1300亿的大目标! 全市11区“逆袭”大计曝光

• 实地常春藤 待售 洋房
• 电话： 4001-666-163 转 20827

• 楼盘价格： 29800元/㎡
• 地　址：黄埔区长岭居东部新丰路..查看地图
• 开发商：广州丰实房地产开发有限公司
• 开盘时间：2016-11
• 楼盘详情 | 楼盘图库(183张) | 参加团购(4653人)

网易房产讯 去年，每个人都在“买买买”，开发商忙着买地，购房者忙着买房。数据显示，2016年土地拍卖共成交661亿元，而买房的人数更是庞大，已经达到了12万+！

买房这件小事，牵动了绝大多数人。如今城市的脉络在一步步扩大，在广州买房不再集中在市区了，反应到成交上也是如此。观察上一年的数据不难发现，增城、黄埔和花都等外围区域早就占据了上风，称霸楼市半壁江山。而随着规划中的配套慢慢兑现，必定会继续催热楼市。这不，在最新公布的政府规划中，黄埔等外围区域就又一次当了主角！

 2017重点项目公布 黄埔项目最多花都额度最高

近日，《广州市2017年重点建设项目计划》公布，一共包含大项目260个，部分大项目中还有数个小项。《计划》中提及的项目合计285个，当中涉及由各区政府作为项目主管部门的项目170个。其中，黄埔区今年新开工的项目以及项目总数均最多，项目今年度投资总额最高的则是花都区，金额超过116亿元。

下面，小编为大家分析一下这份计划的亮点吧：

亮点1:260个重点项目今年计划投资近1300亿元

据了解，纳入《计划》的重点项目有260个，包括111个基础设施项目、105个产业建设项目、44个社会民生项目。项目总投资额达1.31万亿元，今年计划投资额1294亿元，其中市本级财政计划投资175亿元。

亮点2:四区由区政府主管项目分别超过了20个

黄埔区、番禺区、海珠区和南沙区主管的项目数量均超过了20个，黄埔区的项目最多，有近30个，越秀区和荔湾区两个中心老城区项目较少。黄埔区的新开工项目也是各区中最多的，此外花都区的新开工项目多达10个。

在各区主管的项目中，黄埔区、海珠区、南沙区各有两个项目竣工，从化区也有一个项目竣工。此外，番禺区的续建项目最多，有20个，海珠区、黄埔区和南沙区的续建项目也超过了10个。

亮点3：各区中仅番禺重点项目总投资额超千亿

从各区主管的重点项目总投资额来看，番禺区可以说是遥遥领先，1424亿元的总投资比起排在第二名的花都区高出近500亿元。花都、黄埔、增城三区则比较接近，形成第二梯队。排在第五名的海珠区与第二集团的差距近200亿元。

值得一提的是，增城区虽然主管项目数量较少，在全市11个区中排名第九，但其中包括总投资额达610亿元的10.5代显示器全生态产业园区项目，令其主管项目投资总额排名进入第二集团中。该项目今年投资额也达到60亿元，是年度投资最高的单个项目之一，这个金额甚至高于5个区今年主管项目的计划投资总额。另外一个今年计划投资额达到60亿元的项目则是花都区政府作为主管部门的万达文化旅游城项目，该项目总投资额达到500亿元，截至2016年已经累计完成投资187亿元。

亮点4:广州今年将修13条地铁线路(段)

根据《计划》介绍，今年广州将推进地铁4号线南延段工程、9号线一期、13号线首期、14号线支线工程(知识城线)、广佛线(广州段)、8号线北延段工程、14号线一期、21号线、11号线、18号线、22号线、13号线、荔湾区新型有轨电车广钢线首期段(含白鹤沙车辆段)一共13条地铁线路(段)建设，项目主管部门均为广州市发改委。市本级财政计划投入超过81亿元，其中项目年度计划投资额最高的是地铁21号线工程，该项目计划投资27亿元，市本级财政计划投资12亿元。

13条建设的地铁线路(段)中，4号线南延段工程、9号线一期、13号线首期和14号线支线工程(知识城线)将于今年建成。建设年限止于2018年的则有广佛线(广州段)、14号线一期和21号线。

总的来说，今年广州要实现260个大目标，可见这座城市已经准备好撸起袖子加油干了！未来，我们拭目以待吧！

实地常春藤

@@AUTODEALER="实地常春藤" ADDRESS="广州市萝岗永和大道禾丰小学旁" TEL="4008163163" EXT="20827" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BPcd.html" PRICE="18000元"@@

主力户型：69-123㎡二至四房

产品价格：18000元/平

中海联智汇城

@@AUTODEALER="中海联智汇城" ADDRESS="广州市新塘镇荔新大道与邵白路交界处" TEL="4008163163" EXT="20847" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQST.html" PRICE="8500元/㎡起"@@

主力户型：33-44㎡平层公寓及43-50㎡复式公寓

产品价格：8500元/㎡起（毛坯平层公寓价）；10500元/㎡（复式毛坯公寓）

源海仙村一号

@@AUTODEALER="源海仙村1号"ADDRESS="增城区荔新大道与仙村大道交汇处" TEL="4008163163" EXT="20914" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BSPF.html" PRICE="7888-9000元/㎡"@@

主力户型：86-129㎡两至三房

产品均价：7888-9000元/㎡（毛坯洋房）

颐和天珑

@@AUTODEALER="颐和天珑" ADDRESS="天河区龙洞筲箕窝旅游度假区内" TEL="4008163163" EXT="20513" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00Gb.html" PRICE="待定 "@@

主力户型：600-1159平别墅

产品价格：待定 

广铝荔富湖畔

@@AUTODEALER="广铝荔富湖畔" ADDRESS="增城区朱村街朱村大道东88号" TEL="4008163163" EXT="20522" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RbI.html" PRICE="16500元/㎡"@@

主力户型：143㎡湖山大宅

产品价格：16500元/㎡

景新国际名城

@@AUTODEALER="景新国际"ADDRESS="增城中新镇风光路33号" TEL="4008163163" EXT="20484" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QaJ.html" PRICE="13000元/㎡起"@@

主力户型：在售70㎡两房、92-121㎡三房和139-144㎡四房户型，户户朝南，主房南北对流

产品均价：13000元/㎡起

中鼎名汇

@@AUTODEALER="中鼎名汇"ADDRESS="黄埔区丰乐北路与大沙东路交汇（地铁五号线大沙东站D出口西行100米）" TEL="4008163163"EXT="20606"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRbf.html"PRICE="23000-24000元/㎡"@@

产品户型：49-86㎡单间至两房

产品价格：23000元/㎡

水韵翔庭

@@AUTODEALER="水韵翔庭"ADDRESS="黄埔开发区锦绣路16-26号" TEL="4008163163" EXT="20152" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RXf.html" PRICE="14000元/平"@@

主力户型：在售72-117㎡二至四房

产品均价：带装修14000元/㎡起

御湖名邸

@@AUTODEALER="御湖名邸"ADDRESS="广州市黄埔区金坑水库路38号"TEL="4008163163"EXT="20157"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0GIE.html"PRICE="280万元/套"@@

户型：230-530㎡

价格：280万元/套 (“御湖·天峰”洋房最低价)

大城云山

@@AUTODEALER="大城云山"ADDRESS="从化太平镇广从南路1033号" TEL="4008163163" EXT="20041" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QHB.html" PRICE="12000元/平"@@

主力户型：87-117㎡二至三房；144-204㎡顶层复式单位

产品均价：12000元/平

房企生存艰难群像：卖项目求生 中小房企生存难

62栋税收亿元楼 这就是天河CBD摩天大楼生产力

房产广州站

本文来源：网易房产 责任编辑：陈婷韵_LSK0047