《爸爸去哪儿2》星爸萌娃回归 跟着爸比学买房

网易房产6月24日报道 如今的娱乐圈谁最火？当然是各位星爸萌娃。上周五《爸爸去哪儿》第二季首播，立马席卷了整个荧屏，收视火爆。黄磊&多多、陆毅&贝儿、曹格&Joe&Grace、杨威&杨阳洋五对父子瞬间成为话题焦点。

同时五对家庭的房子也备受关注，从节目中拍摄的面画来看，几乎个个都是豪宅，令人称羡。在第一季中，曝出田亮9处豪宅资产过亿，而第二季，各位明星家庭的房子又是如何的呢？明星们是如何买房的呢？

杨威

房产：刚需小两房

购房小知识：刚需买房的五个小技巧

技巧一：选择名牌开发商

引发出期房购买烦恼的，大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房，质量太差。特别像现在楼市严峻的情况下，买房最好选品牌楼盘，这些楼盘除综合实力强，开发商值得信赖也起着重要的作用。开发商信誉好，为今后楼盘物业发展打下良好基础，即使以后换房“二次置业”，也有升值希望。

技巧二：买“预期”，才有升值潜力

刚需购房要学会买预期，这样以后的升值潜力才会大。什么是买预期呢，就是看城市发展走势。主要是两点：一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向；二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。另外，购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情形，附近人气不旺，绝不能购买。

技巧三：仔细考量交通与配套

买房买的就是生活，而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是购房者在买房的时候必须要想到的。相反，如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套，就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。

技巧四：物业管理水平

要看楼盘升值与否，小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。在消费者眼中，出色的小区物业管理会为升值增添砝码。另外，楼盘优越的配套设施也是必不可少的。

技巧五：高性价比是王道

刚需买房，往往先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房不仅要看房价，更要看房子的性价比。那么如何预测一个楼盘的性价比？购房专家表示，对于一个楼盘的性价比须从以上4个方面理性分析其升值空间。消费者不妨从入住业主、开发商社会表现等综合分析，为自己的置业计划多做了解。

广州刚需楼盘推荐：

（番禺）万科欧泊

项目地址： 番禺区迎宾大道南村路广州雅居乐花园以西，南村兴南大道368号

售楼处电话 4008-163-163 转 20301

项目动态：万科欧泊（优惠购、楼盘相册、最新报价）之前推出的B5、B6栋由于比较接近变电站，价格较笋，已经基本被消化完毕，仅剩部分高层和低层单位。全新推出的B7栋售价1.7万/㎡，装修标准与前期一样，均为3000元/㎡，户型也同样是92-95㎡三房。虽然B7栋价格有所回升，但比起之前报价1.8-2.2万/平，价格仍然下降了3000元/平左右。

（南沙）凯德新玥

项目地址： 广州市南沙区榄核镇蔡新路与广场路交界

售楼处电话 4008-163-163转20526

项目动态：凯德新玥（优惠购、楼盘相册、最新报价）已经开盘，项目目前在售南向78-96㎡两三房，售价7500-8800元/平，目前购房享受1万抵95折优惠，毛坯发售，预计2015年底交楼。

（从化）越秀逸泉映翠

项目地址： 从化市江埔街，迎宾大道以北，105国道旁（南洋理工大学南侧）

售楼处电话 4008-163-163 转 20131

项目动态：逸泉映翠已于6月21日加推7栋单位，户型面积为76-136㎡两房、三房，总价低至50万起，均价6800元/㎡，参加网易房产团购，更可以享受1万抵95折优惠，无论常住还是度假都比较适宜。