上周1677套新房源入市 中小户型占比高达九成

网易房产1月16日报道 1月份以来广州新增房源明显收起火力。根据网易房产数据中心统计显示，上周（1.9-1.15）全市十一区获批6张预售证，其中新增住宅房源1216套，环比此前1周（684套）上涨77%；商业方面四盘包揽461套新增房源，环比此前一周（17套）激增26倍。

区域方面，上周新货供应集中外围区域，黄埔的保利罗兰国际获批两证，一举拿下599套新货，占据全市新货总量的35%；从化的金湾上苑亦表现不俗，推新489套。市区方面仅有伟腾IT总部有384套新货入市，不敌郊区大势。

单盘方面，外围区域将所有新增住宅房源尽数纳入囊中，其中黄埔的保利罗兰国际以556套新货笑傲全市；位列第二的是从化的金湾上苑，共有462套单位取得住宅房源预售资格；值得一提的是汇商新城新增198套88-132㎡二三房单位，项目位于增城石滩镇，为旧城改造项目，已许久未有新货入市。

从供应的产品户型来看，推货以二三房刚需户型作为主流，100㎡以下面积段的紧凑型单位选择尤其丰富，而保利罗兰国际其中32套新货则主打124㎡的改善型产品。

商业方面，共有4个项目取得商业性质房源预售资格，共有461套：天河区的伟腾IT总部以单盘387套拔得头筹，贡献超过83%的商业房源，以写字楼办公户型为主；金湾上苑有27套商铺入市，增城的汇商新城和黄埔的保利罗兰国际均为少量加推。