配套物业户型三大优势 贴心“大白”盘低至8字头

网易房产3月16日报道 敢问2015年最温暖、最抢手、最萌的私人健康顾问是谁？不用说，当然是《超能陆战队》的Baymax了！这个高大、臃肿、线条简单的气球人俘虏了全世界女电影观众们的芳心。正是他温柔体贴，关怀备至，全方位照顾到她们的身心需要，才能让她们在影院笑声连连，回到家依旧念念不忘。有人说找男友就要找大白这种类型的，买房子更要买配套完善、舒适贴心的暖心房。

那么，怎样的“大白”盘才能捕获买房者的芳心呢？

1、拥有完善的小区配套设施，周边商圈成熟

购房者除了考察楼盘的硬实力（开发商、楼盘品质、户型外等）外，对软实力的要求也已经提上高度，小区的基础设施配套、公共实施、教育等也严重影响人们居住的舒适感。毫无疑问，一个成功的小区，必然是配套设施相对比较完善，能够满足人们基本生活需求，并有利于解除人们工作之余的疲惫和担忧，使人们能够充分感受和享受到生活的乐趣。空气良好、绿化度高，小区配有健身房、游泳池、大型公园才能保证您的健康生活。

2、买房不可忽视的一环——体贴周到的物业服务

物业服务决定了居住的舒适度。”业内人士表示，产品再好，如果没有完善、周到、体贴的物业服务也很难和宜居画上等号。对于购房者来说，优质的生活社区不仅体现在建筑品质、园林绿化等硬件条件上，更体现在物业服务所提供的长期、优质的物管服务。随着人们生活水平的提高，现在的小区已不仅仅满足人们避风挡雨、生活休息、繁衍后代的最基本的生活需求，而是工作、学习、娱乐休闲、教育、购物、体育活动的重要场所，住宅小区的多功能性给物业服务增加了难度，同时也提出更高的要求，而这些要求都不是房子本身能够完全提供的，很大程度上服务质量的好坏决定了人们的生活质量。

此外，小区建成后，随着时间的推移，房屋的结构部位、围护部分、装修、上下水及其设备管道等，都将发生不同程度的损坏，如不及时进行维修和加强管理，就会影响物业的功能正常发挥，诸如电梯中途停止运行，清水管、便池漏水、屋面漏雨，门锁开关失灵，煤气、供热、空调、供水、供电中断，阳台栏杆、装饰层脱落等等，不仅作用功能不能正常发挥，还会过早达到危房程度或损坏，甚至酿成伤害事故，以致影响用户生活(住宅)、工作(写字楼)与生产经营(商用与工业物业)的正常进行。优质的物业服务，不仅仅在于确保物业在整个使用周期内作用功能的正常发挥，而且良好的不间断的专业管理服务，还可以使物业的寿命延长。买房一阵子，物业服务一辈子，选择优质的物业公司显得十分重要。

3、户型要实用

最后，就是看房子的实用性。选一套好房子，除了地段、周边配套、景观、小区环境等，最重要的是买回来的房子本身，就是你自身拥有的那套房子。因此，关键就是户型设计是否合理、实用，以及通风、采光等。如果户型方正，没有很多边角位，容易布置家具，加上朝向好，通风采光好，那么就是好的户型。

配套完善、物业服务优质、户型实用三大优势齐全的楼盘，自然能吸引买家的眼光，楼价自然也会水涨船高。那么，就让小编来为大家整理出全方位照顾您的需要的贴心“大白”盘。

碧桂园城市花园：品牌地产楼王低至8字头 新品认购5重大礼【参加团购】

项目地址：增城广汕公路（燕岗桥公交站东侧）

售楼电话：4008-163-163 转20608

最新动态：碧桂园城市花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前项目在售的产品价格约8100-9500元/㎡，毛坯发售。3月底或将推最新的7号、9号楼部分货量，面积段为约105-198㎡观景楼王，户型包括三房二卫、三房一卫、四房三卫，目前认筹可享5重大礼，包括：1、认筹可享“2万抵4万”限时优惠；2、限量一成首付低至8万起；3、额外99折；4、企业团购额外减免1万优惠；5、旧业主推荐新业主各享3年管理费。

碧桂园城市花园效果图

碧桂园城市花园雄踞广州教育城旁，距离地铁21号线朱村站仅600米，出门步行5分钟即达地铁口，30分钟不转线直达天河CBD，坐享黄金地铁线的便捷。同时，碧桂园城市花园紧邻市政规划交通枢纽中心，广汕公路等多个主干道环绕，8分钟可直达增城万达广场（优惠购、楼盘相册、最新报价），1小时畅达珠三角生活，成为“1城际2轨道3快4高”立体交通网络的中轴核心，是广州刚需一族值得关注的明星项目。

保利越秀岭南林语：全新 91-116㎡三房户型  户户南北对流【团购报名】

项目地址：黄埔区（萝岗）永顺大道长岭路段（干部疗养院斜对面）

售楼电话：4008-163-163转20144

最新动态：据悉，保利越秀岭南林语（优惠购、楼盘相册、最新报价）主推二期洋房产品，为面积91-116㎡的三房户型，户户南北对流，精装12500元/㎡起，现参加网易房产团购可享受2万抵9折。项目同时在售半山联排别墅，面积段为210-230㎡，享超多赠送面积，毛坯发售，总价约500万元/套起。项目由保利地产和越秀地产强强联合开发。

保利越秀岭南林语效果图

保利越秀岭南林语由保利地产和越秀地产强强联合开发，作为长岭居的龙头大盘，岭南林语三面环山，坐拥6号线香雪站、21号线长平站双地铁，地铁直达天河中心区。同时毗邻北师大示范教育园、长平小学、南方中英文学校等，尽享一站式育配套。

万科金色梦想：77平米可做三房 超高实用率 【团购报名】

项目地址：黄埔区科学城开源大道与玉岩路交汇处

销售电话：4008-163-163转20154

最新动态：万科金色梦想（优惠购、楼盘相册、最新报价）在售产品户型为65㎡两房、77㎡、85㎡三房、95㎡带主套三房；均价13000元/㎡带装修。目前购房有2万享8万特惠。

万科金色梦想效果图

项目占地约11.6万方，总建筑面积约42万方，是科学城央核心居住区，双地铁，小初中环伺。金色梦想自带1万多方的万科街FUN风情商业，商业配套就在家门口。小区设计17栋高层，点式规划布局，楼栋之间互不遮挡；在园林、配套和产品上都采用了万科最新技术，产品具有绝对优势。

中海誉城： 开放南苑别墅样板房 5万抵30万优惠登记 【团购报名】

项目地址：黄埔区科学城东部开创大道与开源大道交接处

售楼电话：4008-163-163 转 20158

中海原山别墅（优惠购、楼盘相册、最新报价）开放南苑别墅全新展示区，新品涵盖181-353㎡的联排和双拼别墅。目前中海原山别墅正在接受登记，首批登记客户有5万享30万的VIP优惠。中海业主推荐成交可获赠1万元物业管理费。同时，中海誉城推出揽山楼王，包括刚需客户热捧的79㎡两房和94㎡带套间的小三房，以及适合改善型客户的120㎡大三房、139㎡四房和173㎡南北对流大平层单位，均价12000元/㎡。

中海誉城效果图

作为广州最畅销的明星楼盘，中海誉城完善的配套、舒适的山居环境一直是备受追捧。配套方面，中海誉城10分钟范围内汇聚了地铁6号线香雪站、万达广场、演艺中心和中山大学岭南医院，出行、购物、休闲、医疗应有尽有。社区本身规划2万平米风情商业街，其中特意打造一条天河东唯一的水岸美食街。教育方面，社区内有2所省一级幼儿园，紧邻小区2分钟范围内规划有公立小学和初高中，可以满足3-18岁的全程教育需求。据了解，中海誉城虽然发展仅2年多的时间，但是已经有近3000户业主入伙。农历春节期间，社区内的华润万家超市将盛大开业，业主可享受家门口购物的便利。为方便业主出行，中海誉城通往地铁黄村站的临时接驳巴士也将试运营。

越秀滨海珺城：南沙高端滨海社区 坐拥成熟配套 【团购报名】

项目地址：南沙区南沙街环市大道西（地铁四号线金洲站出口）

售楼电话：4008163163 转 20239

最新动态：越秀滨海珺城位于南沙自贸区内中心，拥享自贸区内最繁华、最人气、最便捷地段！临近地铁四号线金隆站，步行距离不到500米！家门口即是万达广场、华润万家以及五星级喜来登酒店，尽享醇熟配套。临近市一级南沙二中、区一级金隆小学，对面即是省一级外国语学校附小、附幼。项目在售87-154方二至四房，毛坯8500元/方起，装修9500元/方起，选学区地铁大盘滨海珺城，尽享南沙最优配套！

滨海珺城效果图

项目坐享13年南沙滨海花园成熟配套，南沙12年不分户籍优质义务教育、南沙唯一的三甲级医院、商业中心等配套、万达广场均在周边。项目自带过千平米的社区泳池，以及相当于5个标准足球场的5.3万㎡体育公园。

保利高尔夫郡：地铁上盖精装房7字头起 配套高性价比【参加团购】

项目地址：广州市风神大道新国际体育馆旁

售楼热线：4008-163-163 转 20630

最新动态：项目现推出的新春第一波优惠——现楼清货7980元/㎡起，另带2000元/㎡装修。此外，项目还推出240-480㎡别墅，毛坯均价20000元/㎡，预计今年年底可以入住。

保利高尔夫郡效果图

保利高尔夫郡位于广州花都区风神大道国际体育馆旁，属于正在施工中的地铁9号线飞鹅岭站上盖楼盘，根据最新的政府公告表明，地铁9号线一期的土建工程累计完成超过了65%，预计明年2016年有望通车，这对于花都的楼市而言，将全面与接驳通往广州市区，极大改善目前缺少公共交通线路的局面，除了能够有地铁出行外，项目距离广州北站交通枢纽也仅有两站距离，未来还可接驳广清轻轨。

作为9号线的始发站上盖楼盘，保利高尔夫郡除了拥有花都汽车城的区域发展规划利好，同时目前周边各项生活配套已经颇为成熟，同时3000亩城央高尔夫全景，3公里原始生态森林，4万方大国际体育馆让你生活在绿色的“穹顶之下”。

绿地香树花城：将推全新山景楼王  诚意登记享 一万抵五万【团购报名】

项目地址：广州西·广佛高速里水出口

售楼电话：4008-163-163转 20592

最新动态：绿地香树花城将推全新山景楼王及全新观景洋房，新品均高33层或以上，两梯四户，面积涵盖75㎡-140㎡灵动2-4房，户户向花园，中心泳池清爽风光尽收眼底，现接受“一万抵五万”的诚意登记。

绿地香树花城效果图

作为世界500强绿地集团落地广东的首个纯住宅项目，绿地香树花城还拥有双学位，私属双山体公园及自配2万㎡高端商业配套，实现5分钟到达金沙洲，20分钟接驳广州火车站从此。项目自2014年9月首度开售，仅4个月，劲销近2000套，售金额直逼20亿，成为广州西销冠。

金名都：金沙洲品质标杆大盘  饱览江、山、园多重盛景 【团购报名】

项目地址：金沙洲里广路6-8号金名都体验中心（浔峰山森林公园旁）

售楼电话：4008-163-163转20441

最新动态：金沙洲品质标杆大盘金名都推出全新80-121㎡半山天际楼王、【港汇山】172㎡天际江山平墅，总价120万起，即可轻松入住城央半山天际精装楼王，全新80-121㎡半山天际楼王，在距离老城区最近的地方，饱览江、山、园多重盛景，全屋精装，更以相当于低层单位的实惠价上市，性价比超高，团购享1万抵5万；【港汇山】172㎡天际江山平墅，挑高双大堂、一梯一户，双主套四房设计，三代同堂，团购享2万抵10万。

金名都效果图

金沙洲品质生活中心、最成熟最繁华大盘金名都，目前一、二期已有超3000户业主顺利入住，园林、泳池、会所完美呈现，1.5万㎡港式商业【港汇城】主力商家麦当劳、华润万家、富隆酒屋等已全线开业，此外，项目周边汇聚时尚购物中心、永旺梦乐城等超百万方繁华商圈，浔峰山森林公园、白云区儿童公园等四大公园环绕，奢享1.5公里绝美江岸线，宜游宜居。步程10分钟即达地铁六号线首发站浔峰岗站，白云中学、华侨中学等省市级名校环绕，品质生活，坐享其成。