教你轻松投资公寓 金龙城5米LOFT首付16万起
- 金龙城财富广场 售完 公寓
- 电话: 4001-666-163 转 20715
- 楼盘价格: 18000元/㎡
- 地 址:番禺亚运大道中查看地图
- 开发商:广东珠钢投资管理有限公司
- 开盘时间:2015
- 楼盘详情 | 楼盘图库(173张) | 参加团购(857人)
如今,很多事业有成、经济能力强的城市精英,已逐渐将投资目光放在购买不动产上,在类型众多的不动产产品中,商业公寓成为了最受青睐的投资品之一,但它也跟其他投资产品一样,买错了,不但有损失而且会很烦心;买对了,就可以为你赚到钱。
一般来说,投资商业公寓要注意以下关键因素:
首先,商业公寓推荐小户型,原因一方面是总价低,另一方面是容易出租。商业地产与普通住宅本质上的区别就是其经营模式多样、功能强大和用途广泛,这也是它的特点及优势所在。
除了户型之外,投资公寓尤其需要考虑的是地段:如果是个人自住当然可以完全从个人角度出发,爱宁静可以选择远郊一些,但是如果准备出租放盘就要考虑大多数人的喜好。好出租的地段比不好出租的地段受欢迎。高铁站、公交站、汽车站,商业旺地等都是不错的选择。年轻人生活繁忙,附近有无完整的商业配套,比如餐饮等需求,对他们都很重要。而郊区大盘就不适合了。
此外,商业地产的形式比较多,酒店,写字楼,商铺,公寓都属于商业房产。但是写字楼看大小,看配套,看同租其它商业的性质,商铺更看地段及经营。相对而言,公寓的投资策略比较轻松。
那么,面对广州市场上如此多的公寓产品,投资者应该如何选择呢?
论产品,金龙城5米LOFT公寓精心塑造每一寸空间,力求达到空间利用的最大化。让小小空间藏起大大世界。在这仅49-75㎡空间内,因其罕见的5米层高LOFT,使您买一层得二层,集客厅、卧室、独立洗手间、厨房、书房等复合功能于一体,同时满足居住、办公、会客的多方位需求。另外,金龙城公寓东南朝向,部分可直通燃气,舒适品质空间,让未来无限想象。
此外,连续多年荣登中国物业服务百强、国际金钥匙组织成员——港联物业为您在金龙城的生活保驾护航。从访客留言、维修保养、家政园艺、商务活动,文化旅游咨询等各方面悉心照料您和家人。让您生活在金龙城,即享便捷无忧。
论地段,金龙城占据珠三角几何中心,位于以国际金融城、国际创新城、广州新城、南沙自贸区为四大核心的中轴之上,北通天河、南联自贸区、西接市桥、东靠莲花山港,傲居四大财富经济圈的中心位置。
在交通方面,金龙城享南沙港快速、京港澳高速、华南快速、广明高速、新化快速、南大干线构建的“六高路网”,坐拥地铁上盖未来新城西站,而3号线、4号线以及未来规划的17、18号线将在东市桥交汇,项目旁新型公交枢纽总站内亦有多条公交线路穿梭于市内各区。金龙城身处立体交通网络,瞬息通达全城。
论配套,金龙城魔方公寓提供的绝对不仅仅是一个住所,更是一种享300万㎡繁华配套的便捷生活。这里集1.6公里世界级文旅主题商业街、2大主题购物中心、iPark创新创意产业园、创智商务办公、精品主题酒店等于一体,目前已得到华润万家、中影影院、广州酒家、麦当劳、广州农商银行等五大品牌对商业价值的认定,从而签订意向进驻协议,另亦与数十家知名品牌商家达成初步合作意向。在这里,您可以购物乐游、犒赏味蕾,相约好友研磨时光,充分享受到出则繁华、入则宁静的便捷与无忧。
论潜力,金龙城仅需首付16万起,还与四叶草服务式公寓达成紧密合作协议。6年返租,每月2600-3500元最低收益,每两年上涨10%,让您6年稳赚!还有四叶草服务式公寓每年等值的全国置换计划,兑换在外旅游的度假房屋、门票等旅游资源,让您轻松实现与家人一起看世界。
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周围区域板块参考(近一周)
周边楼盘参考(近一周)
- 交通便利;商业综合体,生活便利,配套完善。
- 商业中心,或会嘈杂。
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