广州东塔VS天汇广场，谁是NO.1？

• 天盈广场 售完 写字楼
• 电话： 4001-666-163 转 20359

• 楼盘价格： 6万-7.4万 元/㎡
• 地　址：天河区珠江新城兴民路22..查看地图
• 开发商：富力地产、新鸿基地产、合景泰富地产
• 开盘时间：2015-08
• 楼盘详情 | 楼盘图库(58张) | 参加团购(156人)

2016下半年的珠江新城CBD可谓喜事连连，在新城市地标西塔、歌剧院、博物馆之外，又将新增两座新地标——东塔及天汇广场。近日东塔写字楼部分已顺利交付使用，年内又将迎来高端商务旗舰综合体天汇广场全面盛大开业！

谁将成为第一商务标杆，你是怎么看呢？今天小编就带大家来盘点这两座明星楼盘，列位看官擦亮双眼，慧眼识珠！

【规模VS】

东塔：占地2.6万㎡，总建面约37万㎡：

K11 office：约22万㎡

瑰丽酒店：约5万㎡

瑰丽服务式公寓：约3万㎡

K11文化购物中心：约7万㎡

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天汇广场：占地 11万㎡，总建面约57万㎡：

天盈广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）超甲写字楼：约19.2万㎡

康莱德酒店：约4.6万㎡

“CBD行宫”天銮（优惠购、楼盘相册、最新报价）：约14万㎡

天汇igc商场：超10万㎡

城市艺术公园：约0.9万㎡

从上述数据可以看出，天汇广场的体量整整超出东塔的1/2，除了有体量上的实力，还有高端商务业态的优势。

【布局VS】

东塔：、集超五星级酒店、国际化公寓、甲级写字楼和商场四大业态于同一栋建筑，在一定程度上为办公区白领生活带来极大的便捷，足不出楼即可享受缤纷生活。另一方面，一体化的业态布局，办公或居住的隐私性相对降低，且人群难免混杂。

广州周大福金融中心（K11）

东塔副楼

K11文化购物中心

东塔主楼

K11 office：7-66层（其空间就可容纳2万人左右同时办公，成为广州最大的一个封闭式的“办公社区”）

瑰丽服务式公寓：68-91层（共364个房间）

瑰丽酒店：93—108层（共252个房间）

天汇广场：涵盖超甲写字楼、公寓、商场、酒店、艺术公园五大业态的城市综合体，各项业态独立分布，办公、购物、住酒店互不打扰，并在功能上形成了互动互补。另外，单一业态的分流定位，使得其内部装修标准、硬件配置以及配套服务更为匹配专业。其中天盈广场，作为天汇广场的最核心商务业态，拥有两栋独立的办公空间，能更好地为企业树立起专业、高端、极致的办公形象。

天汇广场

天盈广场超甲写字楼：两栋39、57层写字楼

1、首层近1000㎡大堂、层高11米，气势恢弘；

2、2500-2800㎡单层面积

3、170-376㎡大气商务空间

4、11-13米黄金比例开间

超五星级康莱德酒店

希尔顿集团旗下顶尖酒店品牌，华南首次进驻：超300个标准客房、套房及总统套房

“CBD行宫“天銮

华南地区豪华府邸标杆，豪华服务式公寓：7栋29-49层高的高层楼宇

天汇igc商场

超10万㎡，荟萃约160个国际品牌，地下2层、地上5层，共设1000多个停车位

城市艺术公园

占地0.9万㎡，引入国际知名艺术家制作的大型雕塑

【商务VS】

K11 Office：位于天河区珠江新城花城大道以南、珠江大道以东(中轴东侧)，邻近地铁APM线，恢弘商务空间+数字化设施配套，自持产权出租，长期经营成本较高，企业物业投资受限。

天盈广场：位于珠江新城中轴与江轴交汇点，坐拥一线珠江美景，并与地铁5号线猎德站直接地下相连，直达体育西等繁华路段，所处的猎德大道可快速连接黄埔大道、新光快速、广州大道等，便利员工上下班，恢弘商务空间+数字化设施配套，为珠江新城目前唯一在售的高端商办空间，对企业物业投资以及长期经营有利。

（广州东塔）

（天汇广场）

【酒店VS】

瑰丽酒店：香港新世界酒店集团旗下品牌，分布在东塔93-108层，共251间宽敞奢华客房，配备完善商务会议场地及设施开业后将成为广州楼层最高的酒店，预计2018年开业。

康莱德酒店：希尔顿（Hiton）集团旗下的顶尖品牌，全球最奢华酒店的代名词，由于其选址和入住条件极其苛刻，目前全球仅20家，天汇广场康莱德酒店则是全国第6家、华南地区首家，预计2016年12月开业。楼高25层，独立一栋，更高端恢弘，商务形象塑造更胜一筹。

（瑰丽酒店）

（康莱德酒店）

【居住VS】

瑰丽服务公寓：分布在东塔的68-91层，规划共364个房间，每个房间约55㎡，世界顶级的高端服务式公寓。

“CBD行宫”天銮：共七栋28-35层楼宇，户型面积约212~488㎡，户户望江，南北对流，拥有37个无边际泳池，园林配套更是由中东皇室设计园林御用美国设计公司量身打造的，拥有珠江新城唯一的光影印象派园林“河端艺廊”的美景，自开售以来销售业绩已突破70亿。

（瑰丽服务公寓）

（CBD行宫天銮）

【购物VS】

K11：总建7万㎡，在广州首创艺术馆零售概念，将艺术、人文、自然引入购物中心，规划有美食广场、电影院、复式国际主力名店、艺术空间、悬空树屋、室内农庄等，定位“购物艺术中心”，充满艺术气质。

天汇igc：规模超10万㎡，定位“轻奢精品都会”，项目建筑外立面由玻璃幕墙包裹，呈现钻石般的多面切割图案。顶楼设有全广州唯一江景复式餐饮和观景平台花园，现已引入Inakaya田舍家、御宝轩、莫尔顿Morton’s Steak House等首次落户华南的米其林餐厅。周边都是高端住宅，具有强劲的消费力，且周围的商业裙楼已形成一定的商业氛围，未来经营已积聚了大量客群。

（K11 购物中心）

（天汇广场igc）

【休闲VS】

东塔：比邻中轴花城广场。

天汇广场：打造约9,000㎡艺术公园，以大师弗兰克•盖里设计的芝加哥千禧公园（Millennium Park）为创意参考蓝本，引入国际雕塑艺术作品，创造全新文化活动的创意空间。每位客人来到这里，可悠然进行艺术漫步，呼吸人文艺术气息，欣赏都市之央人来人往的光鲜景观。

（天汇城市创意公园）

【结语】

广州东塔（优惠购、楼盘相册、最新报价）VS天盈广场，一场地标之间的较量。

也许广州东塔在楼层上的确“高”于天汇广场，但从综合实力、业态配比、经营优势等数值上的较量，显然，天汇广场更胜一筹。据权威机构数据统计，天汇广场已累计销售1459套，销售总金额高达150亿。其中，天盈广场今年上半年凭借18亿元的销售业绩，夺得广州商务办公市场销冠。无论是地段，还是产品，乃至整个综合体的业态布局设计，都是目前珠三角区域内顶级之作，是华南商办市场难以逾越的标杆。

目前，天盈广场在售的170-2800㎡灵动办公产品，不仅是国际企业总部首选，更是个人财富投资、稳健增值的绝佳产品！

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本文来源：网易房产 责任编辑：李碧娇_NO8792