楼市收紧房价会降吗?还在观望的你可能打错算盘了

• 广州亚运城 在售 洋房 商铺
• 电话： 4001-666-163 转 21112

• 楼盘价格： 2.8万-3.1万 元/㎡
• 地　址：番禺区4号线地铁海傍站A..查看地图
• 开发商：广州利合房地产开发有限公司
• 开盘时间：2019-06
• 楼盘详情 | 楼盘图库(453张) | 参加团购(17051人)

网易房产10月26日报道 10月份全国楼市风波不断，收紧楼市的“调控大旗”，导致买家出手时又多了几分犹豫。根据网易房产数据中心统计显示，上周（10.17-10.23）广州全市网签成交2007套，环比跌幅高达56.45%，而成交均价更是断崖式下滑，环比狂降20.82%至15533元/㎡，创下了近20周新低。但数据的背后真的是因为市场走进“寒冬”吗？

事实上，尽管成交萎缩，但目前广州在售楼盘的报价并未松动，导致房价“跳水”的真正原因在于：10月19日-10月23日的5天里，天河、海珠、越秀、荔湾、白云，集体出现零网签的现象。高房价区域“哑火”，直接拉低全市平均房价，如果仅看主要成交的区域，成交均价基本维持稳定，增城等地甚至仍出现小幅增长。部分买家“坐等广州楼盘降价”的愿望，可能无奈落空。

而房地产业界专家也表示，今年到目前的表现来看，广州房地产市场整体表现较为“稳定”和“健康”，受政策环境影响，短期内成交量可能回落，但房价下调的可能性低。对于自住买家而言，投资客退场，市场更为理性，目前是置业的好时机。

广州亚运城

@@AUTODEALER="广州亚运城" ADDRESS="番禺区石楼镇，莲花山的南麓、莲花山水道西岸" TEL="4008163163" EXT="20316" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0DAJ.html" PRICE="1.8-2.2万/㎡"@@

主打户型：89-169㎡两至四房

产品价格：1.8-2.2万/㎡

星河山海湾

@@AUTODEALER="星河山海湾" ADDRESS="广州市南沙区港前大道与商贸南二路交汇处（南沙客运港对面）" TEL="4008163163" EXT="20250" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0GIC.html" PRICE="待定 "@@

主推货型：88-138平三四房

产品价格：待定

中大城

@@AUTODEALER="中大城" ADDRESS="南沙区环市大道与双山大道交汇处（金洲地铁站旁）" TEL="4008163163" EXT="20241" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QVB.html" PRICE="15000元/㎡ "@@

主推货型：78-141平三四房

产品价格：15000元/㎡

恒大山水郡

@@AUTODEALER="恒大山水郡" ADDRESS="增城（朱村教育城）" TEL="4008163163" EXT="20907" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BSFa.html" PRICE="待定"@@

户型：86-140㎡三房

价格：待定

珠江壹城

@@AUTODEALER="珠江壹城" ADDRESS="从化太平镇太平收费站前行1000米左右" TEL="4008163163" EXT=" 20069 " LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00DZ.html" PRICE="9800元/平"@@

主力户型：89-120㎡精装三房

产品均价：9800元/平

房企生存艰难群像：卖项目求生 中小房企生存难

62栋税收亿元楼 这就是天河CBD摩天大楼生产力

房产广州站

本文来源：网易房产 责任编辑：黄冰馥_NO8071