《爸爸去哪儿2》星爸萌娃回归 跟着爸比学买房
网易房产6月24日报道 如今的娱乐圈谁最火?当然是各位星爸萌娃。上周五《爸爸去哪儿》第二季首播,立马席卷了整个荧屏,收视火爆。黄磊&多多、陆毅&贝儿、曹格&Joe&Grace、杨威&杨阳洋五对父子瞬间成为话题焦点。
同时五对家庭的房子也备受关注,从节目中拍摄的面画来看,几乎个个都是豪宅,令人称羡。在第一季中,曝出田亮9处豪宅资产过亿,而第二季,各位明星家庭的房子又是如何的呢?明星们是如何买房的呢?
杨威
房产:刚需小两房
购房小知识:刚需买房的五个小技巧
技巧一:选择名牌开发商
引发出期房购买烦恼的,大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商,从而造成不能按时交房,质量太差。特别像现在楼市严峻的情况下,买房最好选品牌楼盘,这些楼盘除综合实力强,开发商值得信赖也起着重要的作用。开发商信誉好,为今后楼盘物业发展打下良好基础,即使以后换房“二次置业”,也有升值希望。
技巧二:买“预期”,才有升值潜力
刚需购房要学会买预期,这样以后的升值潜力才会大。什么是买预期呢,就是看城市发展走势。主要是两点:一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。另外,购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情形,附近人气不旺,绝不能购买。
技巧三:仔细考量交通与配套
买房买的就是生活,而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好,生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求,是购房者在买房的时候必须要想到的。相反,如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套,就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。
技巧四:物业管理水平
要看楼盘升值与否,小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。在消费者眼中,出色的小区物业管理会为升值增添砝码。另外,楼盘优越的配套设施也是必不可少的。
技巧五:高性价比是王道
刚需买房,往往先看房价,然后才考虑房子性能问题。实际上,买房不仅要看房价,更要看房子的性价比。那么如何预测一个楼盘的性价比?购房专家表示,对于一个楼盘的性价比须从以上4个方面理性分析其升值空间。消费者不妨从入住业主、开发商社会表现等综合分析,为自己的置业计划多做了解。
广州刚需楼盘推荐:
(番禺)万科欧泊
项目地址: 番禺区迎宾大道南村路广州雅居乐花园以西,南村兴南大道368号
售楼处电话 4008-163-163 转 20301
项目动态:万科欧泊(优惠购、楼盘相册、最新报价)之前推出的B5、B6栋由于比较接近变电站,价格较笋,已经基本被消化完毕,仅剩部分高层和低层单位。全新推出的B7栋售价1.7万/㎡,装修标准与前期一样,均为3000元/㎡,户型也同样是92-95㎡三房。虽然B7栋价格有所回升,但比起之前报价1.8-2.2万/平,价格仍然下降了3000元/平左右。
(南沙)凯德新玥
项目地址: 广州市南沙区榄核镇蔡新路与广场路交界
售楼处电话 4008-163-163转20526
项目动态:凯德新玥(优惠购、楼盘相册、最新报价)已经开盘,项目目前在售南向78-96㎡两三房,售价7500-8800元/平,目前购房享受1万抵95折优惠,毛坯发售,预计2015年底交楼。
(从化)越秀逸泉映翠
项目地址: 从化市江埔街,迎宾大道以北,105国道旁(南洋理工大学南侧)
售楼处电话 4008-163-163 转 20131
项目动态:逸泉映翠已于6月21日加推7栋单位,户型面积为76-136㎡两房、三房,总价低至50万起,均价6800元/㎡,参加网易房产团购,更可以享受1万抵95折优惠,无论常住还是度假都比较适宜。
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