6号线进度领跑年底运行 地铁通车前后房价差多少?

网易房产8月11日报道 “地铁一响，黄金万两”是众所周知的楼市铁律，根据房地产服务商“第一太平戴维斯”年初发布的报告显示，在北上广深各地，地铁通车对周边物业价值均产生大幅度的拉动作用。其中距离地铁站0-500米的近郊区物业价值提升20%-25%，而远郊区物业价值则提升10%-15%。最为明显的深圳，这两组数据更是高达26%和18%。

以广州1号线为例，历史数据表明，当时地铁开通后，沿线的楼盘二手售价对比推出市场时的一手售价，基本上涨15%，而租金回报率更是达到10%以上，足以表明地铁的楼市价值。近两年广州地铁规划层出不穷，许多地铁盘的的涨幅甚至跑赢了宏观调控下的房地产市场。

特别是地铁首次进入的板块，市场效应尤为突出。比如2013年12月建成的广州地铁6号线，在金沙洲设有沙贝站、横沙站以及始发站浔峰岗站，迅速解困板块的交通软肋，如今金沙洲板块的佛山盘叫价已达到2万/㎡！而今年年底广州即将通车的地铁包括6号线2期和7号线，其中6号线2期将成为首条驶进萝岗的地铁，尤其受到各界关注，沿线项目荣升萝岗首批地铁盘，价值自然不容小觑。

据了解，6号线2期起点站为长湴站，终点站为香雪站，线路长度17.44公里，均为地下线，共设车站10座，其中苏元站与21号线换乘。截至7月底，六号线二期土建工程累计完成90%。全线10座车站全部封顶，10个区间及出入段线全部贯通。机电方面完成约80%，全线10座车站进行设备安装，10个区间进行机电系统施工；长轨已贯通，全线已实现“电通”；长湴至植物园轨排井段已“三权”移交。

本期小编重点为买家推介6号线2期沿线优质楼盘，有兴趣不妨趁早关注，在地铁开通前搭上涨价的末班车。

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地铁站：6号线萝岗站

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地铁站：6号线萝岗站

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