三大准则教你跑赢CPI 投资日之泉锦都年收益10%

2014-08-28 15:00:59　来源: 网易房产举报

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日之泉锦都国际轻纺城售完商铺购物中心
电话： 4001-666-163 转 20579

楼盘价格： 60-90 万元/套
地　址：海珠区新港西路18号查看地图
开发商：日之泉地产
开盘时间：2014-10
楼盘详情 | 楼盘图库(31张) | 参加团购(65人)

投资理财，最早见诸于20世纪90年代初期的报端。随着我国股票债券市场的扩容，商业银行、零售业务的日趋丰富和民众总体收入的逐年上升，如今投资理财概念呈逐步走俏的态势。所谓投资理财，是指投资者通过合理安排资金，运用诸如储蓄、银行理财产品、债券、基金、股票、期货、外汇、房地产、保险以及黄金等投资理财工具对个人、家庭和企事业单位资产进行管理和分配，达到保值增值的目的，从而加速资产的增长。那么，如果选择理财方式，则成为摆在投资者面前的头号难题。

当前，金融市场瞬息万变，银行理财产品参差不齐，政策环境扑朔迷离……相比之下，商铺投资的地位不断被市场推高，并以真实可见的效应备受投资者青睐。究竟，如何衡量一种理财方式的价值呢？我们为投资者归纳了以下三项标准。

标准一：回报高低

如果只是单纯将资金存入银行储蓄，虽然风险极低，但是想要跑赢CPI估计也是捉襟见肘，而股票市场阴晴不定，回报收益难以预估的情况下投资者承担了巨大的风险。相较而言，商铺投资在保证稳定回报的前提之下，同时具备逐年递增的特征。而由于物业的固定资产性质，还具备很高的抗通胀能力。纵观广州市场，品质优秀的商铺早已被瓜分殆尽，，目前市面已不多见。不过坐落于海珠中大商圈的日之泉锦都国际轻纺城（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前在售5-20㎡的商铺，真正40年商圈产权黄金铺，总价60-90万/套，承诺首五年高额10%的年租金回报，提供10年110%回购的信心保障，从专业角度看，绝对是有利资产增值的上佳选择。

标准二：风险大小

商铺作为固定资产投资，具备其他金融产品难以企及的保值能力。银行存款利率保持低水平，随着CPI指数超过3%，中国的负利率时代已经来临，加上物价的不断飞涨，通货膨胀不可避免，如果市民不主动出击，手中的资本只会越来越缩水。国际金价目前已到达相对的高位，即将回调，现在入手仍可能被套牢。收藏品市场鱼龙混杂，一旦受骗损失惨重。而房地产抵御通货膨胀能力强，尤其优质的商业地产增值空间更是惊人。以上正是商铺成为投资趋势所向的原因所在。日之泉锦都国际轻纺城如何将投资者的风险降至最低呢？这一切仰赖于商圈整体的高成熟度。经过多年发展，日之泉锦都国际轻纺城所在的中大布匹市场已跃升成为“拥有大小65个专业市场，超十万种服装布匹及相关种类产品批发，年交易额达3000亿元的全国规模最大、品种最齐、辐射面最广”的服装布匹及辅料批发市场，商圈凭借市场积淀已打开知名度，在此实力之下，独霸一方的专业市场必定做大做强，越办越旺。早在2009年，广州长江服装辅料广场的最高租金已达6000元/㎡/月的“天价”。

日之泉锦都国际纺织城效果图

标准三：持续盈利

商铺的价值体现在经营过程中，尤其是专业市场，如果可以提供固定期限的统一经营管理，商铺的整体价值将在短期内实现质的飞跃。而这便是保障投资者持续盈利的“杀手锏”。为此，日之泉集团邀请于中大商圈具有资深运营经验的专业团队负责管理锦都国际轻纺城，更罕有提出自持超80%物业的经营策略，项目首至三层超80%物业皆由集团自持经营，确保统一管理。专业市场开业前数年的经营尤为重要，出于一定要将项目做旺、做强、成为行业标杆的愿景，出售的商铺首五年必须由发展商统一经营，市场未开业即受到行业商家热捧，上门要求签约进驻经营，项目运营前景优秀。

专业商圈产权铺难得一见，对于买家而言，早日入手才是明智之举。日之泉锦都国际轻纺城目前主推5-20㎡的商铺，真正40年商圈产权黄金铺，总价60-90万/套。采用头5年分别10%的投资收益回赠，回报率高。目前除了参加网易团购享6000元抵3万优惠外，还享有付款方式折扣，一次性付款95折，分期97折，按揭99折。