中场哨响黄埔成交涨74% 萝岗迈进2万+谁值得期待?
- 新福港鼎峰 售完 洋房
- 电话: 4001-666-163 转 20524
- 楼盘价格: 33000元/㎡
- 地 址:黄埔区香雪大道萝岗区府..查看地图
- 开发商:广州市宏康福港房地产开发有限公司
- 开盘时间:2014-10-01
- 楼盘详情 | 楼盘图库(316张) | 参加团购(1664人)
网易房产7月21日报道 2016年上半场,广州楼市可谓好戏连台。在此前利好发酵的基础上,成交屡屡实现量价齐涨,热销盘开售即告售罄成为常态。根据近期国家统计局公布的6月70城房价数据,广州环比涨幅为1.8%,值得注意的是,到目前为止,广州房价已实现连涨15个月。
楼市全面向好,市场形成羊群效应,购买力迅速释放。对于准备出手的买家而言,首先需要考量的问题是:置业广州选哪里?如何评估板块价值?
成交暴涨连跳三级 萝岗迈进2万+时代
2016上半年广州楼市最佳进步区域当属黄埔。根据网易房产数据中心统计显示,黄埔成交量连跳三级,半年卖出9917套新房,同比2015年(5742套)暴涨74%。与因远期规划利好、热钱涌入的区域不同,黄埔的增长由内在硬实力推动,表现更为稳健,其中即将于今年年底开通的地铁6号线2期,对下半年萝岗板块沿线楼盘的影响不容小觑。
早前萝岗楼盘多主打刚需牌,但事实上近年来板块内不乏以品质见长的项目面市,其中区府板块更是必看之地,由于傍着绝对核心地段,享有政策利好倾斜,不仅卖到2万+价格,而且叫好又叫座,而萝岗区府的标杆,就是位于新黄埔区府旁的新福港鼎峰(优惠购、楼盘相册、最新报价)。
开盘必热销 新福港鼎峰载誉归来推新品
2014年5月,新福港鼎峰首度开盘首战告捷,以几乎“日光”的成绩打响头炮。同年10月,鼎峰趁热打铁,梅开二度,开盘即劲销8成,平均42秒成交1套。2015年5月,短短1年内实现“帽子戏法”,三期开盘1小时热销200套,去化速度加快到1分钟卖3套!同年10月,鼎峰四期开盘,吸引近千人到场,销售率超9成,成交额近7亿。
作为萝岗最贵的洋房,新福港鼎峰用数据说话,在短期内树立标杆地位。而自四期清尾以来,该盘蛰伏近1年,期间几乎一房难求。慢工出细活,近期新福港鼎峰终于迎来5期压轴新货,由于是最后1批错过再无的孤品,迅速掀起买家关注的热潮。
87-242㎡三至五房 兼顾不同买家置业需求
最新户型图显示,本次新福港鼎峰的产品涵盖87-242㎡的三至五房,具体包括87㎡实用三房,117㎡舒适三房,129㎡轻奢三房,140和142㎡阔绰四房,168㎡宽敞四房,以及242㎡豪华五房,兼顾不同阶段买家的置业需求。
萝岗回归广州中心 区府配套所闻即所现
新福港鼎峰凭什么是“皇帝女不愁卖”?这与项目独有的地段、交通、配套和品质密切相关。
新福港鼎峰位于新黄埔区府旁,注定其是“含着金钥匙出世”,周边拥万达广场(优惠购、楼盘相册、最新报价)、高德汇和国际演艺中心等优质配套,内部建设有3万㎡商业风情街,吃喝玩乐一站式解决。
项目临近地铁6号线2期萝岗站和21号线水西站,7站到天河,年底开通后交通便利所闻即所现;香雪小学、广州二中、玉岩中学名校围绕,不用赶早送孩子上学,坐享优质教育资源。
而仰赖拥有68年经验的新福港品牌实力,鼎峰在社区内部同样重视细节的打磨。项目建设有两座“半山之上,水岸之边”的国际艺术会所、广州首个私家画廊,并融合了大面积植被水体的高落差台地立体亲水园林,私家山体公园,以及多维的公共艺术空间,充分彰显业主文化品位。
目前新福港鼎峰已启动诚意登记,1万享99折火热进行中,错过了前4期的买家,还不快抓住最后的机会?
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周围区域板块参考(近一周)
周边楼盘参考(近一周)
- 项目位于萝岗板块最核心地段,毗邻区府,周边商业项目围绕,所有萝岗的教学资源近在咫尺,十分完善。项目紧接香雪地铁站、公车总站,交通便利。全部单位坐北朝南且位居半山。
- 目前周边商业项目很多尚未招商,配套还待时间成熟。
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