番禺线：亚运洼地万元起 华南板块大户钜惠20万

编者按：6月13日，公积金新政后首个周末，网易房产大型看房团8线齐发，接送700名网友前往广州各区选房，气氛火爆，买家当场下定，意向客户反响热烈，冰爽易夏，品牌房咖云集，年中大促折扣乐翻天。

火辣六月，上午八点多的太阳就已经晒得人生痛，然而难挡网友高涨的看房热情。九点半，由网易房产频道组织、来自广州多个区域的108名网友在马会家居集合，共出动一辆大巴车多辆网易直通车，齐赴番禺华南新城（优惠购、楼盘相册、最新报价）、招商金山谷（优惠购、楼盘相册、最新报价）、广州亚运城（优惠购、楼盘相册、最新报价）和庄士映蝶蓝湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）四大成熟大盘，抄底番禺楼市，“易”享钜惠。

番禺线网友合影留念

华南板块大户当道 备受改善客青睐

番禺线首站来到扎根番禺华南14年之久的超级大盘——华南新城。华南新城目前在售【江山颐景】组团洋房单位，该组团自2014年推出至今，备受市场欢迎，目前100㎡左右中户型产品以全部售罄，一期单位仅剩少量140㎡左右N+1实用户型，均价18000元/㎡带精装，享2万抵20万优惠。二梯三户，南北对流，空间景观开阔。

华南新城销售进行沙盘讲解

据现场销售介绍，【江山颐景】组团位于广州番禺省妇幼医院旁，毗邻地铁7号线板桥站，尊享万博商圈千亿配套，学校，银行等一应俱全，是生活的首选之地。

网友前往参观板房

高层户型依山望江，对望大学城，上风上水，三面采光，四面环景，来自天河的顾先生夫妇就直言中意这里的环境，意欲购买中户型单位养老之用，却遗憾没赶上小面积户型的推出时间。记者从从销售处获悉，华南新城接下来仍旧主打大户型产品，中小户型恐再无新货。

华南新城【江山颐景】组团沙盘

同样是华南成熟大盘、有10年开发时间的招商金山谷，目前同样主推大户型产品。项目在售【尚层】板楼组团，主打最后一次加推的1#172㎡四房板楼平墅，均价16000元/㎡，目前认筹惠享5万抵20万。产品为稀缺一梯一户纯板楼，方正舒适，南北通透，高使用率，通风采光佳，是换大房子的首选。

金山谷销售在进行沙盘讲解

据悉，该批产品2015年来先后多次加推都取得不俗成绩，一度成为广州大户型销冠。项目负责人介绍，买家主要以二套房需求为主，但近期一系列新政对项目影响并不明显，凭借其多年深耕，名声在外，配套成熟的金山谷向来受买家追捧。

网友观看金山谷区位图

家住天河东的退休李氏夫妻，本计划在番禺寻找100多㎡的舒适三四房单位，他们告诉记者，他们看中了金山谷浓郁的居住氛围和便利的区位条件，对其表现出极大意向。

金山谷是位于广州南拓中轴线的南端，北望珠江新城，南接南沙新区，扼守广州最繁华的商业动脉。同时，项目被三条城市主干道（新光快速、金山大道、市广路）环绕，15分钟可无缝连接珠江新城，与万博商圈、南站商圈成犄角之势，坐享千亿商圈配套，难怪备受广州中高端客户群体青睐。

亚运板块成番禺楼市洼地 舒适三四房仅万元起

与番禺华南相比，成熟的配套向来是亚运板块楼盘的短板，然而较低的价格仍旧让其拥有大批忠实拥趸。

自2000年撤市设区开始，番禺的房价就持续攀升，近10年来，番禺楼价惊人地上涨了5倍，而同期广州的楼市才上涨不到4倍，上涨幅度跑赢全市。

据网易房产成交数据中心统计，近半年番禺的成交均价为15745元/㎡，均价万元左右的楼盘少之又少，各方面还不错的笋盘更是可遇不可求。而番禺线参观的广州亚运城和庄士映蝶蓝湾都是位于亚运板块，同时目前价格也仅万元出头。

广州亚运城目前主推88-98㎡两房、133-161㎡舒适三房和191㎡奢华四房单位，户型多样，能满足刚需一族和改善客的不同需求。然而据现场销售介绍，目前亚运城仅剩少量两房单位可选，主要在售三四房大户产品，毛坯均价10500元/㎡，参加网易团购享1万抵95折优惠。项目将在近段时间加推全新产品，他提醒感兴趣的买家不妨多多留意。

亚运城现场火爆

距亚运城十多分钟车程的庄士映蝶蓝湾目前同样在推105-156㎡大三房至四房单位，毛坯均价10500元/㎡。“相比过去1.2-1.3万/㎡的售价，现在购房算是非常划算了”，销售人员补充道。据悉，该户型为项目二期最后一栋单位，现楼在售，三期筹建中，计划年底推出市场。

庄士映蝶蓝湾销售中心