“瀛堤” 完美演绎5A自然人居资产豪宅标准

即日起推出额外新春大利是由￥168,000至￥288,000

售价仅￥567万起可进驻临湖大宅

由香港最具规模的首席地产开发商——长江实业（集团）有限公司（长江实业）打造的城央湖畔山水大宅-“御湖名邸（优惠购、楼盘相册、最新报价）”，自推出项目全新一期 “瀛堤”以来，备受市场好评，接获垂询不断，参观人士均对项目之真山实水之天然环境留下深刻印象。为回馈置业人士需求及庆祝佳节，发展商宣布即日起至农历正月十五止推出“额外新春大利是”置业大礼，凡选购420平方米或以上大宅可享￥288,000优惠^*，选购320平方米或以下则享￥168,000优惠^*。

“瀛堤”以豪宅最高标准“5A自然人居资产”完美诠释奢华生活。A级天然湖畔，依山临湖，独享湖山美景；A级珍罕地段，傲踞东进核心，半小时天河生活圈；A级贵胄设计，欧式瑰丽园林，独巨心匠；A级奢华配套，逾40项休闲设施及私家尊道，尽显气派；A级品牌实力，拥有国际级开发与管理实力的团队，载誉无数。

全新255方豪华精致样版间  售价由￥567万起

“瀛堤”大宅面积由约255至650平方米，其中255平方米精致户型价格於扣除“额外新春大利是”置业大礼後仅需￥567万起，是进驻城央湖畔大宅的升级选择，全新样板间现正开放，吸引众多客户来临品鉴。255平方米大宅位处临湖尊位，坐向甚佳，视野开阔，靠山面水。4房2厅4卫间隔温馨实用，更附送设有可承载六人的私家电梯，直达户内每一层，紧贴富豪私密生活需要。

低密度大宅   买少见少

近年来低密度项目日渐稀缺，让大宅产品作为一种稀缺资源的价值日益凸显。随着2012年政府颁布的限制政策中强调住宅项目容积率不得低于1.0(含1.0) ，从土地的源头切断低容积产品的供应，令低密度大宅所独具的稀缺性成为奇货可居的物业类别，保值增值的属性将进一步显现。

“瀛堤”的容积率仅为0.81，不论从区域内绝佳的自然环境、各种顶级的高端配套，还是本身的低容积率大宅的产品属性来看，项目的价值在未来无疑将得到无限叠加，成为市场上低容积大宅的绝版。

千亿庞大基建   萝岗升值潜力无限

“瀛堤”地处广州市东进发展战略核心重地——萝岗。 萝岗为政府打造的东部山水城的核心，随着政府千亿打造下不断完善的交通、基建和社会配套，灵活的企业和人才奖励政策，中新知识城“配套先行”的政策优势，不断吸引更多能创造高值GDP的世界500强企业和世界级人才进驻区内。2013年萝岗继续以经济GDP全市第三、人均GDP全市第一的气度，代表着广州的未来。

加之广州市公布行政区划重大调整方案:原萝岗区和原黄埔区合并为新的黄埔区。这一利好消息扎人眼球，迅速引起社会强烈反响。新黄埔区相当于广州的心脏位置，横跨都会区和东部山水新城的核心城区,未来新城区发展潜力无限。

“瀛堤”地处萝岗中心位置，享新黄埔的发展之优势，加上地铁6号线及21号线即将通车，潜质优厚。北接中新知识城、南邻广州科学城，距天河CBD仅25分钟。四横一纵高速公路网（广河高速、广汕公路、广惠高速、广深高速、及北二环高速）60分钟内连接珠三角主要城市，坐享城央难得的天然山湖的同时，更坐享新城在未来极具升值前景的完善配套和发展空间。

全新产品  尽享湖光山色

“瀛堤”占地面积逾6万6千平方米，建筑面积约5万4千平方米，合共提供154套城央罕贵映湖大宅，首推50套，所有单位都具备依山面水的绝佳自然条件。大宅内蕴三层空间。户户配有私家电梯连贯各层。拥揽前庭后园，宽敞舒适，预计今年第四季可交付使用。

“瀛堤”雄踞500万平方米金坑森林公园内，揽130万平方米一线壮阔湖景及11 公里湖岸线。项目依园内之金坑水库沿湖而建，前排住宅距离湖面仅10米，为极具罕有之亲水大宅。粼粼碧波与灿灿金光，相映生辉，青山、绿水、御湖环绕相依，这种湖畔大宅的超然生活意境，仅在“瀛堤”。