巡城时间:6月10日
最新价格:售价约19000-21000元/㎡,东南向江景小户型最高达30000元/㎡,带装修
特工点评:保利西海岸(优惠购、楼盘相册、最新报价)为城西首席大盘,产品线齐全,涵盖中小户型、一线江景大宅、别墅产品。目前推出的紧凑型三房,实用率高,景观资源佳,但最高价达30000元/㎡,创出金沙洲洋房价新高。
推荐指数:★★★★
近一两年以来,如果要在中心六区挑选一些楼盘作为标杆项目,那么位于白云金沙洲的保利西海岸毫无疑问地会成为其中一员。从2010年年底开售以来,保利西海岸战绩彪炳,共计售出接近5000套单位,销售业绩超过80亿。此外,楼盘产品线丰富,涵盖满足刚需买家需求的中小户型产品,满足改善型买家需求的一线江景大宅,还有稀缺的城央别墅,是当之无愧的城西首席大盘。
加推紧凑型三房单位 江景产品最高30000元/㎡
据了解,该盘端午假期推出【汇海】组团新一批94-96㎡的紧凑型三房,主力价位在19000-21000元/㎡,其中东南向的江景单位价格最高达30000元/㎡,创出金沙洲洋房价格新高。据销售人员介绍,该产品为揽江小户型,赠送超大入户花园,拥有6.3米超大阳台,270°无遮挡视野,能坐享1.5公里江景资源。此外,项目还有【汇海】75-93㎡实用型两至三房、【瀚海】120-209㎡一线江景地标楼王单位同期在售。
保利西海岸96㎡江景三房户型图
保利西海岸96㎡江景三房客厅
保利西海岸96㎡江景三房景观
内部配套方面,保利西海岸内将规划有幼儿园、小学、商业街、会所以及政府规划的公交站场。此外,项目离河滨公园、滨江体育公园仅3分钟步行路程,业主休闲散步不愁没有好去处。
值得一提的是,由于广州楼市严格执行了限价限签的调控政策,金沙洲也受到波及。据了解,目前该板块有部分楼盘新货领不到预售证,因为金沙洲的政府指导价格是16000元/㎡,目前该区域在售楼盘主流房价多在这个价位之上。但据销售人员表示,项目现在推售的单位早前就拿到预售证,买家可以放心网签。根据网易房产数据中心的统计,保利西海岸近一个月网签了274套单位,网签均价为18986元/㎡。
但也有业内人士指出,在限价限签的调控政策下,一些楼盘虽然已有预售证,但如果均价超出太多也无法进行网签,卖不了。据了解,目前保利西海岸这批新货仅推出部分户型,东南向的江景单位售价要到30000元/㎡,暂时尚未推出,大概也是因为上述原因。