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《会玩》vol.30:丧心病狂的房产继承是这么坑孩子的

2016-05-27 17:26:25 来源: 网易房产 举报
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调查显示,中国人平均27岁就拥有一套房!然而除了震惊之后,话峰一转,大家发现继承!才!是!最!大!问!题!

so本文由网易房产《会玩》栏目出品。

我心本摇滚,奈何做地产。首富王健林唱完崔健,表示我不玩地产啦~

调查显示,中国人平均27岁就拥有一套房!

看到这个调查报告感受到了一万点的伤害,再低头看看工资卡:对不起,您的余额已不足。

上海到底多会玩?早已看透了单身狗的购房力

然而除了震惊之后,话峰一转,大家发现继承!才!是!最!大!问!题!小伙伴惊呆了~

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什么问题?小编来捋一捋:

房产继承有3种方法,赠与、继承和通过二手房买卖。

继承或许是个不错的选择?300万房继承只需花3万。

不说不知道,一说吓一跳,原来房产继承这么复杂、如此奇葩。

但是要缴纳差额20%的个人所得税!如何证明“我爸是我爸”?发生“转继承”的话,独生子女无法全额拿产权!

继承不行,那就送呗!呵呵,房子不是你想送就能送的,300万房送居然要花13万~

自己的房子送给子女也要掏钱吗?答案是肯定的。

以一套面积为90平米,市值300万的普通住房为例,子女受赠想要拿到房产证,前前后后则需要花掉将近13万!9万契约税(3%)+1万评估费+2万公证费+几千块钱印花税登记费……

封闭式小区的围墙都在颤抖!小区开放,你会担心什么问题?

万万没想到,绝招来了,把房子卖给子女居然这么便宜!300万房卖花3万。

300万房买卖的费用:80元登记费、3万元契税(1%)(二套购房)、3000元评估费(0.1%)、230元交易费,总计3万出头的样子。而住房购买超过两年,可免征个税和营业税!

然而,砖家表示,遗产税与房产税可能2020年征收……

窘迫现实,丧心病狂的房价,伤害了多少年轻人?

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☑ 我们的收入永远赶不上房价的上涨速度;

☑ 没有房子,丈母娘怎么可能把闺女嫁给你;

☑ 没有房子,小孩子怎么上户口,怎么读书;

☑ 中国是个要面子的国家,如果夫妻没有房子,面子挂不住;

☑ 在中国,房价一年翻一番,租房价格也在上涨,如果不早买,早晚连租房都租不起了;

☑ 人家国外有足够的廉租房,中国没有。美国人42岁能买别墅,而大部分中国人几辈子都买不起;

☑ 房子是根,有自己的归属感,外省青年有个自己的房子,在这个大城市中或许才会感到心理踏实。

以上情况,你今天“躺枪”了没有?房价那么高,你咋不上天呢?

陈绮云 本文来源:网易房产 责任编辑:陈琦云_NO8611

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