网易首页 > 网易广州房产 > 新房 > 正文

“十三五"催热金融城楼市保利金融大都汇认筹火热

2016-05-20 14:48:16　来源: 网易房产举报

分享到：

T + -

省政府“十三五”规划出炉，广东国际金融城迎利好。

保利金融大都汇售完公寓写字楼商铺
电话： 4001-666-163 转 20862

楼盘价格：报价暂无
地　址：天河区黄埔大道666号（..查看地图
开发商：保利地产（集团）股份有限公司
开盘时间：2016
楼盘详情 | 楼盘图库(69张) | 参加团购(194人)

网易房产报道 近日，广东省“十三五”最新规划蓝图出炉！文件显示，广东省十三五期间将投入超6万亿元建设各项重点项目，拟2018年全面建成小康社会，2020年人均GDP约10万元。相比深圳而言，广州的功能更加丰富。

在这份省政府“十三五”规划中，政府给予了广州诸多支持。据统计，省府文件中共有十二处提及广州，分别涉及经济体制、产业、交通、文化乃至体育等。

而2016年作为“十三五”的开局，有哪些重点项目将打响头炮，率先实现未来五年的美好蓝图？新老广州人都看好啦，这些内容将改变你的生活！

2016年珠三角规划纲要重点工作任务显示，今年工作的主要目标是：珠三角地区生产总值增长7.5%-8%，人均地区生产总值增长6.5%左右，固定资产投资增长14%，居民人均可支配收入增长不低于经济增长等……重点建设项目涉及广州市的多达30项，包括广州南沙新区、广东国际金融城起步区、琶洲互联网总部以及中新广州知识城等区域。

六号线二期、七号线建成开通

在广州市城市轨道交通方面，每一条在建线路都有具体目标。六号线二期、七号线一期有望建成开通；广佛线燕岗至沥滘段土建工程累计完成70%；九号线一期土建工程累计完成75%；四号线南延段土建工程累计完成80%；八号线北延段土建工程累计完成30%；十三号线首期土建工程累计完成60%；十四号线一期土建工程累计完成55%；知识城线土建工程累计完成70%；二十一号线土建工程累计完成55%；推进十一号线前期征拆工作。

深中通道预计年底开工南沙港区三期整体完工

根据重点工作计划，有望建成的除了六号线二期七号线一期、还有广佛城际轨道交通二期、莞惠城际轨道、广佛肇城际轨道等交通项目，而广州港南沙港区三期工程整体完工。多项目今年将开工！广佛环线广州南站至白云机场站争取开工建设；深中通道积极协调交通部力争10月批复设计，12月底前正式开工；中新广州知识城思科-TCL、中国移动、审协中心等开工项目投产运营。

多重点项目建设内容披露

广州国际金融城起步区：继续加快推进金融城起步区后续土地出让工作；重点推进临江大道建设工程、河涌整治工程、简下涌整治工程、金融城基坑整体开挖等建设项目；继续推进村民住宅复建安置项目的主体结构施工。

政策红利往往是房地产开发的重要风向标，也是置业投资的指南针，早在2013年，保利，合景，绿地等房产大鳄已率先抢滩承载着广州未来金融业发展大任的广东国际金融城，受益于政府“十三五”规划的重点政策利好，金融城与现有的珠江新城CBD为邻，与琶洲国际会展中心隔江相望，成为广州经济发展“黄金三角”的核心领地。

目前，“一行三局”、新华人寿保险、广发银行、广州国际控股集团、万联证券等金融巨擘已进驻金融城。预计2020年，整个金融城GDP总量将达到1200亿元，届时也将会有更多的总部级企业在此聚首。市政府更斥资千亿打造媲美珠江新城中轴的金融城滨水中轴，由珠江引流形成金鹿湖，水系贯穿整个金融城，规划建设450米国际金融交流中心地标与珠江新城东西塔互相辉映。

值得一提的是板块内的立体交通，借鉴珠江新城新一代CBD打造经验，金融城有着世界一流的交通网络规划，效仿东京，打造全国最大的地下180万方5层地下空间，面积是珠江新城的3.6倍。通过综合轨道交通、快速垂直换乘、水上巴士、BRT等多种出行方式，补充地面交通和商业需求。

简单来说，就是地下走车，地上走人，解决塞车问题，区域的新型交通，包括广佛轻轨，可以十分钟到南站，二十分钟到机场。区域还能快速垂直换乘各类地下交通线路，包括科韵路地铁站以及车陂南地铁站，真正的黄金五号线双地铁上盖。

未来花城大道东沿线二期即将开始动工，可直接从花城大道接驳科韵路，从珠江新城快速直达金融城，不用经过拥挤的黄埔大道。在琶洲大桥和华南大桥之间有一条过江隧道，连接员村和琶洲。从琶洲过来，可以直接走过江隧道。去江对面也可以做水上巴士等，真正的路通财通!此外停车位在地下5层均有充足分布，完全解决CBD停车难问题。

金融城的区域优势和价值逐渐凸显，从去年底至今年初面市的项目的受追捧程度可见。其中，关注度属金融城首排的保利金融大都汇最高。

保利金融大都汇占地3.3万方，建筑面积30万方，包含2栋超甲级写字楼、soho总部办公写字楼，保利第四代创新产品“米墅”公寓以及商铺产品，是金融城业态最丰富的综合体。

值得注意的是，其写字楼产品是金融城内唯一的双子塔写字楼，据项目负责人透露，自双子塔写字楼产品推出以来，备受投资者看好，认筹情况火爆，并即将封闭认筹通道。

据了解，目前在金融城已亮相的写字楼产品不只保利一个，那么保利到底凭什么收获投资者的芳心？答案就在这！

产品设计砸重本

作为保利大都汇系列的第三代回归市中心的标杆之作，保利地产史无前例地不计成本重金聘请了世界排名顶尖的事务所之一GENSLER与广州瀚华设计大师——冼剑雄进行设计。保利金融大都汇写字楼全部按照国际超甲级写字楼顶级标准打造，从写字楼外立面、大堂、电梯、建筑材料等硬件条件要求上都充分体现集团对该产品的重视程度。

样板间创新且用心

创意板房采用伊拉克大师扎哈.哈迪德风格。广州大剧院、2012年伦敦奥运会游泳馆都是出自她之手，多用流畅的曲线，去表达、展现动态美。

两个创意板房，一个就是具备售楼部功能的板房，一个是南面广告公司风格的板房。你会发现其中运用很多曲线，以及大胆创新的造型，表达动感，让办公室充满活力。

写字楼的视觉比一般的开阔，因为梁柱设计非常有特色，柱子靠边但是没有靠玻璃，使得整个房间的视觉增大。像老板房或者总裁房一般在转角位，柱子后移，让总裁房的视角从180度变为270度。这个也是特别为金融领导精英阶层设计的。

另外，项目东塔写字楼共39层高，全部是按照国际超甲级写字楼顶级标准打造，从写字楼外立面、大堂、电梯、建筑材料等硬件条件要求上都充分体现集团对该产品的重视程度。首先从硬件指标来说，项目立面结合波澜壮阔的设计理念，运用了波浪形竖肋，表达了水的活性，与金融城整体方城曲院设计理念相呼应。外墙使用LOW-E玻璃幕墙加金属，通透、明亮，现代感十足。