巡城时间:6月24日
主推户型:87-123㎡三房
最新优惠:交2万享开盘95折,同时再享7000元抵5万优惠
最新价格:总价52万/套起,预计售价6000-7000元/㎡
特工点评:珠光御景山水城(优惠购、楼盘相册、最新报价)占地面积较大、楼盘内部配套齐全,属于从化目前在售楼盘中数一数二的大盘,首付门槛较低,对于刚需、养老买家而言,有一定的吸引力。本次推出的楼王单位,双向望园林及高实用的户型是较大的卖点,未来预计楼盘前往地铁14号线街口站需要约15分钟车程。
推荐指数:★★★★
经过从化市区街口街,沿着G105国道继续北上约10分钟,原本相对偏僻的地段,目前也吸引了众多楼盘扎堆于此,上周该地段的全新刚需盘——越秀逸泉映翠(优惠购、楼盘相册、最新报价)首度开盘即告售罄。而去年年中开盘的珠光御景山水城,则成为去年从化年度销冠楼盘,可见该片区在人气和销量上均有一定的保证。
本次主推的三栋单位沙盘
而在上周末,珠光御景山水城开放了全新的15栋样板房,项目预计在7月份推出700多套单位,这也让该楼盘跃升为目前从化供货量最大的楼盘。700多套货量主要包括15栋(01、02、03单元)、19栋(01、02单元)、20栋(01、02单元)以及少量前期尾货。
看户型:实用率高 87㎡可做三房
这次珠光御景山水城主推的15栋、19栋、20栋单位均位于楼盘中心位置,纯南北对流单位,可望双圆景,而户型也堪称之本次产品的最大卖点,尤其是适宜刚需买家。
本次推出的单位主要是三梯六户单位,主要包括87㎡、99㎡、102㎡三房,全部带入户花园,其中最小的87、88㎡北向单位同样拥有三房,同时拥有6.2米宽的超大阳台,相比起越秀逸泉映翠此前推出的85㎡两房、95㎡三房而言,在实用率方面,珠光御景山水城更胜一筹,并且在位置上属于楼王单位,可望双园景。
99㎡三房单位堪称是本次产品中“最抵买”的单位
此外,02单位99㎡三房则是纯南北对流单位,可谓是本次产品中最“抵买”的单位,客厅可望双向景观,从现场体验效果来看,特工感觉空气流通较强,采光良好;同时,带有主卧卫生间也方便老人起居生活。而较大的入户花园,同样可以改造成一个小房间,实现三房变四房的效果。
而正南向的102㎡三房除了有主卧卫生间、入户花园外,6.7米宽的景观阳台则是主要的亮点。据了解,本次单位均是毛坯发售,管理费2.00元/㎡/月。