揭秘南沙金茂湾122㎡金牌户型实用率如何达93%？

2015-11-23 15:11:17　来源: 网易房产举报

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金茂湾122㎡金牌户型使用面积达113㎡,是如何做到的?

南沙金茂湾售完洋房写字楼商铺
电话： 4001-666-163 转 20538

楼盘价格：报价暂无
地　址：南沙区凤凰大道外国语学..查看地图
开发商：中国金茂
开盘时间：2020-09
楼盘详情 | 楼盘图库(214张) | 参加团购(2011人)

网易房产11月23日报道 央行降息降准，加上全面“二孩”政策等利好刺激，根据数据显示，广州住宅市场对三房或以上中大型物业的关注度明显增加。近日，市政府坚持“应放尽放”原则，通过向自贸区南沙新区片区下放58项市级管理权限，南沙迎来更大的发展空间！

近期推出二期洋房热销，“双十一”火爆销售近42亿元的南沙金茂湾（优惠购、楼盘相册、最新报价），为响应市场的需求，限量加推122㎡的珍藏金牌户型。据悉，122㎡的三房是金茂湾二期瞰海组团的最好的户型，尽享江、海、园、林四重景观，其明显优胜于市场上同类产品在于——实用率高达93%。

金茂湾曾创下“7次发售7次时光”的热销传奇，与其所处的优越地段，高端齐全的规划，以及产品设计的人性化离不开。二期洋房瞰海组团享有四重奢华景观，高层户户瞰海，中层直望红树林，低层坐拥5万方超大园林。

南沙金茂湾二期的122㎡金牌三房，使用面积达113㎡，实用率达93%，销售称，可谓是全南沙最高的使用率。那么，它是如何做到如此高的实用率的？

南沙金茂湾122方金牌户型

从户型图上看，户型空间布局采取卧室左右均衡分布，一来提高了空间的使用率，二来这样的设计，保证了主人、小孩和老人等生活的私密性，同时，右边两个房间相连设计，充分考虑到老人带小孩的便利。

其次，亮点在于7.9米超宽阳台。既可以享受无边际的美景，保证所有的厅和房间均直面景观；还提供超大的空中玩乐平台，小孩可以尽享舒适的户外互动空间，大人也可以在此与好友相聚，赏美景聊天下。

还有，由于空间布局上的合理性和舒适性，使得户型不仅方正实用，居住使用尤其值得点“赞”。金茂湾122㎡的三房均为“大房”设计，所有房间开间超3米以上，保证每个房间的空间尺度都非常舒适，每个房间都可以拿来做卧室。主人房更享有超大尺度的设计，3.9米超大开间，近27方的总面积。包含衣帽间、独立卫生间，相当于别墅级的主套尺度，超越市场上160方大平层的居住舒适性，同时房出阳台，生活舒适程度更高。

最后，公共活动空间方面设计也是可圈可点。客、餐厅相连，空间上完全没有空间浪费；5.4米超宽厨房，逢年过节、朋友大聚会，同时准备10余人的晚宴也是绰绰有余。

南沙金茂湾雄踞明珠湾CBD核心，80万㎡滨海旗舰综合体，囊括五星级万豪酒店、总部基地甲级写字楼、企业CEO官邸、5米复式公寓、海景公寓、全球仓跨境消费中心、滨海洋房七大高端业态。

目前，周边全系资源配套便已渐醇熟。五星级万豪酒店已强势签约进驻，意大利顶级品牌LAVAZZA咖啡，交通银行已强势进驻，中化华南总部即将入驻，平行奢侈品中心已在筹备之中，南沙汽车整车进口口岸正式投入使用，未来真正做到“与境外同步上市、低价位销售”。

不仅如此，金茂湾在尽享城市繁华万象的同时，更将十里滨海私家岛岸、13万㎡红树林湿地公园等弥足珍贵的自然资源逐一收藏。无限风光悠享不尽，目光所及皆为景致，双江汇湾如玉带环腰。除此之外，金茂湾还弥漫着浓郁的人文气息，零距离一流学府广州外国语学校，享一站式国际精英教育，为孩子勾勒一个美好未来，起步便抢占先机。

南沙金茂湾目前在售122-167㎡瞰海洋房，精品三至四房空间，双江环绕，一线海景，户户瞰海揽江观园，南北对流，实用率超九成，户型设计方正实用，亮点十足！目前购房可享受多重豪礼，122㎡金牌户型不容错过。