巡城时间：9月25日
最新价格：吹风价28000-30000元/㎡，现登记开盘可获99折优惠
特工点评：花语水岸（优惠购、楼盘相册、最新报价）为大坦沙唯一的新盘，产品主打中小户型，设计方正实用。目前周边居住氛围和配套有待改善，但在规划利好的带动下，有一定的发展前景。
推荐指数：★★★★
大坦沙岛有望10年左右华丽变身为“国际花园岛”！去年，大坦沙规划传出后，整个小岛热血沸腾，岛内的万科柏悦湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）、珠岛花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）等二手楼价应声而涨。据了解，大坦沙岛作为荔湾区未来十年重点开发改造区域，将投入超过280亿元，十年内建成“小新加坡”，同时充分运用水元素，借鉴新加坡“花园城市”的建设经验，结合优美的滨江资源，营造岭南文化展示平台，建设独一无二的“岭南文化水岸”，将大坦沙岛建设成为低碳、宜居的“花园城市”。
大坦沙唯一在售新盘 现登记享99折优惠
而近日，沉寂已久的大坦沙板块终于有新盘推出了，它就是由方圆集团联合合景泰富集团共同开发的花语水岸。
据了解，花语水岸是大坦沙板块唯一的新盘，总建筑面积35万㎡，由19栋高层洋房组成，首期将推4栋楼宇，共计约600套单位，楼高26层，其中1、2层为8米高的架空层，两梯六户设计，户型面积为75㎡的两房，88㎡的紧凑小三房，110㎡的大三房以及130㎡的四房，实用率可达82-83%。项目预计10月开售，吹风价为28000-30000元/㎡，带装修，现登记开盘可获99折优惠，2015年年底交楼。
花语水岸实景图
目前项目开放了三个样板间，但由于是临时搭建的情景板房，具体景观及通风采光无法了解。在此，特工推荐88㎡的紧凑型小三房，该产品为东南朝向，户型方正，双阳台设计，三个卧房大小适中，对于刚需买家来说，可实现一步到位。
值得一提的是，项目卖点之一就是毗邻地铁5、6号线交汇坦尾站，日后小区成型后，从楼盘步行到地铁站仅需3分钟，是真正的地铁物业。但由于该段为“地上”地铁，首推的部分单位或会受到噪音干扰。
花语水岸毗邻地铁5、6号线交汇坦尾站
教育配套方面，项目毗邻省一级中学广州一中大坦沙校区（高中部）和省一级沙面小学（万科柏悦湾校区），但是否带沙面小学学位则还在洽谈当中，并不能确定。
生活配套方面，虽然近年来随着万科柏悦湾的成熟，冒出了不少餐饮及小店，但总体来说，整个岛上的配套设施还是相对低端。另外，花语水岸周边被二手厨具市场包围，整体居住环境一般，但相信随着大坦沙的改造计划进行会有所改善。此外，该板块还将有新加坡综合商业项目来福士广场进驻，届时商业配套的档次将会大大提高。
本文来源：网易房产
作者：吕颖雅
责任编辑：
王晓易_NE0011
