降价风往增城吹 撤市设区“真空期”现抄底良机（三）

碧桂园凤凰城：网签价格松动 带精装修均价12000元/㎡

销售热线：4008-163-163转20454

项目地址：增城区新塘镇广园东快速路（广园路、广深高速新塘出口）

碧桂园凤凰城（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前在售洋房和别墅产品。洋房为“星荟”2期在售尾货约50㎡的一房一厅户型以及天麓山“观城美墅”574㎡五房两厅复式户型，带精装修均价12000元/㎡单合同。项目在售超豪别墅钻石郡，384-477㎡4房2厅、7房4厅、7房5厅，毛坯均价30000多元/㎡，现楼发售。

网易房产记者从成交数据发现，近两周（6月30日-7月13日）碧桂园凤凰城的网签均价为12047元/㎡，对比上一统计周期（6月15-6月29日）的15998元/㎡有了不小的降幅，尽管开发商报价未见变动，但相信网签价格松动正成为一个信号。

碧桂园凤凰城位处广州市增城区新塘镇核心地段，距离地铁13号线（首期已经动工）、地铁16号线、穗莞深轻轨规划交汇的【新塘站】仅3分钟车程，周边广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道等要道环绕，交通便捷，到广州天河中央商务区仅30分钟车程。

侨建御溪谷：库存大户 特价单位直降7000元/㎡

销售热线：4008-163-163 转 20495

项目地址：增城中新镇风光路399号（广汕公路与新新公路交汇处）

侨建御溪谷二期（优惠购、楼盘相册、最新报价）洋房现正接受诚意登记，推出10套特价单位低至18000元/㎡。目前在售一期别墅，共10种户型，面积为344-624㎡之间，所有户型全部带有300-800㎡私家大花园，全现楼发售，毛坯均价25000元/㎡。项目配套有豪华会所、五星级酒店和高级大型商业中心。根据网易房产数据中心统计显示，侨建御溪谷目前有911套单位未售。

侨建御溪谷效果图

侨建御溪谷地处广州东部生态旅游圈，项目总占地1200亩，分三期开发，位于增城中新镇，广汕公路以西去广州天河约30分钟车程，以北去荔城约20分钟车程，规划中的坪中公路以东去新塘约15分钟。