七号线土建完成近70% 抢入沿线升值笋盘惠10万

网易房产报道 广州地铁七号线一期，广州地铁2014年计划全面开建的11条线路中的其中之一，截止6月底土建进度已达近70%，9个车站中，已有四个站点顺利完成结构封顶，包括石壁、鹤庄、南村和谢村。自今年3月份以来，已经连续四个月获得广州在建地铁的月进度之星，近期的建筑速率一直领先于其他线路。

广州地铁七号线一期共有站点九个，分别是广州南站、石壁、谢村、钟村、汉溪长隆、南村万博站（此前地铁公司命名为鹤庄站，番禺区方面提出改名万博）、板桥站（此前称官堂站）、南村和大学城南。在一期建成后，将打通2、3、4号线间的线路接驳，也大大促进了番禺区内的地铁交通。

广州地铁7号线线路图

广州目前已有三条地铁连接番禺，2号线主要连接的是洛溪板块与广州南站板块，3号线连接大石板块、华南板块与市桥板块，但各版块地铁之间却处于一种“分离”状态，4号线则是连接大学城板块与亚运板块，广州地铁7号线的到来可以很好滴“衔接”这几大区域，把番禺连成一体。

7号线全线大致呈东西走向，串联起番禺西北部的韦涌，往东经钟村、汉溪长隆，大学城、长洲岛、止于黄埔区姬堂站，其建成后，将加快形成以轨道交通为骨干的公共交通体系，构筑番禺组团内的轨道交通走廊，有效加强大学城与广州南站的沟通。7号线的交通优化，对位于广州南部的番禺来说，无疑是极大的利好消息，是众多刚改客的首选之地，7号线开通后，地块的商业价值潜力将会大幅增长，带动整体经济的发展。而且从目前番禺政策的走向来看，也在准备大势开发地铁配套，主打地铁经济牌。种种将大大解困地铁沿线楼盘，其房价也可能“水涨船高”，抢在地铁通车前出手将会是一个明智的选择。

那么按照目前广州地铁7号线线路图，沿线具有升值潜力的楼盘都有哪些？小编带你来看一看。

【南村万博站】 -- 招商城市主场（优惠购、楼盘相册、最新报价）、尚东数字居、万科欧泊（优惠购、楼盘相册、最新报价）、星力时代豪庭（优惠购、楼盘相册、最新报价）

招商城市主场 万博CBD稀缺5米LOFT，坐拥5A旅游度假区

@@AUTODEALER="招商城市主场"ADDRESS="万博商圈汉溪大道与南大路交汇处" TEL="4008163163" EXT="20710" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SeV.html" PRICE="20000元/㎡"@@

主力户型：43-77㎡ LOFT

产品价格：待定

优惠：2万抵10万

优势：交通便利，区域价值前景广阔，地铁上盖稀缺物业，低总价、高回报的投资优势。

招商城市主场效果图项目刷新了番禺区商业地块单价记录，也是万博片区最后一块商业用地，物业价值尤为稀缺。北接天河CBD、琶洲，南通南沙国家级新区，西联广州南站、广州的旅游名片--长隆5A旅游度假区，东临华南高尚住宅区。处于城市发展中轴线的关键节点之上，是广州市政府耗资千亿打造的第三个中央商务区，区域价值前景广阔。

招商城市主场效果图

尚东数字居 不限购、不限贷，发展潜力巨大

@@AUTODEALER="尚东数字居"ADDRESS="广州市番禺区广州番禺执信中学旁" TEL="4008163163" EXT="20729" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0THE.html" PRICE="预计1万8-2万元/㎡"@@

主力户型：50㎡及70㎡ 4.5米层高LOFT公寓

产品价格：带精装修 预计1.8万-2万元/㎡

优惠情况：现登记可享尚东团购优惠97折

尚东数字居效果图

万科欧泊 地铁沿线，足不出户享受名校教育

@@AUTODEALER="万科欧泊"ADDRESS="番禺区迎宾大道南村路广州雅居乐花园以西，南村兴南大道368号" TEL="4008163163" EXT="20301" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00ID.html" PRICE="24000元/㎡"@@

主力户型：142-187㎡四房大户

产品均价：20000-24000元/㎡ 带精装

邀请到美国著名建筑事务所LYD精心设计，将Art Deco视觉元素与建筑相融合，小区入口设置在西、北两侧，小区实行人车分流管理，由万科物业时刻保障欧泊住户的安全和私密性。在建筑布局上大部分单位可享受约7000方的欧泊中心水景园林，远眺超过1000亩的山林（未来将规划为市政公园），部分单位更是奢享20万方千万级别墅园林景观，超过800米的纯南向超阔楼距。

万科欧泊 鸟瞰效果图

星力时代豪庭  地铁沿线精装三房，邻四大商圈享都会生活

@@AUTODEALER="星力时代豪庭"ADDRESS="广州市番禺区东环街迎星路" TEL="4008163163" EXT="20691" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TGB.html" PRICE="最低10900元/㎡"@@

主力户型：94-113㎡三房二卫

产品价格：最低价10900元/㎡（带装修）

优惠：送豪装及厨房3件套，4万抵10万

优势：地铁沿线交通便利、周围配置齐全，位处CBD核心，区域价值高。

星力时代豪庭 效果图

诺德名筑 番禺CBD华南板块核心，交通便利、配套齐全、低总价、低门槛

@@AUTODEALER="诺德名筑（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="番禺南村镇番禺大道北666号" TEL="4008163163" EXT="20585" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SHA.html" PRICE="14500元/㎡"@@

主力户型：80-86㎡的二房户型

产品价格：毛坯均价14500元/㎡

优惠情况：团购享1万抵10万优惠

位于番禺CBD华南板块核心，升值空间潜力巨大。项目西望金山湖，自然生态环境优越。主推刚需中小户型，总价低，置业压力较小。另有在售74-102㎡的二至三房，毛坯均价12800元/㎡。

诺德名筑效果图

【广州南站】 -- 奥园越时代（优惠购、楼盘相册、最新报价）

奥园越时代 地铁沿线南站CBD投资地产

@@AUTODEALER="奥园越时代"ADDRESS="番禺广州南站,汉溪大道与石兴大道交汇处" TEL="4008163163" EXT="20605" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RXJ.html" PRICE="17500元/㎡"@@

主要户型：45-57㎡ 4.5米层高LOFT公寓

产品价格：毛坯出售，均价为17500元/㎡

优惠情况：目前可享受1万抵8万团购优惠，公寓包租10年，返租4500元/月

广州南站CBD商核中轴旁的产品，项目位于汉溪大道与石兴大道交汇处，为广州南站核心中轴开发的第一盘，项目产品为40-100㎡平层公寓、LOFT复式公寓，其中复式公寓为4.5米层高，买一层送一层，不限购；另外有118套15-217㎡的独立产权临街铺，采用“展贸+零售”创新综合业态。

奥园越时代 效果图

【钟村站】 -- 祈福名都、珑翠

祈福名都 山景楼盘、人文生态园林环境清新

@@AUTODEALER="祈福名都"ADDRESS="广州番禺市广路祈福新邨半山区" TEL="4008163163" EXT="20295" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QeS.html" PRICE="19000元/㎡"@@

主要户型：78-163㎡的二房至五房单位

产品价格：均价19000元/㎡ 带精装修

优惠情况：购房一次性付款可享85折优惠，按揭9折优惠。

项目位于省级名校祈福新邨学校对面，南面俯瞰校园景观，视野无遮无挡，2分钟即到学校。整体规划上楼距更宽至135米，超低密度、超高私密度；首创大型“星光”主题水景园林；每栋楼宇均设酒店式星级私家豪华中空大堂；户户南北对流，双阳台，赠送使用面积高达15平方米，最高达110%的超高使用率。

祈福名都实景图

【大学城南站】 -- 星汇文宇

星汇文宇 名校环绕、生态宜居，珠江夜景与岭南风光二者得兼

@@AUTODEALER="星汇文宇"ADDRESS="番禺区大学城中六路路（广东工业大学东侧，地铁大学城南站B出口）" TEL="4008163163" EXT="20210" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QUL.html" PRICE="24000元/㎡起"@@

主力户型：145㎡与114㎡洋房

产品价格：毛坯售价24000-29000元/㎡，总价约为380万与320万元

星汇文宇位于大学城南区，中五路和中六路之间，西邻广东工业大学，拥有绝佳的校园景观，东望大学城绿地景观及珠江景观，北靠地铁4号线大学城南站。毗邻岭南印象园，独享一隅安静天地的同时，推窗即可领略岭南历史文化的秀美。

星汇文宇效果图