珠江帝景紫龙府L座188㎡楼王开盘 热销2.8亿

网易房产8月16日报道 随着“金九银十”即将杀到，楼市大战已然提前打响，尤其是号称4万/㎡的“广钢新城”咄咄逼人，更是让豪宅市场弥漫硝烟。8月16日，新中轴南豪宅——珠江帝景紫龙府（优惠购、楼盘相册、最新报价）则抢先推出L座楼王产品，继5月推出J座楼王热销后，今日开盘再度热销2.8亿，宣告“王者归来”！

本次开盘推出收官L座楼王，共计56套单位，面积均为188㎡江景四房大户型，两梯两户纯板式设计，29层高，保证了户户“望江揽景、通风采光“，270°的极具舒适性；值得一提的是，户型采取“双套间”设计，更为注重隐私、便利性；更是拥有超8成超高实用率、同时还有3.15米层高的宽敞空间。这样的户型设计，也让现场有几位土豪买家扫下整层单位，准备打通两套单位。

从本次开盘销控来看，由于L座为东向单边楼王，故01、02两个单位销量可谓齐头并进，景观上，项目“三面环江“布局，让楼王产品得以享有“前庭后江”的舒适环境，项目直面的珠江最美一公里及CBD天际线，则是其最大的景观卖点。

当天开盘则有3重优惠：开盘前认筹98折、当天成功转筹额外98折；总价抵扣70万、电商最高8万抵30万优惠，折后均价大体在37000-40000元/㎡之间，并带豪华装修。

这个价格与号称4万/㎡、尚处起步阶段的“广钢新城“相比，紫龙府无论是价格还是景观，都具有巨大优势，记者随机采访几位下定买家，他们普遍表示对广钢新城的热度有关注，但紫龙府地段更为成熟，而且配套都是现成的，不用等待太长时间，这对买家来说是最重要的，而这边价格3万多还是有一定优势的。

与同等资质的江景景观豪宅对比，以“珠江新城-琶洲”一段楼盘位例，目前珠江新城江景豪宅最高在10万/㎡上下，而在琶洲，当前最贵江景房为4万/㎡，但仅一江之隔，而位于小蛮腰旁的珠江帝景紫龙府，目前江景单位仅报价38000元/㎡起，但其同样拥有成熟的区域、交通配套，可谓与珠江新城共享最美江景。

作为新中轴线上的标杆豪宅，珠江帝景紫龙府当前具备的成熟配套，对业主而言更是“即买既享受”，目前项目内拥有四所国际双语幼儿园、海珠区第二实验小学，只针对业主子女招生，入住即能享受优质教学，成熟的珠江帝景大社区，也成为周边领事馆区外籍人员集中居住地。

商业配套方面，合生创展携手纺织工贸集团打造85万㎡的TIT合生国际广场，其体量相当于两个太古汇（优惠购、楼盘相册、最新报价）广场、三个正佳广场（优惠购、楼盘相册、最新报价），是广州市中心最大的商业综合体，这将改变新中轴南重磅商业配套缺乏的格局。

从区域发展前景来看，广州四大文化场馆（博物馆、美术馆、科学馆、文化馆）齐齐落户广州新城市中轴线南段，腾讯、唯品会、阿里巴巴等大批互联网巨头斥资拿地进驻琶洲，都将从经济、文化上提升周边居住档次与氛围，这构成了周边发展的新引擎、新动力，在现有成熟配套的基础之上，也成为了市区内崛起最为迅猛的板块。

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