李嘉诚杀回来了？重金买地，楼市风向又变？

19亿！19亿！19亿！

李嘉诚重金回港拿地

中国（上海）最贵地王在它面前

都要唯其马首是瞻

上周，李嘉诚名下子公司裕辉投资击败17个财团，以19.53亿港元(约2.51亿美元)夺得香港沙田九肚地块，大幅高于市场估值12.2亿至14.6亿港元。（消息来源于香港地政总署）

据悉，该地块被指定用作私人住宅建设，楼面积最高可达22676平米。据业内估计未来售价将达15.7-18.5万元/㎡。

李超人回归，香港楼市还要涨！

李嘉诚上次在港拿地还是2012年。时隔四年，经济“风向标”的李超人再度出手，迅速引起投资人关注，业内人纷纷猜测香港楼市即将上涨！

无独有偶，就在上个月，香港最大房企新鸿基地产以24亿港币拿下沙田另一住宅用地，成为新鸿基今年在港拍下的首宗地块。

▲2011~2016年，李嘉诚在香港买地情况（桔色：长江实业；蓝色：其他地产商。数据来源：香港地政总署；图片来源：彭博）

李嘉诚重金回归，绝对不会是偶然！

香港楼市经一波调整后，今年4月起明显回暖，成交量上涨，这时候李嘉诚“杀”回来，更加应证，香港楼价正在抄底，新一轮涨势即将开启！

嘉诚重新布局，新一步战略重点看好香港楼市！

李嘉诚绝对不会贸然出手！

渡过英国退欧、英镑贬值的难关后，李嘉诚全球投资战略开始再次布局。

此次他毅然出手，以远超市场估值的价格重金拿地！充分说明香港楼市已重回李嘉诚的投资重点。

抛开香港楼市，中国大陆楼价更让人惊叹！一年来中国地价、房价普遍飞涨，一线城市中的北上广深等一线城市一手房价涨幅超过30%。

尤其是广州，下半年拍地拍的更疯狂，3.7万/㎡广州（荔湾）新地王、2.7万/㎡黄埔新地王……接连来袭，面粉贵过面包价，一时间楼价涨声四起！

所以说，没有长远的投资眼光，不止会错过置业升值机会，更会使财富一再缩水！目前，广州珠江新城土地开发基本完成，超甲级写字楼已是最后一批供货！岂能观望！

天盈广场商务地标 珠江新城财富首选

珠江新城唯一可售的临江超甲级写字楼——天盈广场（优惠购、楼盘相册、最新报价），占踞珠江新城中轴、江轴交汇点，是CBD首席综合体旗舰【天汇广场】的商务核心。项目由国际顶尖设计团队联袂打造，总建筑面积达13万㎡，楼高255米，大堂挑高11.5米，尽显商务王者气派。

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据专家分析，天盈广场起步租金达220-250元/㎡*月，到2022年将高达320-350元/㎡*月，远超同类型商业产品！在售170-2800㎡办公产品，已是进驻珠江新城的最后机会，绝对不可错过！