从化楼市被看好 流溪沿线平墅、别墅成众人最爱

网易房产11月24日报道 2014年广州行政区域大调整，从化成为广州最后一个纳入广州的“区”域。2015年8月12日从化正式挂牌，大广州十一区的新格局正式形成。

作为广州后花园的从化，素来有价好景美的优势。从成交均价上看，7字头显然成了广州楼市最低洼地。

前三季从化成交均价 7713元/平

而从成交价格趋势上看，从化也一直比较稳定，并无较大起伏。目前广州十一区成交均价低于万元以下的只有三个区，增城目前的均价9640元/平，花都9464元/平，从化仅为7713元/平，位名副其实的“价格洼地”。

在众人对从化的印象中，一直停留在好景好色生态宜游的层面上。对于居住方面来说，总觉得离市心太远，房价的提升空间远不及市心高。从化的楼市发展空间究竟如何呢？

不少专家们认为，从化户籍人口的基数比较少，很多配套资源的水平跟广州老的中心区相比还是有差距，因此价格处于洼地。但未来从化的三甲医院也在建设，使区域配套水平得到提高。另外广州的二中、执信将会过来办分校，教育不断完善，从而使从化其他都资源充分的发挥出来。从化有很多的空间可以发展新的建筑，包括养老地产，新的项目是层出不穷。交通完善后，借于如此好的资源，从化将会成为高端居住者选择的区域，现在是入市的好时机，未来的门槛是越来越高的。

从化虽现有配套是不够的，但从化设区以后，广州市政府大概拨款30个亿，主要是做两件事:第一水源保护，第二通公路(包括轻轨)，这两方面比较宏观的配套放在这里，其他的医疗、教育等配套这几年也在跟上；此外，现在的大盘也需要做自配的基本配套，比如幼儿园、商业等，是随着项目开发而规划的。

从化房地产项目主要沿着105国道展开，沿着流溪河的走向发展，景观和特色是最值得期待的。同时目前在广州卖的比较火爆的是100多平的平墅或小别墅产品。小编就来为大家推荐一二。

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