巡城时间：8月3日
最新价格：毛坯均价10000元/㎡
特工点评：雅居乐锦城主打中小户型产品，85㎡的两房单位公积金首付两成最低18万。此外，项目坐拥巨无霸商业配套，带省级名校学位，不限户籍不需赞助费。在当前传统刚需板块价格暴涨的情况下，往北置业也是一个不错的选择。
推荐指数：★★★★
近一年多以来，广州几大刚需置业地华南板块、金沙洲、萝岗，蹿升的楼价使其和刚需们渐行渐远。最具代表性的是号称“白领置业天堂”的番禺华南板块，越来越多楼盘正在迈过或迈向2万元/㎡这一门槛。这样的情况同样出现在金沙洲、萝岗区，绝大部分刚需指标的楼盘，均价都在16000元/平价格之上。刚需不刚，已成现实。
面对如此困境，不少刚需买家开始考虑“北上”置业，花都地铁9号线或许是一个不错的选择。据了解，花都第一刚需配套大盘雅居乐锦城，将推四期“花漾集”近千套刚需产品，上个周末项目开放了5个样板间，记者闻讯第一时间来到项目现场，为大家揭开其面纱。
雅居乐锦城“花漾集”实景图
主打85-115㎡两房三房 8000元抵额外95折
据介绍，雅居乐锦城“花漾集”主打85-115㎡的两房三房户型，另有145㎡的四房。现阶段认筹，买家可以享受缴纳8000元优惠金抵额外95折的优惠。 【我要报名团购】
户型设计方面，特工推荐85㎡的两房以及95㎡的三房。85㎡两房是“花漾集”这期单位面积最小的产品，尽管面积不大，胜在够方正，大厅、房间、厨房、卫生间甚至入户花园，全部都方方正正，而且厅、房南向，在低层的样板间室内通风效果都超棒。销售透露“花漾集”价格预计10000元/㎡，按公积金贷款、首付两成的话，这套85㎡单位首付约18万，比较适合手头预算较紧的首次置业买家。
雅居乐锦城“花漾集”85㎡两房客厅
雅居乐锦城“花漾集”85㎡两房主卧
而一步到位的紧凑型95㎡三房单位，堪称经典户型，合适刚组建的新家庭。大厅、大房、双阳台，更带有独立玄关。大厅开间达3.5米，且厅出阳台，视野开阔，无论是客厅还是饭厅均采光一流。主人房面积超过15㎡，可放下1.8米大床；270°的转角飘窗，除了更利于采光，也能充分俯瞰楼下的浪漫美景。特别之处是，“双排式厨房”将烹饪区和洗切区独立分离，即使两人烹饪，也不觉拥挤。
本文来源：网易房产
作者：LYY
责任编辑：
王晓易_NE0011
