用时间换空间划得来吗?成熟地段小户型不看后悔

网易房产7月20日报道 如果预算有限，你是选择在成熟地段买套小户型，还是用时间换空间往郊区置业？

随着生活方式的变迁，年轻群体的居住理念也与父辈逐渐呈现差异。以前工作生活结构简单，对交通和配套的要求相对不高，买家往往把重点放在追求大空间。但如今年轻群体面对的是更丰富的生活形态，需要与外界时刻建立密切的联系，因此缩短通勤时间和交通成本，提高日常生活消费便利度，显得尤其重要，“宁要市区1张床不要郊区1套房”的说法也应运而生。

如今年轻群体更重视精致和品味，希望按照自己的想法对房子进行适当的改造，紧凑实用的小户型，可节省装修的支出，通过个性化设计发挥创意，提升空间利用度。而且根据广州行情，成熟地段的小户型，无论在租赁市场还是二手成交，都是抢手货，如果买家未来换房，将其出租或转手都可获得可观的增值收益。

有鉴于此，本期小编重点为买家挑选了广州成熟地段的优质小户型，有兴趣不妨多加关注。

新城市宜家： 地铁3号线大石站上盖 打造年轻态咖啡社区

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主力户型：54㎡一房、69-72㎡两房、81-109㎡三房

产品价格：2.1-2.3万/㎡

优惠折扣：2万抵5万

碧桂园蜜柚：占据南沙成熟地段 户型专为年轻人而造

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主力户型：68-125㎡户型

产品均价：待定

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天河星作：碧桂园进军市区首盘，地铁上盖，畅享15分钟繁华生活圈

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主力户型：58-69㎡两房、77-91㎡三房、120㎡四房

产品价格：待定

优惠折扣：2万抵10万

兰亭盛荟：东圃成熟地段刚需盘 5号线地铁畅达珠江新城

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户型：64㎡两房；89-120㎡三房

价格：32000元/㎡

优惠：5000元抵3万

珠光御景壹号：新品360度望江 三江汇聚堪称绝版孤品

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新货户型：46-82㎡酒店式返租城央江畔小复式

产品价格：46-92㎡一房至四房复式公寓4.3万/㎡

A7栋7.8万/㎡；3/4/5栋247㎡均价5万/㎡；

优惠折扣：5万抵25万电商优惠