网易房产讯 双十一“剁手节”闹得正欢，广州土地市场也来凑热闹，在光棍节傍晚又挂出1宗地块。广州市国土房管局官网显示，此次挂牌出让的是海珠区琶洲A区AH040249地块，位于琶洲电商总部区域内，宗地面积4518平米，挂牌起始价为3.28亿元，楼面地价约为1.3元/平。
就在半个月前，广州市才刚刚挂出琶洲电商总部区域内的3宗地块，眼下这3宗地块还未开拍，新地块就赶着挂牌了。公告显示，该地块也在电商总部区内，挂牌公告顺势对竞买人设立了门槛，要求竞买人或其关联公司需为从事计算机软件、硬件开发、生产和销售及技术服务的上市企业。此外，土地项目建成后，受让人自持物业比例不得低于70%，自持物业必须整体确权，不得分割销售（含预售和现售）。
配套：N条地铁经过 周边一手楼均价3-4万
琶洲电商总部区一直是广州最炙手可热的土地资源，在阿里、腾讯、复星、国美四大巨头带头入驻的示范效应下，这个“电商CBD”更是备受各界看好。根据规划，未来琶洲A区将形成一个建筑面积约300万平方米、营业收入达1000亿元、就业岗位约8万个的电子商务产业集群，聚集8万人就业。
该区域除了现有4号线和8号线之外，还将再新增11、19、20号线、广佛及穗莞深城际、海珠环岛轻轨；站点从4个增加到20个，换乘时间从10分钟缩短至2分钟。此外，在会展塔北侧珠江沿江预留用地约1万平方米作为客运码头，直通香港机场水上航线。最终实现25分钟直达白云国际机场，10分钟至广州南站，1小时至香港的目标。
记者了解到，AH040249地块周边一手楼盘并不多，仅保利天悦、江山国际、珠江帝景等寥寥几个，但这些都是中高端大盘，均价普遍在3-4万元左右。至此，琶洲电商总部区还未挂牌的地块已经所剩无几。短短数月时间内，琶洲已经成功吸引了众多巨头。
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观展时间：2015年11月14—29日
地点：花城广场南广场（广州图书馆前广场）
本文来源：网易房产
作者：王田歌
责任编辑：
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