房价真补涨了!广州一手房涨5000二手房成交翻3倍

网易房产讯 广州今年楼价狂飙的机会不大，但楼价补涨机会较大，这是当前大部分业内人士一致认同的观点。

日前，深圳一对夫妻犹豫一晚房价就涨了10万的消息再次引起一片哗然。但广州和深圳不一样，土地的供应不像深圳那么紧张，且广州各个区域的发展也比较均衡，所以相比北上深，广州的房价最为理性，或者说处于洼地。

但从近期的数据来看，广州部分楼盘确实涨价了。据网易房产最新的百盘调查数据显示，3月份的样本中有45盘涨价，占比45%，创近一年来新高，环比2月份（34%）上涨32.35%；成交均价基本稳定（波动幅度不超过±2%）的楼盘有38个，占比38%，与上个月40%的占比基本持平；而降价盘仅有17个，占比17%，这是近一年来新低。

从单个楼盘来看，花都一手房都涨了3000-5000元/平，二手房更为火热。据报道，2月底以来，广州二手房市场出现类似2013年新“国五条”的火爆行情，大源按揭机构负责人郑大源表示，3月份签约量相当于去年同期的3倍，每天“不是在签约，就是在去签约的路上”。有市民坦言，幸好自己买得早，去年他在广州天河天府路买了一套40多平的二手复式单位，总价170多万，现在市场价已经200多万了。

在房价补涨前，入手一套优质笋盘才是王道，本篇小编搜罗了万元以下或者刚1字出头笋盘，为大家置业做参考。

广州亚运城：刚需改善型产品性价比高 团购享3万抵95折

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主打户型：98-189㎡舒适两至四房

产品价格：11000元/㎡起

优惠折扣：3万抵95折

广州亚运城效果图

豪进广场：地铁13号线东洲站利好 享公园园林双重景观

@@AUTODEALER="豪进广场" ADDRESS="广州新塘镇东江大道28号" TEL="4008163163" EXT="20669" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TCL.html" PRICE="13000元/平"@@

地铁站点：东洲站

主力户型：80-120㎡单位

产品均价：13000元/㎡

优惠折扣：2万抵10万

豪进广场效果图

中大城：四号线地铁上盖 即买即办证入住

@@AUTODEALER="中大城（优惠购、楼盘相册、最新报价）" ADDRESS="南沙区环市大道西与双山大道交汇处（金洲地铁站旁）" TEL="4008163163" EXT="20241" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QVB.html" PRICE="12500元/平"@@

户型：78-141㎡临河双景两至四房现楼

价格：均价12500元/㎡

优惠：购房6重豪礼

南沙塞纳河畔：万元之下还有笋盘 低密度成熟社区仅7800元/㎡起

@@AUTODEALER="南沙塞纳河畔" ADDRESS="广州市南沙区环市北路1号（环市大道与市南大道交汇处）" TEL="4008163163" EXT="20755" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BNfR.html" PRICE="7800元/平"@@

户型：77㎡-96㎡二房、92㎡-105㎡三房、150㎡以上四房五房及复式单位

价钱：7800元/㎡(毛坯)

优惠：2万抵8折

花都颐和山庄：双地铁+3楼巴+国际双语教育 首付低至6万

@@AUTODEALER="花都颐和山庄（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="花都梯面镇106国道" TEL="4008163163" EXT="20090" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00Ff.html" PRICE="5999元/平起"@@

主力户型：96-113㎡半山湖景洋房

洋房单价：5999元/平起

购房优惠：1.5万抵88折

花都颐和山庄效果图

花都颐和山庄目前主要在售【开花的树】洋房组团，这是项目中景观最好的产品，拥有270°转景飘窗，超大景观阳台，尽揽王子山及福源（优惠购、楼盘相册、最新报价）水库，前揽昆明湖，独收颐和十六景，后享私家山顶公园，首付低至6万。

水岸峯景：花都大型社区

@@AUTODEALER="水岸峯景（优惠购、楼盘相册、最新报价）" ADDRESS="花都区新街大道望亭路15号" TEL="4008163163" EXT="20119" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00JW.html" PRICE="8500元/平"@@

主力户型：42-102㎡一至三房

产品价格：毛坯均价8500元/㎡，带装修9500元/㎡

优惠折扣：小于100㎡的单位1万抵96折，大于100㎡的单位2万抵96折

水岸峯景 效果图

嘉都汇：港企力作

@@AUTODEALER="嘉都汇" ADDRESS="花都区迎宾大道187号（皇冠假日酒店旁）" TEL="4008163163" EXT="20796" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TGQ.html" PRICE="13500元/平"@@

主力户型：108-184㎡三四房

产品价格：均价13500元/㎡

嘉都汇 效果图