售价要到30000元/㎡，暂时尚未推出，大概也是因为上述原因。
本文来源：网易房产
作者：吕颖雅
责任编辑：
王晓易_NE0011
