一周预售证:新增2317套住宅创小高峰 均为刚需货(全文)
- 星河盛世 售完 洋房
- 电话: 4001-666-163 转 20251
- 楼盘价格: 13000元/㎡
- 地 址:南沙进港大道与金沙路交..查看地图
- 开发商:广州协通房地产开发有限公司
- 开盘时间:2014-01-17
- 楼盘详情 | 楼盘图库(194张) | 参加团购(1271人)
网易房产7月14日报道 广州楼市一周新增预售证抓住宅房源数在近5周在地位徘徊,终于在上周一口气新增2317套,成为近期的小高峰。根据网易数据中心统计显示,上周(7月7日至7月13日),广州十一区共新增住宅房源2317套,并且绝大部分为主打刚需户型的产品。当中南沙区新增房源数最多,达880套。此外,上周2个项目取得商用物业的预售证,共新增商用物业房源591套。
从上周获取新房源的住宅项目看,均为近郊或者郊区的楼盘为主,并且货量比较充足,单盘新增房源达200套或以上。如白云区金沙洲板块的深业江悦湾(优惠购、楼盘相册、最新报价),共新增559套新单位;南沙的凯德新玥(优惠购、楼盘相册、最新报价)、广晟海韵星洲和星河盛世(优惠购、楼盘相册、最新报价)均分别新增200套以上,规模较大的楼盘广晟海韵星洲单盘新增达480套新房源;而黄埔区的萝岗板块中海誉城(优惠购、楼盘相册、最新报价)新增383套;此外,还有增城汇东国际花园(优惠购、楼盘相册、最新报价)新增222套新房源。
上周(7月7日-13日)广州11区新增房源情况一览表
这些取得新房源入市的项目中,全部均有主推刚需户型的产品,并且,这批新房源中,全部户型最大的面积约128平,可以说几乎都是刚需货。不过,这与这些项目基本处于近郊或者郊区的刚需板块有密切关系。这些项目位于白云区金沙洲板块、黄埔区萝岗板块、南沙区等,均为主打刚需置业的板块。且目前尽管市场上存在一定的观望氛围,但是这些新货均会选择推新或者面市,如上周末已经开盘推新的白云区深业江悦湾、南沙广晟海韵星洲、从化云星钱隆公馆,以及已经有推新的计划的凯德新玥等。
另外,商业房源方面,上周2个项目取得商用物业的预售证,共新增商用物业房源591套。分别为黄埔的合景天峻新增570套房源,以及南沙的广晟海韵星洲共新增21套首层商铺。其中合景天峻计划将于近期推新。
星河盛世
项目地址: 南沙进港大道与金沙路交汇处
售楼处电话 4008-163-163转20251
星河盛世目前在售74-124㎡两房两厅N+1户型,均价12800元/平。其中,73㎡的小两房户型最为抢手,总价在92-95万之间,三房折后价格低至11500元/平,均为带装修发售。目前参加网易团购可享1万抵5万优惠。
星河盛世项目总占地近7万平米,由9栋22-25层的高层电梯洋房组成,小区采用围合式设计,人车分流,特色园林有泳池、泛会所等;项目自身有近15000平米商业,将引进品牌连锁商超及特色品牌店,打造成南沙中心区高端商业广场,还规划有国际幼儿园。
深业江悦湾
项目地址: 白云区金沙洲彩滨北路(滨江体育公园旁)
售楼处电话 4008-163-163 转20018
深业江悦湾已经加推12座1梯01、05、06单位,户型包括东南、东北望花园的93-94㎡三房,二期首推的单位已基本售罄。项目新推全新二期14座洋房,户型为81-95㎡刚需全新三房,价格14800-18000元/㎡。
深业江悦湾地处广州白云区金沙洲,项目背山邻江,拥1.5公里私家江岸、2.5公里浔峰山山景以及10万平方米滨江体育公园。
云星钱隆公馆
项目地址:从化区从城大道风云岭森林公园对面
云星钱隆公馆(优惠购、楼盘相册、最新报价)位于从化街口镇,主打88-104平N+1/N+2户型,毛坯均价9500元/平。据项目销售人员透露,本次推出单位只有个别优质小户型价格去到10000元/平以上,与此前吹风价11000-13000元/平相比要低。但当天销售情况一般,买家可选择的户型比较多。
云星钱隆公馆效果图
广晟海韵星洲
销售热线:4008-163-163 转 20584
项目地址:南沙区金沙路(进港大道金州商业街旁)
广晟海韵星洲本次为VIP客户内部认购,货量88套,全部位于7栋,户型为74平2房及单数层的83平2房,均价10300元/平,带2000元/平装修,认筹客户有1万抵5万优惠。据了解,南向望园林高层74平2房11000元/平,南北向靠马路的低层83平2房9500元/平左右,此前对外的8800元/平最低价单位已售出。由于现场不公布销控表,具体销售情况无法知悉,销售人员透露认购40套左右。
广晟海韵星洲占地面积近11.36万平米(约170亩),总建筑面积约38万平米,其中地上建筑面积30万平米,地下建筑面积8万平米,规划开发26栋28-32层单位,主打78-180平米洋房单位。
合景天峻
项目地址: 黄埔区九龙大道中新知识城南起步区
售楼处电话 4008-163-163转20572
合景天峻(优惠购、楼盘相册、最新报价)即将推出二期A3栋楼王公寓,户型为74-136㎡二至四房,精装首付5万起。项目现在接受认筹,筹金3万,可获97折优惠。另外,项目仍有少量Ihouse在售,独栋Ihouse均价750万/套起,双拼Ihouse均价400万/套起。
合景天峻位于黄埔区中新知识城南起步区核心位置,是中新知识城首个大型城市综合体项目。整体占地19万㎡,总建筑面积达80万㎡,集五星级酒店、旅游度假、商务会议、运动休闲为一体。
中海誉城
项目地址: 黄埔区科学城东部开创大道与开源大道交接处
售楼处电话 4008-163-163 转 20158
中海誉城(优惠购、楼盘相册、最新报价)近期将加推新品,户型包括33-94㎡中小户型1-3房、120㎡阳光阔景三房和140㎡阔绰豪景四房,全部带精装修发售,均价大约15000元/㎡,总价最低50万左右,目前参加网易团购可享2万抵8万优惠。
作为区域内唯一带私享山的百万平米墅区大盘,中海誉城坐拥2万平米商业街、2所省一级幼儿园、3-18岁全程教育资源,大社区醇熟配套应有尽有。更为特别的是,小区内规划有20万平米园林,更有全城罕见的2座私享山公园,不仅景观和生态环境更好,还可以给业主提供更好的休闲锻炼场所。
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周围区域板块参考(近一周)
周边楼盘参考(近一周)
- 项目位于南沙生活及商业中心核心地段,是南沙鲜有的中心区物业。主推中小户型多数户型更带入户花园设计,实用率极高,舒适实用。
- 项目距离广州市区较远,通勤时间较长。
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