重回“北上广” 需勇气更需远见

星汇金沙：致敬广州远见者的完美洋房

近些年来，随着城镇化的剧烈发展，大城市生活压力越来越大，小城市异军突起，高房价、人口老龄化、空巢老人等问题日渐突出，“逃离北上广”成为媒体热议的论题。然而，在资源有限的县城、乡镇，在传统的熟人社会，工作机会少，拼爹严重，纵能安居，却未见得乐业。也正因此，越来越多的年轻人选择重回“北上广”，以勇气和远见对人生作出规划。越秀地产深耕广州地产三十载，以金沙洲十年城熟，致敬远见广州未来的年轻财智。

鸟瞰

重回广州 远见规划更美好人生

“人往高处走，水往低处流”，社会发展本身就是一个人口不断流动的过程，到大城市去，到资源最集中、机会最多的地方去，是每一个时代的年轻人奋斗的目标。广州作为一线城市，集中优质教育、国际知名企业、成熟交通条件等资源，无论经济实力抑或行政运转上，都拥有突出的发展优势，意味着更多的机遇。

奋斗在广州，是一种远见之上的人生规划，而最终目标无疑是扎根广州，成为真正的城市人。这一规划中，购房置业是至关重要的一步。我们不妨以远见者的目光，回看城市的发展，便见分晓。

撤市设区热潮 唯真远见可鉴真“中心”

2013年，广州楼市可谓一片大热，中心六区地王频现，让广州楼市再度坚挺到底。今年2月12日，广州确定从化、增城撤市设区，萝岗、黄埔合并成新的黄埔区，消息一出，四地即掀起一场置业热潮，房价增幅普遍上涨了5-10%，最高的上涨接近30%。

房价红海之中，到底何处是真正能够承载未来的价值洼地？对此，有业内人士认为，目前新设立的四区利空利好目前还难以判读。从发展角度看，从化、增城两地撤市建区不会改变从化的定位与规划，政府也不见得有资源倾斜，所以对于市场应该没有实际变化。而萝岗、黄埔合并的新黄埔区，由于地理位置以及交通所限仍存在无法回避的硬伤。

反观同为近年来重点发展的居住版块，金沙洲不仅拥有毗邻荔湾老城、天然山水环绕的自然优势，更有地铁6号线直达中心六区，近年医疗、交通、教育、社区等配套也全面投入使用，生活条件全面成熟，已成为名符其实的“市中心”。星汇金沙（优惠购、楼盘相册、最新报价），临近地铁6号线始发站浔峰岗，坐享地铁主脉带来的快捷生活，城市的资源“中心”一手在握。

星汇金沙：价值洼地 远见者的购房置业首选

随着去年年底6号线开通，金沙洲版块房价应声而涨。数据显示，2012年底白云区一手住宅均价还是16673元/m2，2013年均价就猛涨到21335元/㎡，甚至高过同期的荔湾区。几年前仍属“刚需天堂”的白云区，现在基本难觅2万元/㎡以下的项目。而金沙洲版块由于豪宅项目集中，加之六号线沿线三站均在版块内，更是成为领跑白云区的大热区域。

目前，金沙洲内在售的一手商品房数量稀少，享湖山资源的产品更是难得一见，买少见少。星汇金沙位于金沙洲核心，拥有中心六区珍稀的湖山资源，繁华与天然一手在握，无论当下自住抑或未来投资，无疑都是具备远见的购房者的置业首选。