增城楼市“年中考”成绩抢镜下半年仍将笑看风云

2016-07-12 16:33:55　来源: 网易房产举报

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增城下半年还将有14盘新货入市，买家选择空间多样。

广铝荔富湖畔售完洋房别墅
电话： 4001-666-163 转 20522

楼盘价格： 17500元/㎡
地　址：广州增城区朱村街朱村大..查看地图
开发商：广州市荔富湖畔房地产有限公司
开盘时间：2018-05
楼盘详情 | 楼盘图库(242张) | 参加团购(1362人)

网易房产7月12日报道 自今年3月起，广州楼市经历了一系列的“疯狂”与“骚动”，“开盘售罄”、“千人抢房”、“销9成”等关键词频频出现。据网易房产数据中心统计显示，截至今年6月30日，广州新建商品住宅共成交57084套，同比去年同期42429套暴涨34.5%，整整多售约139万平的面积！

在国家去库存的背景下，广州上半年楼市的疯狂与“144平方米唯一住房契税”由3%调整为1.5%、“人才绿卡”、“四大行房贷：贷款期限+房龄放宽至50年”等利好政策的出台分不开。最重要的是，信贷政策宽松，6月全国房贷利率更是达到历史最低位，直接减少了买家购房成本支出。

而增城不仅获益于政府利好政策的加持，同时在不限购、价格洼地、轨道交通逐步提速等多方利好的带动下，“年中考”成绩十分抢镜。

据网易房产数据中心统计显示，增城今年上半年新建商品住宅共成交了13758套，为十一区中唯一成交破万套的区域。同时，区域均价亦已连续8个月破万，稳居“万元户”宝座。由此可印证增城楼市的火热，东部楼市热度持续升温。

据业内人士分析认为，由于现时房贷利率仍处于历史最低水平，且首套房贷利率仍存在一定幅度的折扣优惠，这均将利好买家入市，下半年仍是自住买家出手购房的好时机。而增城下半年预计还将有14盘新货入市，涵盖公寓、洋房、别墅、商铺等户型，充足的货量、多样的户型将为买家提供更多的选择空间，加之仅万元出头的均价，增城下半年发展仍将笑看风云可期。基于此，小编特意为大家准备了近期增城热盘，意向买家可多加关注。

广铝荔富湖畔： 地铁正上60万方轻奢豪宅半年热销逾5亿

@@AUTODEALER="广铝荔富湖畔（优惠购、楼盘相册、最新报价）" ADDRESS="增城区朱村街朱村大道东88号" TEL="4008163163" EXT="20522" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RbI.html" PRICE="9800元/㎡"@@

主力户型：117-147㎡湖山双景楼王

产品价格：最低8800元/㎡起，均价9800元/㎡，新品价格待定（毛坯）

优惠折扣：2万抵96折

合生湖山国际：广州东部交通枢纽中心大盘享华师附中增城学校

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主力户型：89-92㎡两三房

产品价格：12700元/㎡

优惠折扣：2万抵10万

碧桂园 映象: 1/4广州市区房价享慢奢湖畔生活，诚意登记中

@@AUTODEALER="碧桂园映象（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="广州市增城区中新镇福和S118往从化方向" TEL="4008163163" EXT="20878" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRUc.html" PRICE="待定"@@

主力户型：72-138㎡二至四湖景洋房

产品均价：待定

碧桂园城市花园：现实与理想，只差3站地铁

@@AUTODEALER="碧桂园城市花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）" ADDRESS="增城广汕公路（燕岗桥公交站东侧）" TEL="4008163163" EXT="20608" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SWG.html" PRICE="1.2-1.3万元/㎡"@@

户型：约72-198方地铁口百变洋房

价格：12000元—13000元/㎡

优惠：1、1.2万抵8万；2、新业主一年管理费；3、漫绿苑享50年车位使用权。