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看楼价：毛坯价低至5900多元/㎡起
从楼价上看，5月份从化整体网签均价为6777元/㎡，而上周末开盘的越秀逸泉映翠（优惠购、楼盘相册、最新报价）迄今为止网签均价仅为6051元/㎡，珠光御景山水城（优惠购、楼盘相册、最新报价）此前一月的网签均价仅为5089元/㎡，相比起温泉镇及街口中心区的楼盘而言，该地段仍有一定的优势。
在楼价上涨的背景之下，珠光御景山水城这次打出广告为总价52万/套起，以最小的87㎡三房单位计算，均价也低至5900多元/㎡起，对比之前有近千元的涨幅。销售也透露，预估这批单位毛坯均价为6500元/㎡，整体售价在6000-7000元/㎡之间。
看配套：定位山水大盘教育、商业配套是亮点
但就目前而言，从街口到项目车程大致需要15分钟，而目前只有从化4号线一条公交线可以通往项目，一路公交车，主要依赖楼盘内部的配套。
中小学配套
从占地面积来看，项目总占地80万㎡，总共7000户，预计将建成2万人的社区，堪称是从化在售楼盘中数一数二的大盘，其中内部包括了20万㎡私家山林，楼盘内部将建成三个功能不一的泳池，此外，目前已经建成的3万㎡欧洲风情商业街，未来还将有酒店公寓。在教育方面，未来规划配套的国际双语幼儿园、重点小学。据销售人员透露，项目正在与华师附小洽谈，将有很大希望引进。
就目前买家较为关注的地铁14号线问题，特工了解到，尽管项目位于地铁14号沿线，但距离项目最近的站点为街口站，接驳时间在15分钟以内。
楼吧时间安排表
目前项目周一至周日在市区及从化均设有楼巴，一天4趟，其中市区线起点为广东国际大厦（优惠购、楼盘相册、最新报价）（即越秀区环市东路皇冠假日酒店旁）。
本文来源：网易房产
责任编辑：
王晓易_NE0011
