新兵入库!广州南站70年产权洋房臻尚苑板房亮相

网易房产9月3日报道 要问最近广州楼市哪里热？除了因广钢而热的荔湾外，非持续热销的番禺莫属。比起近郊其他区域，番禺在交通和配套等方面均更为完善，对于刚需自住买家而言是置业首选。

9月3日，恰逢小长假首日，持续放量的番禺又迎来全新刚需盘，在货量稀缺的广州南站核心区新增320套70年产权产权的超高层住宅物业——臻尚苑（优惠购、楼盘相册、最新报价），100-118㎡可自由组合的2+1三房样板房开放，有效填补了广州“南站商圈”普通商品房货量奇缺的空白。

从2号线地铁石壁站出站即可看到臻尚苑

项目享广州南站区位利好

据悉，臻尚苑由一栋160米高合计51层的超高层住宅和一栋5层的商业裙楼组成，项目位于地铁2号线石壁站C出口以北400米左右，步行仅需5分钟左右路程，日常出行及上下班交通相对便捷。项目近邻广州南站，800米即可抵达，高铁外出亦非常方便。

臻尚苑沙盘

臻尚苑整栋高层楼共有三类产品业态分布，1-2层为社区商铺，3-9层为2梯10户的公寓产品，10-51层为4梯8户布局的高层洋房，洋房主力户型为95-118㎡的2+1三房刚需及首改实用户型，布局方正，阳台及入户花园半赠送，飘窗及花池全赠送。

116㎡三房两厅样板房

100㎡"2+1"房两厅样板房

118㎡"2+1"房两厅样板房

“预计10月份会开盘，计划推出160余套房源单位，现接受诚意预订，交2000元可冲抵总房款2万元”臻尚苑置业顾问向小编介绍到，目前主售产品为洋房，预计2017年9月可实现交付，公寓产品推售暂不确定。

小编查阅了广州南站在售楼盘，距离南站最近的在售楼盘为奥园越时代（优惠购、楼盘相册、最新报价），主售产品为LOFT公寓及商铺，销售均价为1.9万/㎡，其次是奥园城市天地（优惠购、楼盘相册、最新报价），主售产品也是以公寓及商铺为主，普通住宅供应为零。直到六公里范围才有在售的住宅项目，如南面的祈福名都（优惠购、楼盘相册、最新报价）、招商金山谷（优惠购、楼盘相册、最新报价）及北面的丽水蓝天，报价普遍在1.8万元/㎡左右，户型供应方面，小面积的三房产品相对紧缺。项目销售也表示，将针对周边项目情况进行定价。

从项目样板房即可望到广州南站

臻尚苑95-118㎡“2+1”户型的入市，可以说极大地满足了区域市场刚需及首改一族对三房产品的需求，小面积享受多功能布局，产品优势毋庸置疑，首天已有销售表示成功开单。而开放当天项目也举行了盛大的豪车活动，保时捷918和迈凯轮P1坐镇现场，靓丽的外国车模吸引了到访客户纷纷合影留念，与此同时，互动环节也准备了丰富的奖品回馈买家，气氛活跃，人气火爆

现场展示迈凯轮P1跑车

现场展示保时捷918跑车

到访意向客户人气高涨

项目地址：广州南站石洲中路（石壁地铁站旁）

销售热线：020-3113 39999