自贸区挂牌南沙将飞速发展 抢入升值笋盘劲惠10万（全文）

网易房产4月20日报道 广东自贸区终于正式挂牌，各板块区域的建设进入飞速发展时期，迎来更大的发展机遇！

根据广东省副书记徐少华在新闻发布会上的答记者问表示，广东自贸区将依托港澳，服务内地，建立国际贸易单一窗口。实施政府全责清单，做到政务信息公开，投资信息网上审批，为自贸区每一家企业提供网站。进一步对港澳投资者的资质限制，促进互利共赢发展。促进三个片区错位发展。广东自贸区总面积116.2平方公里，分为三个片区，其中南沙面向发达国家，前海蛇口着力粤港发展，横琴则着力粤澳发展。

同时，广东自贸区致力于推动粤港澳的深度合作，一是进一步放宽投资的准入限制，港澳企业享受更低的门槛；二是进一步探索广东与港澳贸易市场互联；三是提供就业方面的便利，考虑在各个片区建立港澳青年创业区，让港澳人才来到自贸区找到更好的创业平台。

资料显示，自贸试验区的实施范围116.2平方公里，涵盖三个片区：广州南沙新区片区60平方公里（含广州南沙保税港区7.06平方公里），深圳前海蛇口片区28.2平方公里（含深圳前海湾保税港区3.71平方公里），珠海横琴新区片区28平方公里。

当中南沙占的面积最大，按区域布局划分，广州南沙新区片区重点发展航运物流、特色金融、国际商贸、高端制造等产业，建设以生产性服务业为主导的现代产业新高地和具有世界先进水平的综合服务枢纽；广州南沙保税港区和深圳前海湾保税港区等海关特殊监管区域，试点以货物贸易便利化为主要内容的制度创新，主要开展国际贸易和保税服务等业务。

在广东三大自贸区片区中，广州南沙新区的房价仅在万元出头的水平，相比珠海横琴和深圳蛇口片区，将拥有更高的升值空间。加上自贸区落地后，南沙城（优惠购、楼盘相册、最新报价）建将进一步加快，未来生活将与国际接轨，享有更高的生活品质。加上近期央行降准“放水”，楼市新政支持楼市发展，有意在南沙自住和投资的买家都应该趁早“抢房”！

5月1日，网易房产“5.1约惠 价给幸福”大型看房团将再度启航，届时10条线路同时出发，免费接送买家前往各区淘房，其中，中国铁建国际花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）、景新国际（资料、团购、论坛）、万科幸福誉（资料、团购、论坛）、腾飞园·中新里（资料、团购、论坛）、翡翠绿洲（资料、团购、论坛）、天美小岛（优惠购、楼盘相册、最新报价）、南沙滨海花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）和逸泉映翠，单价均不超过万元，参加网易团购，更可获得额外购房优惠，不容错过。【详情】

5.1大型看房团各线路报名链接：

增城线7字头楼王赚大发 看房大礼停不下来

萝岗线抢购刚需人气盘 港式半山洋房推新品

广州东线热销盘明星户型 劲减10万再享97折

番禺1线洋房低至8字头 享受2万抵88折优惠

番禺2线买观山望湖洋房 认筹5万抵20万钜惠

南沙1线自贸区地铁盘享3万抵10万 看房送礼

南沙2线地铁盘海景洋房来袭 购房享1万抵8万

广佛线地铁刚改盘1万抵5万 享受95折抄底价

从化线逆市巨惠大四房仅需95万 购房可享9折

清远线轻轨精两三房5字头到手 品美味农家乐

星河盛世：成熟中心大盘仅万元出头 团购额外1万抵5万 【团购报名】

@@AUTODEALER="星河盛世（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="南沙进港大道与金沙路交汇处" TEL="4008163163" EXT="20251" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RXT.html" PRICE="10700元/平"@@

最新动态：星河盛世目前主推7栋中央园景楼王，户型包括74㎡-107㎡的两至三房，东南朝向，精装均价10700元/㎡。目前参加网易团购可享1万抵5万优惠，预计2016年中旬可入住。

星河盛世效果图

星河盛世项目总占地近7万平米，由9栋22-25层的高层电梯洋房组成，小区采用围合式设计，人车分流，特色园林有泳池、泛会所等；项目自身有近15000平米商业，将引进品牌连锁商超及特色品牌店，打造成南沙中心区高端商业广场，还规划有国际幼儿园。

富力天海湾：自贸区一线海景公寓 享1.5万抵8万优惠 【团购报名】

@@AUTODEALER="富力天海湾"ADDRESS="南沙区南沙街环市大道南（地铁四号线南延线塘坑站）" TEL="4008163163" EXT="20630" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SYa.html" PRICE="12500元/平"@@

最新动态：富力天海湾推【维港】公寓，自贸区中心唯一全海景公寓，打造未来广州的“维多利亚港”。4.5米LOFT挑高空间，买一层享两层，50-100㎡户户望海，360°全海景尽收眼底。宜商宜住宜投资，不限购、不限贷，小投资坐享大收益，错过不再有！公寓现正火热抢筹中，1.5万可抵8万钜惠，认筹可享开盘额外98折。

富力天海湾效果图

富力天海湾，扼守广州唯一出海口，傲踞南沙未来自贸区CBD明珠湾核心，毗邻地铁四号线塘坑站，坐拥“全球最宜居城区”的优质生态资源，独享国家政策利好和优越地理位置，是南沙自贸区内唯一的全南向、全海景楼盘，独一无二的资源优势造就了无可限量的发展前景。富力天海湾依山傍海，独享广州唯一1公里私家海岸线，户户南向望海，视野开阔，360尽情拥揽壮阔海景，远眺万亩红树林，是广州唯一的全海景亲海国际社区。

香江国际金融中心：投资LOFT公寓即将面市 认筹2万抵10万 【团购报名】

@@AUTODEALER="香江国际金融中心（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="广州南沙自贸区金州地铁站A出口500米处（金隆路和上隆路交界处）" TEL="4008163163" EXT="20649" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TAM.html" PRICE="待定"@@

最新动态：位于南沙自贸区的香江国际金融中心即将推出公寓产品，预计即将正式开盘，产品为38-83㎡loft公寓，买一层用两层，可注册公司，宜居宜商。目前参与网易团购可享2万抵10万的优惠。

香江国际金融中心效果图

香江国际金融中心位于南沙自贸区内金隆路和上隆岭路交汇处（金洲地铁站向东500米处），是香江集团战略布局广东深圳前海、广州南沙、珠海横琴三大自贸区的首个入市项目。

南沙香江国际金融中心占地2.2万方，建筑面积12万方，总体规划共4栋，1栋为超甲级写字楼，2栋为商业中心，3栋和4栋为loft公寓。首推3栋4.5米层高loft，4梯20户，共420套，首波主打55m2稀缺小面积loft公寓,是南沙总部聚集区内最紧凑户型,买一层享两层，使用率高达180%，公寓可注册公司，居住办公两相宜。

晴海岸：精装三房总价76万起 团购1万抵8万【团购报名】

@@AUTODEALER="晴海岸（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="南沙区南沙街环市大道南三姓路" TEL="4008163163" EXT="20247" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SPH.html" PRICE="11800元/平"@@

最新动态：晴海岸目前在售72-100㎡二至三房地铁海景洋房，目前参加网易房产团购可享受1万抵8万元优惠，三房总价76万元起，带精装修。项目临近地铁4号线的延长线资讯科技园站，与自贸区仅一桥之隔，是未来自贸区第一门户，可谓是自贸区获批的抄底价。

晴海岸效果图

项目一线望海，总占地面积约4.4万方，总建筑面积约15万方。项目背依黄山鲁森林公园，前观狮子洋万顷辽阔海域，是广州市罕有的一线海景楼盘。明珠湾区为南沙豪宅板块，项目毗邻南沙老城区旧镇，5分钟生活圈内，生活、交通、商业、教育、旅游配套丰富，生活舒适方便。

广州星河山海湾：海景双地铁学位房 度假别墅2万抵8万【团购报名】

@@AUTODEALER="广州星河山海湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="南沙区港前大道英东中学北侧" TEL="4008163163" EXT="20250" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0GIC.html" PRICE="13000元/平"@@

最新动态：广州星河山海湾在售G1-G6栋和Y1-Y10栋，其中G1-G6栋为78-139㎡两至五房高层洋房单位，毛坯均价13000元/㎡，Y1-Y10栋为124-174㎡三至五房小高层单位，毛坯价13000-14000元/㎡，目前有1万抵5万优惠，全额付款98折。一期预计2015年10月份交楼。

项目即将推出二期别墅产品，目前接受诚意登记，享开盘2万抵8万优惠。产品为270-405㎡类独栋、双拼、联排别墅，面积适中，空间灵活百变，拥有拓展空间大，超大露台、庭院及地下室等拓展空间设计，实用率高达150%以上。

广州星河山海湾效果图

星河集团斥资千万为业主打造顶级专属配套，引进省级名校华师附属小学、幼儿园强势教育资源，在广州来说绝无仅有的。此外，项目周边步行即可拥有南沙世贸中心大厦、南沙中华总商会大厦、南沙大酒店、天后宫、蒲州花园等高端休闲配套，毗邻湾区唯一水岸风情商业街、南沙国际金融中心、国际贵族学校英东中学等配套，地铁4号线与地铁15号线交汇处，双地铁上盖物业，换乘站南沙客运港站就在家门口。同时，紧邻南沙客运港，无缝对接广州市区、1小时直达港澳。

南沙金茂湾：B4栋海景房公开认筹 认筹3万抵10万【团购报名】

@@AUTODEALER="南沙金茂湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="南沙区凤凰大道外国语学院旁" TEL="4008163163" EXT="20538" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SLX.html" PRICE="13000元/平"@@

最新动态：南沙金茂湾B4栋全新97-167㎡海景套房公开认筹中！海居轻奢全景观邸，超宽楼距，超高实用率，南北对流通风，3万抵10万优惠限时进行中！4月26日，金茂湾产品发布会暨金茂荟启动仪式将于南沙金茂湾销售中心盛大举办，活动内容颇为丰富，豪华直升机、热气球空中看楼！限量版GUCCI包包、AppleWatch到场即抽、惊艳绝伦名模走秀、热情爵士舞蹈精彩上演，可谓亮点多多！

项目蝉联2014年四季度、2015年一季度广州商用物业销售冠军。3月29日B3栋海景洋房内部认购，一小时售罄，再次书写南沙“时光”传奇。项目户型使用率高，户型方正、动静分区，充分考虑客户“人居”需求，秉承金茂豪宅品质追求，采用中央水处理、LOE中空玻璃、不锈钢栏杆、复合装甲门等高端用材，给予客户最舒适的豪宅享受。

南沙金茂湾效果图

南沙金茂湾是方兴地产斥资100亿元打造的广州首个大型滨海城市综合体。项目总用地24.3万平方米，位于凤凰大道和蕉西路交会处，地处南沙新区中心，与南沙体育馆仅隔一条马路。项目举起高品质的大旗,注入健康科技的人居理念，实施着方兴“绿色科技、金茂品质”的绿金标准。

南沙滨海花园：产品涵括洋房与投资公寓 低至8字头 【团购报名】

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最新动态：南沙滨海花园四期越秀滨海珺城、五期越秀滨海悦城（优惠购、楼盘相册、最新报价）。九期公寓产品同期在售。其中越秀滨海珺城在售87-154方二至四房，毛坯8500元/㎡起，装修9900元/㎡起。项目位于南沙自贸区内中心，拥享自贸区内最繁华、最人气、最便捷地段！临近地铁四号线金隆站，步行距离不到500米！家门口即是万达广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）、华润万家以及五星级喜来登酒店，尽享醇熟配套。临近市一级南沙二中、区一级金隆小学，对面即是省一级外国语学校附小、附幼。

而越秀滨海悦城已加推5、6栋，户型有90㎡两房，101-118㎡三房，140㎡四房，带装修11000-12000元/㎡，毛坯9500元/㎡起，总价78万元/套起；同时在售同户型1、3栋余货，1栋一线蕉门河景，3栋开阔园景，毛坯均价10000元/㎡，可公积金贷款，购房有2万抵95折优惠，现推出部分一口价特价单元可选。项目统一2016年年底交楼。

九期公寓方面，将推出45-60㎡ 4.5米层高LOFT公寓产品，参加网易房产团购可享1万抵5万，价格9字头起，不限购不限贷。

南沙滨海珺城效果图

项目坐享13年南沙滨海花园成熟配套，南沙12年不分户籍优质义务教育、南沙唯一的三甲级医院、商业中心等配套、万达广场（资料、团购、论坛）均在周边，楼盘自带过千平米的社区泳池，以及相当于5个标准足球场的5.3万㎡体育公园。