养在深闺人未识 同福睿府8月发售均价4万/㎡（二）

三、周边环境及其配套

位于市二宫板块的同福睿府（优惠购、楼盘相册、最新报价），不用到现场看都可以了解，同福路和江南大道的生活配套是成熟的，交通方面，地铁2号线市二宫站离项目步行5分钟距离，项目门口还有市二宫公交站，这是位于市区的优势。

项目附近的富基广场和东华星域

生活方面，同福路上有多家老字号食肆，菜市场，杂货铺，电影院等，基本的生活需求都能满足，但大型的超市商圈只有比较远的万国和广百，这块比较欠缺。

教育方面，是宝玉直小学（省一级）的学区房，南武中学（省一级）、同福中路幼儿园。关于宝玉直小学，经小编查实，外表比其名声弱多了。

从此路进去就是宝玉直小学

小编点评：

1.开发商：中海大家听得多，中海联集团大家可能比较不熟悉，主要在珠三角一带开发住宅，商业地产等，在广州，佛山，中山等都有其项目，在广州的市区有位于五山的“睿山（优惠购、楼盘相册、最新报价）”，2010年开发，还有花都的中海联?花都狮岭等，商业地产有南沙的中海联8立方等，还是有点规模的。中海联比较致力于开发中高端的住宅产品，看了同福睿府，风格和建设上都比较大气，质量有一定的保证。

2.价格：位于同福路一带的老城区，具备交通和生活的优势，价格肯定不会低，一套88方的两房单位起码要350万，对于一般改善型家庭来说，恐怕有点贵，如用作投资，升值空间也不会太大，加上目前楼市不景气，下月开盘，能不能大卖，拭目以待。

3.配套：以上提到周边的生活配套齐全，但缺乏大型购物广场，另外在周边现场可以看到，所卖的东西都比较基本的生活物品，比较低端，也有不少街边摊，街道略显杂乱，虽然是骑楼群保护区域，但其文化气息比起西关还是差一截。另外项目被旧楼包围，所谓的望江楼盘，至少小编在各个户型的样板间都没有看到江。